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市場訊息
2021-07-13   20210713市場訊息

皇鼎售出汐止富信飯店本館 成今年來新北最大商用不動產交易

2021/07/10  鉅亨網

商用動產市場買盤積極,皇鼎建設 (5533-TW) 積極處分手中商用地產,今 (10) 日簽約以 18.5 億元售出汐止樟樹灣的富信飯店本館地產,土地 1516 坪,樓地板面積 9048 坪,成為今年以來新北汐止金額最大的商用不動產交易案。

 

興富發、冠德、潤泰新 H1營收登百億

2021/07/13  工商時報

上市建商興富發(2542)、冠德(2520)、潤泰新(9945)三強同步躋身「營收百億」俱樂部,並同時刷新同期史上最高營收紀錄;展望下半年,興富發、遠雄建(5522)等還會有新亮點,進入下波完工交屋高峰。

 

新北上半年拚招商 簽約12案逾70億元

2021/07/07  自由時報

無懼疫情!新北市經濟發展局今年上半年完成12件民間參與公共建設招商案,合約金額總計70多億元,居六都之冠,當中最受矚目的是投資金額27億元的「新北市淡水沙崙園區暨停車場用地招商案」,得標的南山人壽計畫打造星空舞台、演藝廳,並提供千坪親水設施、會議中心暨教育會館等,預計2025年完工。

 

遠雄砸70億 中南部大獵地

2021/07/13  經濟日報

看好台中房市,遠雄建設(5522)日前公告砸38.82億元買進西屯區1,213.13坪土地,遠雄表示,將興建住宅大樓,目前全案正規劃中。遠雄今年持續布局中南部房市,包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地,總計砸逾70億元獵地。

 

華固建設砸18.63億 搶下台北市大直金泰段土地

2021/07/08  翻爆

「營建股EPS獲利王」華固建設(2548)今(8)日不畏疫情當前,展開大逆襲!由於先前興建完成的「華固亞太置地」商辦大樓被國票金控和關係企業「打包」、並更名為「國票金控大樓」,完成交屋入帳,讓部分潛在買家來不及買、就向隅,基於市場賣到大缺貨,今天再度出手,砸下18.63億元,搶下台北市中山區大直金泰段佔地千坪的土地。

 

新銳科技大樓由台灣立訊斥15.76億元買下

2021/07/06  鉅亨網

長虹建設 (5534-TW) 繼 26.23 億元售出「長虹雲端科技大樓」部分樓層給威剛科技 (3260-TW) 後,再傳銷售捷報,同樣在北市內湖區的「長虹新銳科技大樓」,今 (6) 日以 15.76 億元整棟賣給台灣立訊精密,是第三季以來首宗大型商用不動產交易案。

 

危老改建熱度不減 29坪透天厝賣出2億元

2021/07/08  經濟日報 / 聯合新聞網

據實價揭露最新資料,位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊透天厝,以2.1億元成交,換算每坪土地單價達715.7萬元,買方為開發商;房產專家表示,該案為高容積的商三土地,且周邊又有大塊空地,顯示北市危老改建熱度依舊,持續吸引建商資金投入卡位。

 

六都新登記工廠家數成長 工業地產動能穩定

2021/07/06  時報資訊 / 中時新聞網

據實價揭露最新資料,位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊透天厝,以2.1億元成交,換算每坪土地單價達715.7萬元,買方為開發商;房產專家表示,該案為高容積的商三土地,且周邊又有大塊空地,顯示北市危老改建熱度依舊,持續吸引建商資金投入卡位。

 

疫後商用市場樂觀 五大趨勢轉變

2021/07/08  時報資訊 / 中時新聞網

據實價揭露最新資料,位於台北市南京東路三段、基地面積僅29.34坪的老舊透天厝,以2.1億元成交,換算每坪土地單價達715.7萬元,買方為開發商;房產專家表示,該案為高容積的商三土地,且周邊又有大塊空地,顯示北市危老改建熱度依舊,持續吸引建商資金投入卡位。

 

