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皇翔中山 創西區商辦新天價
2020/12/24 中時新聞網
台北市商辦供給短缺，捷運聯開辦公大樓也成為租售市場新亮點。根據最新實價登錄，捷運中山站共構商辦大樓「皇翔中山」10樓及11樓，由航運業者沛華集團旗下香港商澤宇投資以10.6億買下，單價達每坪114.9萬元，創下台北西區商辦最高價。
最戲劇性一年！商用不動產交易2830億元 創歷史新高
2020/12/22 蘋果新聞網
2020年來到尾聲，也是商仲業者眼中最戲劇性一年，包括土地及地上權交易創下2830億元的歷史新高，廠商布局中南部現象，今年也都接連發生，業者樂觀認為，商用不動產八成顧客都是自用，即便為了投資，也是追求長期穩定收益，不會受政府打炒房影響，而明年剛性需求穩定支撐國內明年的商用不動產市場，加上低利政策等需求下，將帶動下一波的工業地產交易。
「商用不動產+土地」2021牛市可期
2020/12/21 MyGoNews
回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。
今年亞太區商用不動產交易最慘衰退逾六成 台逆勢成長
2020/12/24 經濟日報
今年受新冠肺炎(COVID-19)影響，商業活動封鎖，全球經濟受到重挫，連同商用不動產與土地市場也同步衰退；反觀台灣疫情控制得宜，企業營運穩定，在逆境中持穩，尤其經濟正成長更成為投資台灣最佳保障。高力國際統計今年商用不動產加土地交易額累積達4,190億元，略勝於去年水準，而且對照亞太區主要城市動輒衰退2成起跳，最慘甚至衰退逾6成，台灣今年表現則屬於前段班，實屬不易。
皇翔130億搶敦南SOGO
2020/12/28 時報資訊
敦南SOGO大樓恐將易手！據金融圈人士透露，敦南SOGO大樓目前正進行簽約交易階段，買方為皇翔建設旗下關係企業，總成交價約在130億元左右；若此案順利交易完成，將是金鼠年總交易金額排名第二高的商用不動產交易案。皇翔董座廖年吉和夫人廖林淑花伉儷，此次大手筆收購不動產，將再度震撼房市。
台壽37億買興富發總部三樓層
商用不動產24日再開出紅盤，興富發建設位於北市大直的總部大樓「台北CBD時代廣場」，由台灣人壽砸下近37億買下三個樓層，總計近3,425坪。興富發建設副總廖昭雄表示，集團是基於活化資產考量，董事會決定出售，並採取售後租回方式，供集團各事業繼續辦公和營運使用。
皇普砸14億 鶯歌買地
2020/12/28 經濟日報
央行出手實施信用管制後，除了高雄仍看好在地發展獵地，皇普建設（2528）昨（27）日也公告以13.94億元，買下鶯歌約2,970坪土地。
「遠雄U-TOWN」傳成交 今處分4.76億元廠辦給宜進
2020/12/24 工商
工業地產市場持續多年來強強滾，其中新北市汐止全球首座智慧雲端建築，提供全球唯一「雲端共構建築」電信服務的「遠雄U-TOWN」廠辦大案，今（24）日再傳成交，遠雄建設（5522）和遠雄國際投資公司再度處分4.76億元廠辦，給宜進（1457）。
壽險＋建商都出手 2020年土地交易額再創新高
2020/12/24 時報資訊
據高力國際統計，今年全國土地交易總額高達2,805億元，再創史上新高，研究部董事梁儀盈認為，今年主要有四大動能助長土地交易熱潮，包括抗跌保值、產業擴張、利率續低，以及台北市有指標大案釋出市場標售等，尤其土地市場出現兩大買手，分別是建商的1,573億元與金融保險業的729億元。
黃鵬䛥：資金充沛，支撐台灣商用不動產市場
2020/12/28 MyGoNews
