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市場訊息
2021-06-29   20210629市場訊息

三大產業領羊帶頭衝 商用不動產達717億 創7年高峰

2021/06/22   蘋果新聞網

經濟動能強勁,國內科技、壽險及傳產三產業當領頭羊,衝出上半年商用不動產交易717億好成績,創下2015年來同期新高,其中工業地與廠房佔357億、廠辦佔232億、商辦佔116億。

專家預期下半年市場,若有土地釋出、土地交易將持續看俏,因其可塑性高、開發時間長,可完美躲避疫情;另具活化效益的商辦、廠辦大樓,亦同樣有買盤等著接手。

 

今年促參招商 商機估逾2千億

2021/06/29   工商時報

財政部促參司指出,今年民間參與公共建設招商大會預計將延後至8月舉辦,若疫情未降溫,甚至將改為線上方式。惟今年促參受惠北捷萬大線基地大型開發案,商機不減反增,財政部預計推出99件大案,有望點燃民間投資超過2千億元新商機,較去年72件、1,800億元規模更大。

 

台中七期百億地上權案 7月招標

2021/06/26   工商時報 / 中時新聞網

台中七期百億精華土地地上權招標案,預計7月中下旬啟動!農田水利署台中管理處所持有的市政北二路與河南路口的「惠民段141地號」土地地上權招標案,總面積達5,018坪,位於七期精華地段的「新八」土地,容積率達600%,市值估逾150億元,未來可開發頂級商辦、百貨商場、飯店等商用不動產。

 

麗寶集團單日砸45億元全台搶地

2021/06/23   經濟日報

疫情衝擊,多數建商保守,麗寶集團不同,本月21日除了以32.8億元取得高雄首宗捷運土地聯合開發案最優申請人,也斥資12億元一舉拿下北市萬華火車站、雲林高鐵站、台南車站以及南投仁愛鄉等四筆地上權,合計單日海砸45億元,顯示高度看好房市後市。

 

璞真建設砸12.5億買士林土地

2021/06/24   工商時報

根據最新實價揭露資料顯示,在疫情發展仍嚴峻的5月份,勤美集團(1532)旗下璞真建設斥資12.5億元,買下至善路一段上的757坪土地,顯示在疫情仍相當嚴峻與央行的土地融資管制之下,開發商看好後疫情的復甦商機,擇優進場購地。

 

台北小巨蛋黃金地11組人馬搶標 標價8.54億

2021/06/22   民視新聞網 / YAHOO! 新聞 

今年國產署地上權案開標,其中最受矚目的,就是位在台北松山區小巨蛋商圈的精華地,皇翔集團以8.54億,高價標下232坪土地,這裡鄰近敦化國中、捷運、小巨蛋和商場,共吸引11組人馬搶標,創下史上第二多標單紀錄。

 

大聯大斥8.4億元購入中環土地 擴建倉儲中心

2021/06/28   鉅亨網

亞太半導體通路龍頭大聯大 (3702-TW) 今 (28) 日公告,為擴建台灣區倉儲中心及強化倉儲服務運能,並規劃保稅物流中心,將斥資 8.4 億元,向中環 (2323-TW) 購入桃園市龜山區等 8 筆土地,共分三期付款。

 

旭源出售新竹廠、地 估獲利逾3億

2021/06/29   時報資訊 / YAHOO! 新聞

包材及設備大廠旭源(8421)董事會決議出售新竹湖口廠房及土地,並授權董事長黃南源在總價6.725億元以上,與潛在買主洽談,旭源預估年底前完成交易及過戶,出售資產所得用以償還銀行聯貸及降低負債比。預估出售資產獲利3億元以上,年底前可望入帳。

 

零接觸經濟崛起 帶動汐止辦公轉換潮

2021/06/28   工商時報

新冠肺炎肆虐台灣,不單改變民眾生活型態,企業也改變工作模式,進而掀起辦公型態轉換潮,過去上市櫃企業設置辦公室,多強調地段,但如今分流辦公蔚為主流,可供多元通勤方式的交通區位,以及具有合乎防疫需求之設備、雲端人流管控設備的新式辦公大樓成為炙手可熱的標的。

