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市場訊息
2021-07-06   20210706市場訊息

旅館轉手潮 興富發躍大買家

2021/07/03   工商時報

根據統計,近一年半全台旅館飯店至少19棟轉手,其中,興富發集團就豪擲80多億收購台中、高雄的四棟飯店和汽車旅館,尤其今年上半年就砸下65.5億掃進台中、高雄三棟汽車旅館和飯店,堪稱收購「摩鐵」大戶。

 

財政部促參招商推案99件2023億元 創3年新高

2021/06/29   中央社 / 經濟日報

本土疫情升溫,財政部表示,一年一度的促參招商大會改採線上招商,預計推出99案、簽約金額新台幣2023億元,均創近3年新高。

 

上半年土地交易額1248億 創2007年以來第3高

2021/06/29   自由時報

土地買氣仍維持在高檔,根據商仲業者統計,上半年全國土地交易總額達1248億元,僅次於2019、2020年,為2007年統計以來同期第3高。

 

房市靜待報復性需求 顏炳立:2種商品續熱

2021/07/01   工商時報

戴德梁行今(1)日舉辦2021年第二季商用不動產市場季報公布線上記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,目前買盤恐疫,房市觀望,但目前看來第三季疫情可望受控制,有可能蛋白區剛性產品的報復性需求會來,就等待解封。

 

投資逾44億  三井林口商場動工

2021/07/06   自由時報

日本三井不動產在新北市林口區投資44.46億元,興建地下1層、地上4層複合式商業設施,日前開工,市府經濟發展局表示,完工後可增加90間店鋪,並串聯原先的MITSUI OUTLET PARK林口,總計店鋪數量達310間,商場預定2024年完工,估計能創造2千個就業機會。

 

投資44億 「北市數位內容創新中心」串連內科南軟

2021/07/03   好房網News

為落實「內科2.0計畫」串聯大內科周邊既有產業能量,北市府利用市有土地,依促參法辦理「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」,目前已選出最優申請人,正在進行議約作業,未來可望成為大台北數位產業整合及升級轉型的示範基地。

 

皇鼎16.38億元出售聯合科技中心A棟全棟廠辦

2021/06/29   鉅亨網

建商皇鼎建設 (5533-TW) 在新北汐止推出的廠辦案,今 (29) 日又完成最新交易,「聯合科技中心 A 棟」全棟不動產售出總金額 16.38 億元,這是繼板卡廠撼訊科技 (6150-TW) 買下「聯合科技中心 B 棟」1 至 4 樓面積約 2948 坪及 44 個車位,另一筆重大交易。

 

前行政院副院長林信義家族砸逾16億掃樓

2021/06/29   自由時報

又出現大咖掃一整棟樓,根據公開資訊觀測站最新資訊,皇鼎建設(5533)將新北市汐止區廠辦大樓「聯合科技中心A棟」,以16.38億元賣給法人惟義股份有限公司,進一步查詢法人買家的負責人是前行政院副院長林信義家族成員之一。

 

南寶樹脂黃家出手 6公司砸1.1億現金購天母老透天

2021/06/30   蘋果新聞網

北市士林區中山北路六段近天母sogo商圈,住宅氛圍濃厚,靜巷內老透天今年4月由南寶樹脂黃家第3代,以多家公司名義搬近1.1億元現金買下,已整合周圍近400坪土地,區域房仲分析,基地具都更危老效益,且規模已有推案本錢,不排除進一步整合周圍老公寓,未來推住宅案單坪可望挑戰100萬元。

 

新北都更二箭2.0上路 鼓勵建商整合舊社區來都更

2021/07/05   聯合報 / 經濟日報

新北市推出都更二箭1.0提供開發商興建大樓時回饋公共設施來增加容積率,執行2年共有80件申請案,不過有很多民眾表示,他們與也想參與都更,但都被卡在釘子戶。新北市政府處決定推出都更2.0,以提供主要幹道地區基地容積率做誘因,吸引建商主動整合小基地,昨日已正式上路,計畫長達4年,盼能藉此改變城市風貌。

 

危老重建 趕搭獎勵末班車

2021/07/04   經濟日報 / 聯合新聞網 / 好房網News

危老條例上路已滿四年,累計超過2,100件申請案,持續催動老屋改建,其中雙北、台中仍是最主要的熱點。此外危老條例8%時程獎勵已在今年5月11日截止,並降為6%,據內政部統計,今年前五月全台共受理457件危老申請案,其中光是4月、5月就分別受理了117件、215件,等於有七成申請案都集中在這兩個月,趕搭8%時程獎勵末班車。

 

捷運最大開發案在板新站 潛力看好

2021/07/01   今日新聞 NOWnews

新北市環狀線板新站將迎來近期捷運沿線最大的開發案,預計招商興建地上29層樓大樓,在地房仲表示,環狀線開通以來,已讓新埔民生站、板新站週邊生活機能與商業行為更興盛,而板新站離新板特區僅800公尺,具交通優勢,未來開發後,若有商場、商辦進駐,將改變區域內的產業風貌,前景可期。

 

日勝生中捷聯開佔一半 23.5億再拿南屯站

2021/07/01   ETtoday 房產雲

台中捷運綠線土地開發案再傳捷報 ,上週南屯站土地開發案進入評選階段,今日台中市政府宣布,面積771坪的南屯站由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,而另一站四維國小站的土地開發案也進入評選階段,可望下週公布獲選業者。

 

航空城統包工程二階段招標 最快2028年完工

2021/07/03   自由時報

桃園航空城進入實質開發階段,開發金額達574.9億元、共分為10個分標,目前4個分標招標完成,由日商大豐等甲級營造商得標,市府於上月底針對另6個分標進行第二階段招標,整個工程最快於2028年下半年完工。

 

台糖國泰重劃區1.9萬坪商2地將提高建蔽率

2021/06/29  自由時報

台糖提出申請變更鳳山細部計畫國泰重劃區土地使用管制要點〈建蔽率規定〉,將鳳山國泰重劃區內國泰路二段、議會路、自由路的華泰段4筆約1萬9288坪商2土地,將基地純商業設施開發建蔽率放寬提高至70%。

 

第2季北市商辦空置率僅3.7% 租金維持平穩上揚

2021/07/01   自由時報

商仲業者今發布「第2季台北市商辦市場調查」,本季辦公室租金持續微幅上揚,每月每坪租金平均單價約2349元,相較上季增幅約0.34%,本季富邦遼寧大樓與元大人壽總部為新落成辦公大樓,新增供給約1.3萬坪,也讓北市辦公室存量突破100萬坪,不過,扣除自用、預租尚未進駐,以及等待都更等屬於無效空置面積,北市辦公室實際空置率僅有3.7%。

 

不動產短空長多 林知延:經濟呈強勁反彈趨勢

2021/06/30   好房網News

CCIM為全球最頂級商業房地產專業認證,台灣CCIM近年每季發布商業不動產投資信心指數(ICI),本季雖然五項指標—辦公室、旅館、店面、土地開發、總經全數下降,但華南銀行副董事長、現任台灣CCIM不動產投資協會理事長林知延,卻持樂觀態度,認為台灣經濟呈強勁反彈趨勢,商業不動產在疫情持續趨緩後,可望顯著復甦。

 

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