桃園工業廠辦夯 商仲業搶商機

2019-08-31  聯合晚報

美中貿易戰促使台商返台設廠，帶動桃園工業廠辦市場快速翻紅，商仲業也紛紛搶進桃園搶商機，第一太平戴維斯、CBRE世邦魏理仕積極開發桃園物件，信義全球資產更在本周宣布進軍桃園設立服務據點。

3M月租砸逾450萬 租下新光南軟6層當企業總部

2019-08-28  自由時報

北市商辦租賃需求強勁，根據內政部實價網最新租金揭露紀錄，7月，3M台灣子公司砸下月租金逾450萬元，年租近5500萬元，一口氣租下新光南軟大樓3至8樓等6個樓層，坪數逾2700坪，每月每坪租金約1641元，更創下實價揭露上路7年來，南港商辦單宗月租新高紀錄。

25億地上權土地釋出　房仲竟吃誠實豆沙包「標脫難！」

2019-08-28  ETtoday新聞雲

國產署今年公告第2批地上權標案，總權利金底價25.35億元，其中北市4筆標案分別位於中正區、大安區及北投區，房仲業者分析，以中正區的北平東路，及大安區的光復路2筆標案，因地段佳、基地面積較大，之後脫標機率相對高。
 

北市空店潮惡化 七大商圈待租店面 東區最糟

2019-09-02  中時電子報

近年北市商圈爆發「空店潮」，不少知名老店淹沒在歷史洪流，陸客限縮對於各商圈空置現象現雪上加霜，台北市七大商圈中，東區商圈店面待租量不僅一年大增34％，待租期超過一年的店面更超過四成，空租店面增幅及長待租期比率，雙雙居於各商圈之首。

建弘書局確定本月30日熄燈 員工：房東不想再租給我們

2019-09-02  經濟日報

已有45年歷史的重慶南路老書店建弘書局，近期懸掛布條確定將在本月30日熄燈。先前建弘書局貼公示表示，因租約到期、房屋改建而結束營業，不過據了解，房東短期並無改建計畫，現正招租中，月租開價60萬元，等於一年要720萬元。

今年前7月房地合一稅收暴增

2019-09-02  經濟日報

根據財政部最新統計資料，今年前7月房地合一稅收達26.9億，較去年同期大增1.3倍，已逼近去年整年稅額。六都則以高雄年增二倍最多，截至目前稅收4.8億元，也是六都繳稅王。

工業地產交易 全年衝800億元

2019-08-28  經濟日報

美中貿易戰再升級，台商大規模回台投資，根據PwC普華國際不動產公司統計，今年上市櫃公司單純在工業土地與廠房地交易上，已達到去年的七成，預計包括工業土地、廠房與廠辦等整體工業地產交易，今年可望超過800億元大關，再次刷新史上新高紀錄。

大品牌出走！晶華商圈成「東區2.0」　百公尺4家店招租

2019-08-31  三立新聞台

過去堪稱「精品一條街」的晶華商圈，似乎逐漸式微！招租看板林立，店面空整排，房仲分析，民眾消費習慣改變，導致街邊店逐漸式微，人潮轉向集客力較強的商場百貨，也讓商圈租金從每坪萬元不等，降到不到4000元，跌破6成，店家紛紛退出，似乎成了東區2.0。

工業地產投資加溫 商仲：集中北部這2地

2019-08-29  好房網

外資商仲高力國際22日公布最新數據，統計2011年至2019年上半年，全國的工業廠辦交易額達2931億元，其中光是台北市的交易額佔了將近5成，顯示台商最偏好的廠辦地點為台北市。另外同時期的工業用地交易總額，約為2849億元，光桃園市就佔了四分之一交易額，顯示桃園為目前廠商的工業地首選。

京華城打九折 9／25四度標售

2019-08-28  中時電子報

史上金額最大的「京華城」土地國際標售案決定大讓利，訂出底價342億、相當於打九折，每坪單價686萬元，於9月25日四度公開標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台北市近5千坪的單一所有權土地已絕版，頂級辦公大樓每坪月租站上5,000元大關、南港「世界明珠」也以每坪100萬元改寫成交行情，辦公大樓多頭行情來臨，「有信心京華城能夠一舉決標！」

台商回流夯 房貸與土建融資 雙創新高

2019-09-02  自由時報

台商回流帶動房市買氣熱潮，中央銀行上週發布7月房貸與土建融餘額，雙雙創下歷史新高；國發會發布7月景氣燈號也因內需轉熱，抵銷出口與機器設備進口下滑影響，對策信號分數維持21分高檔，燈號續亮黃藍燈。

新北市捷運21站TOD都市計畫案 今起實施

2019-08-29  經濟日報

都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，配合大眾運輸發展導向（TOD），以21處捷運場站周邊地區優先推動，新北市今（29）日發布「擬定新北市捷運場站（第一階段）周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」計畫案。

特貿三 9/2台北舉行招商說明會

2019-09-01  MyGoNews房地產新聞

「高雄多功能經貿園區」首件鑽石級精華土地開發案，「特貿三」公告招商中，各大企業詢問度相當高，目前已有多家業者領標。為擴大招商宣傳，廣邀各方企業參與投標，高雄市都發局將於2019年9月2日下午，在台北君悅酒店舉辦首場招商說明會。之後，9月4日下午另於高雄市政府四維行政中心舉辦第二場招商說明會。

專案設定地上權 三大案可望簽約

2019-09-01  經濟日報

財政部國產署推動專案設定地上權，今年將有三案可望簽約，包括台中市太平區調理食品業者擴廠、高雄市六龜區設置溫泉旅館以及飛機零件廠商選在新北市汐止區落腳。

台商回流設廠 鋼廠受惠

2019-09-02  經濟日報

政府力推引台商回流，效益比預期優，中鋼（2002）等上市櫃鋼廠受惠程度擴大，尤其台商回流催化新廠房、設備需求，中鋼構、豐興等建築系統與工具機族群是亮點，再加上國艦國造、 離岸風電等重點政策，鋼鐵股受惠。

新北市地政局預告 10月1日標售26筆土地

2019-09-02  經濟日報

新北市政府地政局今（2）日預告， 10月1日上午10時將辦理金山地區、二重疏洪道二側附近地區、林口新市鎮第三期（三、四區）等市地重劃區及新莊北側知識產業園區區段徵收區共計26筆土地標售開標作業。

都更　業界提三大建議

2019-08-28  好房網

新北市政府城鄉發展局長黃一平27日表示，新北市府為打造永續宜居城市，正積極推動「都更三箭」，且捷運開到哪、都更就推到哪；新北市不動產開發商業同業公會理事長劉炳煌建議，長遠來看，新北市和台北市應合併，讓都市發展更健全；鄉林建設台北業務處協理劉安康呼籲，危老重建基準容積10％的「時程獎勵」將於2020年5月9日屆滿，建議應爭取展延期限，持續拚危老重建。
 

危老案容獎有料 1/3取得逾3成

2019-09-02  自由時報

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）一改過往都市更新重建的容積獎勵多是「看得到、吃不到」。根據內政部最新統計，截至今年六月底，全國一六○個危老核准案中，有高達五十四案獲得容積獎勵總量為基準容積的逾三成比例，占整體核准案比重超過三成；而五十四案中，取得四成容獎案數為近三十案，占整體核准案比重近兩成。