北市B辦身價走揚　老牌陶瓷廠擲2.5億掃頂層樓

2021/08/17  蘋果新聞網

北市商辦供給緊繃，坐落「台北華爾街」南京東路段的老舊B辦身價也走揚，北市最新實登顯示，屋齡32年的「揚昇金融大樓」17樓頂層，以每坪115萬元、總價2億5839萬元成交，經查謄本，買家為近年靠跨境電商知名度大增的老牌陶瓷廚具製造廠「畢高有限公司」。商仲分析，該棟地段精華、大樓內53戶通通滿租，頂層收租效益每月約45萬上下，另大樓屋齡超過30年、深具未來重建價值，綜觀來看，交易不便宜但買得值得。

產業轉型帶動需求 雙北廠辦熱度直線升溫

2021/08/13  經濟日報

經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。

砸77億收13萬坪地 今年高雄大手筆神秘客曝光

2021/08/12  ETtoday房產雲

根據實價登錄揭露資料，4月高雄仁武有筆總價高達77億元的土地交易，經查就是高雄市政府向台糖購地規劃「仁武產業園區」，房仲認為發展效益將外溢到楠梓、橋頭、左營等區，而直接受惠的仁武房價逐步走高，推案類型也開始有中、大坪數產品出現，不再只是純首購區。

中信再拿下內湖商辦　砸22億元拍下國瑞台北總部

2021/08/13  蘋果新聞網

位於北市內科的國瑞集團台北總部廠辦，昨（12日）三拍時以22.13億元拍定，由中國信託資產管理股份有限公司得標，創下內湖近5年來拍定最高總價紀錄，專家分析，內科整棟廠辦相當稀有，又近捷運站、產業聚落，租金收益不差，得標人拆算車位單價約51萬拍得，穩定取得2.3~2.5%的年租金投報率。

中和億級今年交易連連　前三高價廠辦全包

2021/08/11  蘋果新聞網

科技業表現亮眼，帶動廠辦交易熱度，新北中和區今年迄今、總價前三高建物交易，全由遠東世紀廣場包辦；其中上半年營收遽增的晶焱科技、斥資3.2億買下世紀廣場C棟頂層，為今年中和區成交價之冠。專家表示，中和交通便捷、就業人口多，群聚效益較新北其他工業區、發展更成熟，疫情陰霾漸散，工業地產交易有望再創新高。

博奕遊戲團隊5.77億出手14期土地　創新高價

2021/08/11  ETtoday房產雲

台中新興重劃區土地交易熱度不畏風雨，連博弈公司也出手搶進；根據實登揭露，台中北屯區14期重劃區，5月份以總價5.77億元，成交位於崇德六路與榮德路的650坪土地，而單價來到88.9萬元，創下14期新高價，經查，買方「奕樂科技」為國內知名博弈遊戲公司。

商場+豪宅可行？新光三越進軍台北東區 明年底開幕

七商港進化 帶動3,200億投資

2021/08/17  經濟日報 / 聯合新聞網

國發會委員會昨（16）日通過交通部提報「國際商港未來發展及建設計畫（2022年至2026年）」，未來五年在高雄港等七大國際商港投資381.66億元，預計帶動3,200億元公民營投資，包括長榮進駐高雄港第七貨櫃中心。

北市危老核准511件  土地面積達9.5萬坪

2021/08/13  財訊快報 / YAHOO! 新聞

北市危老重建腳步加快，根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已審核通過達511案，累計9.5萬坪的土地已進行或即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，其中以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案。 

國產盼南港開發案年底獲建照 花蓮飯店5年完工

2021/08/16  中央社 / 經濟日報

國產建材實業今天表示，「南港大型開發案」已正式取得台北市政府都更及權變計畫核定函，力拚今年底拿到建照，進入實質開發階段。

塭仔圳重劃旗艦計畫火速推進

2021/08/15  中時新聞網 / YAHOO! 新聞

占地廣達398公頃新北市新泰塭仔圳市地重劃旗艦計畫為新北市歷來最大面積重劃案，為展現對塭仔圳重劃案的執行魄力，已公告限期重劃區內地上物於今年完成搬遷，第一區（新莊中正路以北地區）為9月28日前；第二區（新莊中正路以南地區）為12月31日前完成搬遷。塭仔圳重劃案將於2026完工，屆時將會有住宅、商業、產業專區、醫療社福與綠地，創造更美好的新北市容。

中石化亞灣區土地18日開標 資產活化新里程

2021/08/15  中央社 / 聯合新聞網

中石化高雄亞灣區土地預計18日進行開標作業，2筆土地標售底價新台幣27.4億元起、總面積逾3000坪，將為中石化資產活化立下重要里程碑。

東區房東放軟身段　吸義式冰淇淋月付32萬進駐

2021/08/14  蘋果新聞網

沉寂許久的北市東區，終迎來新面孔進駐，忠孝東路四段上、囊括多間空租店面的「漢宮大廈」，其一樓41坪街邊店由「Maccanti馬卡諦義大利冰淇淋」租下，實登顯示，月租32萬元、單坪7767元，成為今年以來北市第二高單價之租賃，相較過往每坪租金破萬元，商仲業分析，房東放軟身段，「下修很多」，而隨著疫情解封、下半年商圈市況樂觀，但店面去化仍緩慢，因開店成本高、業者普遍再等更保險的進場時機。

社子島明環評 市府：不會有結論

2021/08/17  聯合報 / 聯合新聞網

台北市長柯文哲任期僅剩一年半不到，重大政策社子島開發案延宕，原本柯文哲承諾暫緩環評、先與居民溝通，但疫情攀升這三個月，在地溝通無進度，市府環評大會卻悄悄排定明天審查社子島案，議員黃郁芬、在地居民痛批，柯文哲趁這次環評闖關社子島，在地溝通承諾是謊言？環保局回應，周三環評只會讓居民陳述意見，不會做結論。

海地7.2強震在台北？戴雲發：148萬棟房子很危險

2021/08/16  三立新聞網

我國友邦海地，人口稠密的首都太子港8月15日發生規模7.2極淺層強震，累計至少造成1,297人、逾5,700人傷、1.36萬棟建築摧毀、1.37萬棟受損，直到現在救難人員仍持續搜救當中。中華民國建經協會理事長戴雲發表示，這樣的強震若發生在我國任何一個都會區，尤其是台北，30年以上老屋逾148萬棟，傷亡恐怕會難以想像，光是想想都會害怕。