商辦中坪化！2023年內湖億級商辦交易增加總銷卻腰斬

經濟日報  2024.03.13

商用型不動產暢旺，尤其是台北內湖的廠辦交易穩健，不過卻有中坪化趨勢。台灣房屋集團趨勢中心統計，近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易，2022年共24筆，總銷逾220億元，而2023年則有29筆，累計總銷超過110億元，年減幅近腰斬，其中坐落於內湖科學園區的交易就有14筆。

預售店面漲幅不下住宅

工商時報  2024.03.18

近年推案爆炸的重劃區開發題材、加上通膨壓力下資金轉進收益保值不動產，帶動預售店面市場買氣旺。據永慶房產集團統計，全台預售店面平均單價去年年漲幅達9.6％，更較2021年上漲近15％，漲幅更不下於住宅產品。

搶AI伺服器商機，微星斥資逾15億元桃園購地，新廠2027年底完工投產

財訊快報  2024.03.18

電競筆電品牌大廠微星(2377)因應AI伺服器、車載與AIoT事業的開展，1月在桃園龜山重金購地，年底將動工興建新廠區，2027年底完工投產。

隈研吾打造的「聯聚中維大廈」商場被5.65億元打包買走

自由時報  2024.03.12

由日本建築大師隈研吾打造並用英文名字命名的台中七期豪辦建案「聯聚中維大廈Kuma Tower」，去年10月，有法人買家以5.65億餘元將4層樓商場打包買走，拆算每坪單價近84萬元。

南屯老牌千坪婚宴會館救不回　建商砸34億全吃下

ETtoday  2024.03.15

位於台中南屯區IKEA旁的老牌婚宴會館「展華花園會館」，位於七期南側、向上路二段上的「展華花園會館」是許多公司行號、社團喜愛的工商宴會、尾牙、春酒宴等熱門場地，近期傳以34億元出售給國聚建設，信義房屋專家表示：「該地四面臨路，拿得漂亮。」

國泰開春獵地動作　帶動台中北屯區置產潮捷運金店面夯

經濟日報  2024.03.13

台中北屯區位於整個台中市中心位置，加上涵蓋11期及14期重劃區，重大建設持續發展，尤以交通路網四號生活道的開通及捷運綠線銜接台中各個站點，讓整個北屯區人口持續攀升，不管是居住或是商業置產，一直是台中最炙手可熱的房市交易區域。

台積電先進封裝重大投資　斥資5000億要在嘉科蓋六座廠

ETtoday  2024.03.18

台積電（2330）嘉義科學園區先進封裝廠新廠投資案新進度曝光，傳出台積電和行政院已經有共識，行政院將在嘉科撥出6座新廠用地，比原本預期的多兩座，但對此台積電不予回應。

西門町商圈大復甦！人潮恢復疫情前9成　力道超車東區、中山南京

今日新聞  2024.03.13

原本受到疫情影響，觀光客、人流大幅減少，讓許多店家、業者苦哈哈，但隨著疫情逐漸過去，也開始逐漸復甦。其中，受到年輕客群及觀光人潮群聚的西門町，如今強勢復甦成為台北市最夯商圈，新業種及新租客更是為西門町帶來新的成長動能，塑造出不同以往的新面貌。

4處土地打造1.4公頃板橋醫療園區新北：年底招商

聯合報  2024.03.12

新北市府規畫在新北聯醫板橋院區打造板橋醫療園區，新北市衛生局長陳潤秋今天在議會備詢時表示，板橋醫療園區要等到衛生所、衛生局搬遷到新北市第二行政大樓後才會動工，不過今年底前會公告招商，屆時特色醫療將以急重症的大型區域教學醫院為主，也會在超商文件納入兒童醫療，滿足板橋人口密集區就醫需求。

台商回流不動產禁令將解怎麼辦？央行：續評估房地產

經濟日報  2024.03.18

ETF 熱賣引發「台灣熱錢淹腳目」狀況，立委今（18）日質疑，加上台商回流限制五年不得投入不動產禁令，將在今年8月解禁，央行星期四將舉行理監事會議是否出招？央行副總裁嚴宗大回應，每一次會議都會針對國內金融與房地產市場評估，每年都會涉及這問題。

5年增一倍、年輕人愛開這種店房仲：養蚊店面救星

經濟日報  2024.03.19

近年美甲、美睫成為年輕時尚指標，影響所及，業界規模持續擴張，據財政部統計，美甲美睫業家數、銷售額5年成長超過1.2倍，其中家數以台中市562間為最多，新北市增加153%幅度最大。營業額方面，則以北市以6.7億最多，高雄市增幅為167%為最大。

桃園打造44公頃「智慧科技園區」估2027年完成開發

工商時報  2024.03.14

桃園市政府過去爭取中央前瞻計畫，將在潮音國小附近規畫開發「大園智慧科技園區」，總面積44公頃，預計引進智慧紡織、電子零組件、化學材料、機械設備、技術研發等產業，有望與航空城開發相輔相成。由於市府依主管機關意見修正公益性及必要性報告，導致開發時程延後，目前開發計畫與公益性及必要性報告皆已送中央審查，全案預估2026至2027年完成園區開發。

