暌違19年再度攻頂！ 北市商辦租金 每坪衝破5千元

2019-07-12  工商時報

台北市辦公租金行情在暌違近20年後，將重返每坪月租5,000元大關！完工啟用不到一年的台北市信義計畫區地標建築「台北南山廣場」，最近頂樓辦公室順利出租，且據悉每坪租金超越5,000元大關，為20年來首度攻頂，承租戶則是月前才賣掉關渡廠辦的跨國企業輝瑞大藥廠。

高租金A辦 多在信義計畫區

2019-07-11  經濟日報

台北市辦公室租金飆高，南山廣場傳出頂樓租金每坪突破5,000元，再創商辦市場近20年新高紀錄。商仲業者表示，未來再突破的5,000元大關的機會不小，但主要集中在信義計畫區，加上目前租金飆漲速度飛快，租金創新高指日可待。

北市五大案招商 拚引資350億

2019-07-12  經濟日報

台北市政府今年推出五件公開招商案，其中北投士林科學園區、北投影視音產業園區、捷運新埔站聯開宅等三大案潛力強勁，三案招商目標額高達349億元，將在今年下半年陸續辦理公開招商。

新手怕老手搶 林森北路兩棟複雜大樓多人轉手賺百萬元

2019-07-12  經濟日報

實價揭露，北市中山區林森北路兩間老舊大樓，雖然社區複雜，屋齡已30多年，但投資人轉手賺多賠少，有人持有三年獲利390萬元，有人三個月賺了264萬元，獲利數十萬至百萬元也不在少數。

捷運中和站租金喊漲 店家：若漲1成就不做了

2019-07-13  蘋果地產

新北捷運環狀線第1階段預定今年底通車，其中環狀線與萬大線交會的中和站，附近房東已蠢蠢欲動，漲聲不斷傳出。《蘋果》實際採訪當地店家，商家感嘆小本生意難經營，且通車不一定能帶來人潮；也有經營11年的老店家表示，倘若漲幅超過1成，就不想繼續承租。

盛德工業大廈大部分業權招標

2019-07-15  信報財經新聞

戴德梁行獲委託招標出售黃竹坑盛德工業大廈大部分業權，截標日期為9月10日中午12時。物業地盤面積約1.659萬方呎，最高可建總樓面面積逾24萬方呎。

金聯平價屋 48戶抽中

2019-07-13  經濟日報

台灣金聯資產管理公司的平價屋專案，抽籤結果昨（12）日揭曉，共有851人登記申購48戶，最搶手的為台南市平實營區附近的華廈，共有88人申購，幸運得主更在尾聲抽中20萬元現金，加上交屋後享6萬元提貨券，等同現折26萬元。

活化豐厚土地資產 家電廠拚都更

2019-07-15  自由時報

本土家電業者面臨日韓品牌激烈競爭，業績壓力沉重；不過，聲寶、大同、台灣三洋電機等老牌家電大廠，因擁有豐厚土地資產，近年來積極進行資產活化，其中三洋電泰山工廠就有2.3萬坪土地申請都更，聲寶的土城舊廠更已獲准變更地目，今年底前將可動工。

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

2019-07-15  經濟日報

內政部今（15）日發布第52期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.55，較上期上漲0.32％，全國僅兩個縣市下跌，一是新北市，一是澎湖縣，新北市已連跌三年、六期，六都只剩新北市仍在下跌。

拚危老都更 臺企銀鎖定廠辦

2019-07-16  中時電子報

臺灣企銀都更危老進度一路衝，預計今年8月將突破年度目標100億元，今年內部目標將拉高至150億元，接下來更會鎖定工業廠辦危老都更，最快8月啟動位於新莊的新北第一案。

北市都更升溫 4大案開賣

2019-07-16  工商時報

都更政策喊衝，台北市都更案也陸續進入開花結果期，拖了27年才完成的「昇陽國際」、耗時20年才整合成功的「Diamond Tower」、曾被最牛釘子戶卡關18年才完成的「森業永春」等三大最「高齡」都更案，及最貴地價的「敦南御所」，總計四大都更案，都將在下半年至明年啟動銷售。

資金再寬鬆 REITs衝高 後市看漲

2019-07-15  中時電子報

全球資金寬鬆，促使資金轉向高利資產，帶動澳洲、北美、亞洲等各區域REITs指數近日再創歷史新高。投信法人強調，低利率環境持續，加上不動產租賃需求熱絡下，支撐REITs價格表現，後市看漲。

上半年國有不動產標租 標脫率約四成

2019-07-15  經濟日報

財政部國產署今（15）日發布上半年國有不動產標租成績，截至今年6月，共有一棟建築物、312宗土地標脫，標脫率約四成左右，標租國有不動產收益共8,685萬餘元。

都市地價指數 六都僅新北還在跌

2019-07-15  聯合晚報

內政部今天發布第52期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.55，較上期上漲0.32％，全國僅兩個縣市下跌，一是新北市，一是澎湖縣，新北市已連跌三年、六期，六都只剩新北市仍在下跌。

工業區廠房立體化 可增276萬坪、3162億產值

2019-07-11  自由時報

因應台商回台用地需求，經濟部南北雙管齊下，新版「都市型工業區更新立體化方案」4月上路，擴大納入都市計畫及非都工業區，可創造276萬坪廠房面積、增加3162億元產值，挹注北部用地；南部則盤點台糖土地，預計可在中南部五縣市新增1239公頃土地，若全數開發可增加867公頃工業用地。

下半年市況逐漸熱絡 「數字買房術」抓出建商心態

2019-07-12  好房網

觀察六都會區分別公布的108年6月「建物買賣移轉棟數」，6月六都買賣移轉棟數皆較上月衰退，平均月減13%，交易量最大為新北市4,992戶，六都交易量合計為19,127戶。若是從交易量減幅來看，台中市月減20 %最多，其次則是高雄市月減16 %、台南市月減13.8 %，至於雙北市其中台北市月減11.3%，新北市月減10.8%，而桃園市月減6.4%則是最少。

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

2019-07-15  經濟日報

台中市不動產開發公會表示，即使新興重劃區房市火熱，但建商對七期精華土地依舊虎視眈眈，重量級開發商紛紛重金壓寶七期，預估未來豪宅新案單價將從6字頭起跳。

大里CP值高！15期重劃區建商搶插旗

2019-07-16  好房網House Fun

鄰近工業區、台中軟體園區，交通有74快速道路行經，北往台中市中心、南可至南投，便利性高的地理位置加上生活機能成熟，尤其是近年多項重大建設陸續開工後，明顯帶動區域房市交易量，再加上大里目前積極推動各項都市計畫，促使當地居住品質獲得改善，政策磁吸使大里人口迅速增加成為台中市第三多的行政區，躍升台中購屋族心頭好，而大里近期最夯的新興重劃區莫過於15期重劃區。

南海聲請雙子星假處分 遭駁回

2019-07-12  工商時報

「台北雙子星」最優申請人南海發展團隊向法院聲請假處分一案，11日遭駁回。南海團隊表示，一定會提抗告，也會再向捷運局提出展延簽約的申請。