 

辦公商圈西移 北車6大案齊發

2021/06/26   工商時報

日勝生積極搶攻都更案,最近正式簽約取得北市館前路國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,插旗台北車站前辦公商圈,計畫打造A級辦公大樓;商仲業者指出,隨北車特區六大商辦大樓開發案啟動,未來北市辦公商圈重心將再度西移,區內辦公租金將有補漲行情,頂級產品售價有機會挑戰3字頭。

 

都委會通過信義計畫區土地開發案 「四季酒店」將進駐

2021/06/24   好房網News

台北市都市計畫委員會今(24)日召開會議,通過元利建設依《都市計畫法》第24條規定申請的「信義計畫地區部分編號D3街廓的土地使用分區管制修訂案」,該案基地為信義計畫區核心場域少數未開發的大面積土地,未來預計興建國際級飯店。

 

新北捷運橋和站聯開案招商 擬建16層捷運辦公大樓

2021/06/28   鉅亨網

為加速推動新北環狀線沿線站區土地開發,新北捷運局今 (28) 日下午辦理橋和站土地聯開案說明會,橋和站聯開案預估興建投資額約 6.35 億元,可興建地上 16 層、地下 3 層,總樓地板面積 4500 坪的捷運辦公大樓。

 

新泰塭仔圳市地重劃案今開工 預計2025年完工

2021/06/25   自由時報

新北市新泰塭仔圳市地重劃案第一區(新莊中正路以北地區)今天申報開工,適逢武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情三級警戒期間,現場祈福儀式全程遵守防疫原則,並選在戶外空間舉辦。市府地政局長康秋桂表示,第一區總面積約276公頃,預計2025年完工,首要重點工項是防汛措施及施作30米道路。

 

新莊副都心前景看好 商辦租金行情挑戰1500元

2021/06/28 引新聞 IN NEWS / YAHOO! 新聞

環狀線開通後,新莊成為全台最熱門商辦區域,獵地王興富發先前砸下85億元,一口氣買下新莊副都心3280坪土地,每坪成交價高達260萬元,刷新當地地價,不只地價搶搶滾,就連新莊租金行情也水漲船高,每坪成長到1300~1500元。

 

紡織土地大戶 抗通膨避風港

2021/06/28   工商時報

通膨疑慮升高,各國升息壓力上升,具抗通膨概念的紡織資產族群,可望成下半年資金避險、搶短進駐標的;市場預期,具土地資產、商場及科技園區開發的紡纖股如遠東新(1402)、南紡(1440)、嘉裕(1417)、宜進(1457)等,下半年有機會成抗通膨資金鎖定的投資族群。

 

台中港務分公司活化資產 吸引西門子進駐

2021/06/25   中時新聞網

台中港作為離岸風電作業母港,台灣港務公司藉資產活化案出租辦公室空間為台中港離岸風電業者帶來更多便利,其中,西門子歌美颯預計第3季於台中港完工離岸風力發電機組機艙組裝廠,另向台中港務分公司承租台中港港埠產業發展專業區(II)辦公室(原海員服務中心)一半空間,作為離岸風電辦公室使用,自 17日起承租5年。

 

未達耐震最低等級!新店這危險老屋啟動都更

2021/06/23   好房網 News / HiNet生活誌

新北市政府大力進行都更三箭政策,多元都更目標希望在2022年累積核准數達550件,而都更三箭中的其一就是「以防災角度,優先協助危老建築都更」;近日新北市政府就公告劃定新店區中正路惠國市場附近一處社區為更新地區,此社區的所在位置不錯、機能優異,不過建物相當老舊,經過專業單位進行結構安全性能評估、耐震評估,結果都未達最低等級,急需都更重建。


 

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