寶徠簽下喜瑞飯店合建案

工商時報  2024.03.19

看好房市，寶徠（1805）再度出手獵地購樓，出資買下「世界鎢鋼大王」廖萬隆家族的保瑪開發資產管理公司位於北市中山區長安東路的「喜瑞飯店」土地合建案，另砸下2.27億元買下大股東璞園開發桃園中壢的338坪土地。

桃園航空城4千坪造鎮案「璟都54地號」今動土

經濟日報  2024.03.15

桃園航空城為台灣史上規模最大開發案，璟都建設15日舉行位在大園造鎮計畫中的「璟都54地號」開工動土典禮，璟都建設董事長黃國明表示，「璟都54地號」是公司首個接近千戶的推案，基地面積共4,147坪，預計今年公開，可為兆元航空城與客運園區注入國際住宅能量。

央行第2季將維持緊縮基調

經濟日報  2024.03.18

國內電價4月擬調漲、第2季物價漲幅蠢蠢欲動，讓中央銀行總裁楊金龍如臨大敵。央行周四（21日）將召開今年首場理監事會議，金融圈人士預期，防範通膨預期升溫，下季貨幣政策仍將維持緊縮基調，除升息半碼外，調升存款準備率、加強游資沖銷等，都是可採行的措施。

不動產貸款占比再攀高楊金龍：滾動檢討信用管制

中央社  2024.03.14

國內房市買氣升溫，不動產貸款占比持續攀高，今年1月已經升抵37.4%的波段新高。中央銀行總裁楊金龍今天表示，相當關注房市議題，會持續檢討選擇性信用管制。

公建招商有成財政部：民間投資連三年破1800億

經濟日報  2024.03.18

財政部今（18）日表示，統計近三年各級機關鼓勵民間參與公共建設績效顯著，有別於過去歷年民間投資金額低於新臺幣千億元，甚至僅數百億元的情形，自2021年至2023年止，民間簽約投資公共建設金額分別為1,888億元、2,828億元及1,876億元，已連續三年突破1,800億元，顯示各政府機關積極引進民間參與公共建設，已成為機關辦理公共建設的主要管道之一，對於減輕政府財政負擔並創造民間投資管道有積極的正面意義。

餐飲商機破兆業者砸錢搶人

自由時報  2024.03.17

擺脫疫情陰霾，外食人口出籠，台灣去年餐飲業營業額首度突破一兆元。各大連鎖餐飲集團陸續將拓店重心轉回台灣，加薪搶人忙卡位，喊出晉級店長或主廚、百萬年薪不是夢，企圖打破餐飲業長期以來的低薪形象。

超額儲蓄過多央行提3解方

自由時報  2024.03.16

近期ETF熱賣引發各界討論，其中，國內超額儲蓄過高一直為各界所關注，央行認為，善用資金投入國內、外實體投資，才是解決超額儲蓄過多的有效方法，進而可促進經濟平衡發展，為此，央行也提出三解方。

成長放緩、成本上升全球汽車產業信心下降

工商時報  2024.03.19

KPMG安侯建業19日發布全球汽車產業高階主管調查報告，調查訪問30個國家、1,041位汽車產業高階主管，認為在未來五年內實現更高獲利成長的信心減弱。

台日無人機廠商組大聯盟建立自主化量產生產線

中央社  2024.03.18

無人機廠商昶瑞機電今天在「亞洲無人機AI創新應用研發中心」發表「高荷重無人機動力模組」，並與日本SkyDrive建立自主化量產生產線，供應關鍵模組給其他大型機型廠商「去除紅色供應鏈」。

超商去年營業額破4000億、連14年創新高台灣店數密度僅次南韓

中央社  2024.03.15

經濟部表示，受惠展店速度加快，推升2023年便利商店營業額達新台幣4126億元，連14年創新高，單店營業額更一舉突破3000萬元大關。根據統計，全台有逾1.3萬家便利商店，平均每1703人就有1間便利商店，密度僅次於南韓。

千兆商機台廠卡位高齡健康產業

工商時報  2024.03.18

2025年全球高齡健康產業商機估將破千兆元，吸引台廠卯勁布局，由生策會主辦的台灣首屆高齡健康產業博覽會，未演先轟動，除科技、生醫廠外，壽險、銀行、旅遊、紡織廠等食衣住行等四大領域廠家也來共襄盛舉。

AI引爆需求，迎出貨高峰先進封裝設備廠 Q1淡季超旺

工商時報  2024.03.19

AI引爆先進封裝需求強勁成長，也連帶推升今年先進封裝設備廠出貨動能勁揚，在AI需求不斷加持下，相關設備廠自去年底開始出貨，今年進入高峰。市場法人觀察，包括辛耘、均華及萬潤第一季營收無視淡季影響，可望優於上季及去年同期，呈現季營收雙成長表現。