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專業經理

執行長 郭國任
     
 
證照
  • 2001年全國第一屆不動產估價師高考及格
  • 2001年全國第二次不動產經紀人特考第二名及格
專長
  • 不動產估價、收益性不動產估價、不動產證券化估價、地上權價值評估
     
學歷
  • 建國中學畢業,1987-1990
  • 中興大學地政系畢業(法學士),1990-1994
  • 逢甲大學土地管理研究所畢業(MBA),1994-1996
  • 土地改革訓練所(LRTI)估價訓練班結業,1995.7
     
證照
  • 2001年全國第一屆不動產估價師高考及格
  • 2001年全國第二次不動產經紀人特考第二名及格
     
榮譽
  • 2010年台北市優良估價師得獎人
  • 2011年中華民國地政貢獻獎得獎人
 
現職
  • 台北市不動產估價師公會第五屆理事長
  • 台北市不動產估價師懲戒委員會委員
  • 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益分配審議委員會委員
  • 新北市政府基準地評議委員會委員
  • 逢甲大學土地管理學系兼任助理教授
  • 中華民國土地估價學會秘書長
 
經歷
  • 台北市不動產估價師公會第五屆理事長(現任)
  • 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益分配審議委員會委員(現任)
  • 新北市政府基準地評議委員會委員(現任)
  • 逢甲大學土地管理學系兼任助理教授(現任)
  • 中華民國土地估價學會秘書長(現任)
  • 台北市都市更新及爭議處理審議會委員(2010年-2013年)
  • 第二屆不動產估價師全聯會「研究發展委員會」主委
  • 勞委會住宅貸款呆帳處理稽核小組委員
  • 台北大學、文化大學不動產估價班講師
  • 台北市不動產評價委員會委員(現任)
  • 臺北市政府市政顧問(現任)
 
估價實務經驗
  • 估價實務經驗二十二年
     
重大承辦案例
  • 新光一號等不動產證券化不動產價值評估
  • 琉璃產業專用區價值評估
  • 德圓開發合建契約條件履行後可能實現稅前利益評估
  • 各銀行或AMC公司不良債權價值評估
  • 台北、台中、高雄地區旅館市場分析
  • 金融單位合併資產價值評估
  • 不動產證券化專家意見書
  • 玉山銀行民生東路大樓價值評估
  • 零售商場、百貨公司、購物中心、旅館等收益性不動產價值評估
  • 台電大樓大安站多目標使用規劃
著作
  • 公有非公用土地設定地上權權利價值評估之研究(碩士論文,1994)
  • 土地交易課徵所得稅問題之探討(台灣地政,1995)
  • 公有土地以設定地上權方式處理之探討(台灣地政,1995)
  • 台灣地區公有土地管理利用之研究(台閩學術研討會論文,1996)
  • 國有土地出售法令之探討(台灣地政,1996)
  • 公有土地以設定地上權方式開發利用之研究(都市計劃研討會論文,1996)
  • 公有非公用土地設定地上權權利價值評估方式之探討(人與地,1996)
  • 台北市巨蛋經營管理之探討(現代地政,1997)
  • 收益性不動產價值評估之研究(現代地政,1998)
  • 地上權權利金評估之研究(現代地政,1998)
  • 地上權估價實務分析(第一屆土地學術研討會,2003)
  • 台北市土地市場分析(海峽兩岸第三屆不動產估價學術研討會論文, 2008.07)
  • The Employment of Discounted Cash Flow Analysis in Real Estate Appraisal(第二十五屆泛太平洋土地估價論文, 2010.09)
  • 個人專訪「新世代工作地圖-不做天王,做地瓜」一書