精華區土地稀缺 這3個開發案將成為焦點

2021/07/08  好房網News

雖然有疫情干擾,不過今(2021)年第二季台北辦公租賃市場仍屬穩定,仲量聯行統計指出,季淨出租量6,141坪,季空置率減少0.4%、來到1.9%,而內湖與南港市場今年第二季市場仍頗火熱;此外,在精華區土地稀缺之下,市場高度關注土地開發案,有三個大型開發案將成為焦點。

 

內科7棟廠辦將完工 銜接北台辦公缺貨潮

2021/07/09  自由時報

根據第一太平戴維斯統計,自2018年至今年7月,內科與潭美及週邊地區的大型工業廠辦及商業用地交易總計達682億元,其中廠辦即占8成,約561億元,土地則占2成。其中值得關注的是,今年截至目前為止,內湖廠辦交易已經累計達111億元,突破過往2年的全年內湖廠辦交易規模,交易明顯放大,更貢獻台北市3成的商用不動產交易量。

 

打造機場城市 桃園國際機場第三航站區主體航廈動工

2021/07/12  工商時報

桃園市長鄭文燦11日上午陪同行政院長蘇貞昌視察桃園國際機場第三航站區主體航廈土建工程,鄭市長表示,桃園航空城計畫歷經10餘年的努力,克服許多困難,第三航廈工程能夠動工為重要里程碑,而周圍的300多公頃產專區也進行招商中,74公頃自貿區則將引進更多物流企業,未來連結鄰近的青埔地區成為桃園新都心,打造與地方共生共榮的機場城市,同時,也希望第三航廈工程完工後,桃園機場貨運量每年可提升至400萬噸、客運量可達8,200萬人次,有效提升台灣競爭力。

 

瑞昱砸72億蓋研發大樓 投資台灣方案累積1.27兆元

2021/07/09  中時新聞網

桃園市長鄭文燦11日上午陪同行政院長蘇貞昌視察桃園國際機場第三航站區主體航廈土建工程,鄭市長表示,桃園航空城計畫歷經10餘年的努力,克服許多困難,第三航廈工程能夠動工為重要里程碑,而周圍的300多公頃產專區也進行招商中,74公頃自貿區則將引進更多物流企業,未來連結鄰近的青埔地區成為桃園新都心,打造與地方共生共榮的機場城市,同時,也希望第三航廈工程完工後,桃園機場貨運量每年可提升至400萬噸、客運量可達8,200萬人次,有效提升台灣競爭力。

 

中捷綠線招商 冠德再下一城

2021/07/10  工商時報

中捷綠線車站開發招商再下一城,台中市交通局9日宣布,四維國小站土地開發案由冠德建設獲最優申請人,預估投資金額17.1億元,冠德將興建地下五層、地上22層商辦大樓。

 

都更二箭主幹道更新落日 68案創造3.8萬坪公益空間

2021/07/13  經濟日報 / 聯合新聞網

新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」政策於3日申請截止,執行2年內共計受理81件申請案,其中68件符合申請資格,約有81公頃土地將進行翻轉更新,預期可創造2,714億都更價值,同時將可提供3.8萬坪的公益空間服務在地市民。

 

環委憂緊鄰101影響景觀 世貿三館現址商辦大樓環評未過

2021/07/07  自由時報

台北市政府今天線上召開環境影響評估審查委員會,針對南山人壽在舊台北世貿三館現址規劃的商辦大樓新建工程進行評估。由於建築高約202公尺,又位於台北市政府、台北101周邊,環評委員、民眾都擔憂影響都市景觀、擋到101跨年煙火,甚至帶來眩光,還有委員認為建築像斧頭要砍掉101。最後環評會決議,開發案要先經過台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會確認建築設計,再重新送環評會審查。

 

竹科寶二環評 16日再闖關

2021/07/12  工商時報

本屆環評委員任期即將屆滿,環保署決議加速環評審查,以免造成下屆委員壓力,統計近期審查中與補正中案件高達53件,只要各開發單位補齊資料提交後,就會加速審查。其中涉及台積電2奈米廠預定地竹科寶二園區,16日將第四次火速排審,力拚換屆前通過。

 

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