CCIM台灣不動產投資協會發布2020年第四季商業不動產投資信心指數(ICI)調查，總平均指數為113.28點，本季調查結果與前一季相較微幅上升0.67點(2020Q3：112.61)。
房市3趨勢 朝向價量平穩
2020/12/28 聯合報
今年房市在疫情籠罩下，房市由冷轉熱，甚至出現排隊搶房轉紅單等亂象，引來政府打炒房。明年的房市會怎麼走？各大業者陸續發表對明年趨勢看法，提出三大趨勢：預期明年房市在投機炒作風氣退場下，市場將回歸健康的自住基本盤，房市將是「價量平穩」格局。住宅產品依舊以小二房、小三房的產品當道，豪宅繼續孤芳自賞。辦公大樓仍是最穩健投資首選。
中華電資產活化 蓋商辦、智慧住宅
2020/12/25 工商時報
中華電信資產活化動起來，南港商辦大樓已正式招商，將與大成建設共同開發興建商辦大樓及電信機房。另外，青埔的一塊土地預定農曆年前舉辦招商說明會，預定興建為智慧住宅大樓。
金城機廠 將啟動聯開案
2020/12/23 經濟日報
五都公告土地現值 全都漲
2020/12/23 經濟日報
新北市地政局昨（22）日公布2021年度公告土地現值，明年公告土地現值總額較今年上漲約1.83%。
來不及搶地 工業廠房鹹魚翻身交易額年增7成
2020/12/24 風傳媒
第一太平戴維斯統計，2020年3億元以上的商用不動產交易額已達到1293億元，雖比去年小幅下滑13%，位居10年來的第3高，僅次於去年的1481億元及2011年的1298億元。
新北塭仔圳7000間廠房找新家 租金、地價狂漲一倍
2020/12/23 經濟日報
台商回流帶動廠辦需求，其中，新北塭仔圳市地重劃區，因有約7000間工廠有遷移需求，周邊廠辦市場更是火熱。全國不動產調查，近五年來，五股廠房租金大漲1倍，工業土地價格也成長1倍。
北市20棟商辦搶都更 「租金談判空間小」
2020/12/22 蘋果新聞網
台北市區老舊辦公大樓直逼上百棟，政府祭出的危老獎勵將逐步退場，吸引市區20棟大樓趕辦理危老重建，業者表示，新完工的商辦大樓將成為租戶遷移的動力，周遭商圈動能引動下，北市商圈版圖將有機會重整，預估2021至2022年，市區的辦公室租賃仍維持在房東市場，租金談判空間小。
疫情衝擊國外觀光客流失 北市商圈降租約2至3成
2020/12/26 中央社
全球武漢肺炎疫情嚴峻，國外觀光客流失而衝擊北市商圈，閒置店面增加。商圈協會今天指出，房東降租約2至3成盼與房客共存；永康商圈協會預估，農曆年後約有4至5家業者將歇業。
西門町撐不住！ 16間億級金店面求售
2020/12/25 蘋果新聞網
受到疫情衝擊，今年全台店面市況慘淡、空租率大幅提升，連先前抗跌強勢的西門町商圈，也出現多筆以往少釋出的億級店面求售。
內衣、鐘錶店相繼撤 房東「比誰撐得久」
2020/12/25 ETtoday房產雲
東區商圈出現多間黃金店面空租，其中位在忠孝東路四段的三角窗店面，2016年以租金單價1.45萬元震撼市場，房東現在打75折招租，月租金從46萬元調降至34.8萬元，不過隔壁表店店面在中美鐘錶退場後，開價150萬元招租，單價1.7萬元，專家分析，對比其他黃金店面的租金，房東不認輸，讓單坪1.7萬元的租金水位顯得偏高，想去化可能要等很長的時間。
疫情+租金高 永康商圈倒店潮
2020/12/27 聯合報
新冠肺炎疫情衝擊，加上邊境管制影響，外國觀光客大幅流失，北市永康商圈約40家店撐不下去關門，明年農曆春節後，還會有4、5家飲食店收攤。東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔昨說，國外觀光客沒了，本土消費力也未回升，加上商圈店面租金原本就比較高，仍有房東不降租，出現罕見倒店潮。