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市場訊息
2020-10-13   20201013市場訊息

壽險投資不動產 今年砸千億

2020/10/12   經濟日報

壽險業者今年大手筆投資不動產,從前三季數據來看,壽險業在土地、商用不動產的投資額已近1,049億元,逼近2012年全年投資的1,152億元之歷史紀錄,更大幅超越去年全年395億元的水準,成為今年商用不動產及土地市場交易的最強推手。

 

今年土地交易額上看3千億 北高兩重量級大案受矚目

2020/10/06  好房網News   

受到新冠肺炎疫情影響,全球景氣持續低迷,反觀台灣防疫得宜,受到的衝擊相對較小,讓台灣的商用不動產和土地交易維持熱度。

 

高雄王家賣房產 只收現金不給信託

2020/10/09  財訊雜誌

隸屬高雄3大家族之一—王玉雲家族的《台灣時報》台北管理處終於賣掉了,報社遷至立法院附近。根據知情人士透露,《台灣時報》位於台北市民生東路2段的188坪基地、5棟2~3樓老舊建築,9月以4.85億元出售給佳元建設,預計申請危老案件,規畫改建為地上15層地下3層、總銷規模15億元的2~3房產品。

 

禮客打敗劉媽媽! 雄獅租下250萬三層店面

2020/10/07   民視新聞

禮客outlet董座打敗劉媽媽!因為雄獅原本在東區,向劉媽媽租了12年的三角窗店面,去年租約到期後,不再續約,轉而承租隔棟的店面,據了解,雄獅的新房東,是禮客outlet董事長翁素蕙,月租高達250萬元,比起雄獅租劉媽媽的店面1百萬元,還要更高,現在劉媽媽的店面沒有長期租客,只能租給短期特賣會。

 

北市房市呈高水位 精華商辦租金連7期創高

 2020/10/12   蘋果新聞網

北市地政局公布最新實價登錄統計數據,今年6月交易價、量,月減幅呈現4~5%,年增幅約23~27%,仍呈現高水位表現,至於商辦主要路段指數,今年上半年標準租金單坪以2758元,連7期創新高,商仲預估,主要路段區供給減少,新創、科技業持續增租,預估近3年內,商辦租金將持續走高。

 

代銷龍頭年砸960萬租金挺進敦南 哈根達斯原址成展示中心

2020/10/13    ETtoday房產雲

原哈根達斯冰淇淋位在敦化南路上的旗艦店空租3個月,找到新租客了,1~3樓店面,每層46.5坪,總坪數達139.5坪,以月租金80萬元租給代銷業者海悅國際,海悅低調證實,把敦化南路上的指標透店租下來要當作新建案的展示中心。

 

搶先卡位 新興重劃區潛力無限

2020/10/10  自由時報

重劃區成為近年全台推案重鎮,尤其在素地不多的北台灣,更是建商必爭之地,依照過往經驗,在重劃區初期入手,多半能享有增值空間,盤點近期新重劃區有新北的塭仔圳,桃園小檜溪、草漯、中福,新竹的新明、自強、仰德,還有台中十四期、十五期重劃區等,都是未來備受期待的房市新星。

 

遠航房產法拍總額破12億 台北車站金店面、員工宿舍都釋出

2020/10/08   好房網News

遠東航空爆出財務危機後,名下資產流入法拍市場,台灣金服最新公告6筆物件,總價高達12.46億元,將於10月21日進行一拍。

 

北市重大建設都在這!台北流行音樂中心啟用 南港發展勢不可擋

2020/10/08   ETtoday房產雲

讓民眾引頸期盼17年的台北流行音樂中心盛大開幕,包括了總統蔡英文、行政院長蘇貞昌,都到場見證這歷史性的一刻。蔡英文在致詞時表示,「在很多人的努力之下,我們終於見證了亞洲第一座,由國家出資興建的流行音樂中心,中央政府前後一共編列了60億元的預算來支持,這也是中央和地方共同合作,投資台北建設地方的典範。」

 

北士科地上權案 有望標脫

2020/10/11  經濟日報

台北市二大地上權案件即將在未來二周內截止投標,首先是目標投資規模高達300億元,量體龐大的北投士林科學園區,已有數家業者領標,情況樂觀;其次,目標投資規模66億元的內湖影視音園區等標期也將於月底截止。

 

新北工業區全面立體化,打造立體經濟學

2020/10/07  遠見雜誌

擁有400萬人口、超過27萬家公司行號、逾2萬家工廠的新北市,是全國第一工商人口大城,便利的交通以及完善的產業基礎設施,成為許多廠商在臺投資的首選,加上新北市府團隊積極推動工業區立體化方案不遺餘力,不僅帶動產業發展、優化產業環境整體服務機能,更是加速落實每個新北市民安居樂業、在地就業及在地就養的想望。

 

120年歷史中壢郵局明年拆 5年後變身9層樓商辦

2020/10/10   好房網News

桃園市政府近年來陸續推動都市及危老更新,其中建築主體老舊的中壢郵局舊址,將於年底拆除,並改建為地下4層、地上9層的商辦大樓,除了提供郵政業務外,尚有停車場、影廳及健身房進駐,打造一棟複合使用、統一管理的建築物,預計明年動工,5年後完工。

 

護國神山來了!南科投資氛圍火熱 土地開發信心指數飆最高

2020/10/09    ETtoday房產雲

2020年Q3台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)發布,由於「護國神山」台積電大舉投資南科,使得該區域的工業、辦公及住宅等用地供不應求,這是南部的土地開發信心首度超前,商業不動產投資信心指數為112.61點,偏向樂觀,比前一季之指數上升9.66點。

 

中工拚都更 2021年爆發

2020/10/11  工商時報

中華工程年度唯一一筆新案預計第四季完工交屋之際,已鎖定2021年為火力全開的都更爆發年!中工指出,手中規模最大的都更案「土城AI智慧園區」2月取得建照,預計2023年完工,全區將成立物流中心、保稅智慧服務平台及地上16樓、地下5層的廠辦大樓,總銷將突破300億元。

 

國產署第二批地上權案達19宗 近4年最多

2020/10/12  中央社

國產署今天公告今年第二批地上權案,釋出多達19宗,創近4年單批列標最多宗紀錄;國產署表示,其中有10宗為首次公告,區位及基地條件俱佳,中南部有多宗吸睛標的,訂於12月14日開標。

 

新北特專三開發 卡政院半年

2020/10/10  聯合報 

新北市環狀線板橋站旁的「特專三」土地市值超過200億元,號稱全台灣最昂貴的停車場,位在板橋新板特區最菁華地段,26年來只能停車,目前卡在行政院,迄今依然無法開發。市府和文化部前部長鄭麗君原本已有開發共識,但她今年5月卸任,文化局擔心有變,本月將再赴文化部協商。

 

永豐餘跨足建設 活化百億資產

2020/10/13  工商時報

永豐餘集團將啟動土地資產活化計畫、正式跨足建設開發領域!永豐餘成立至今近百年,土地資產錢景看好,據2019年財報,永豐餘投控總資產逾1,210億元,其中不動產、廠房與設備帳面價值逾478億元,法人估,土地資產約占永豐餘總資產近一成、逾百億元,未來開發利益可期。

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