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市場訊息
2018-08-07   20180808市場訊息

5大團隊,爭搶世紀標案

2018-08-05 Yahoo奇摩新聞

史上規模最大的招商案「台北雙子星」截止投標時間剩不到2個月,據悉,至少3~5組團隊將競逐最後出線機會。包括美國私募基金Bainbridge+榮工團隊、國揚實業+金融保險業、藍天電腦旗下宏匯集團、香港南海控股、國泰人壽+三井住友等團隊正摩拳擦掌,即將進入最後決戰。

 

華南金工業區都更案 動了

2018-08-02 聯合新聞網

華南金控集團自地都更的指標案件-土城資訊大樓開發案昨(1)日決標發包,發包總金額逾22億元,由中華工程得標,該案除了是華南金自有不動產都更大案,也是全台灣第一件工業區都更案,華南金預期兩棟大樓工期三年、於2021年內完工。

 

外資來了!商用不動產榮景再現

2018-08-03 財訊

歷時5年的台北信義區「南山廣場」日前正式對外亮相,南山人壽董事長杜英宗開心溢於言表,一是出租率已達9成,二是高樓層租金1坪約5000元創A辦新高,擊敗「台北101」高樓層的4600元;不過,確切租金須待實價登錄揭露。

 

微型店面夯 北投出現310萬新高價

2018-08-02 自由時報

新型態的微型店面在寸土寸金的商圈相當常見,近來炙手可熱,根據最新實價揭露一筆位於北投商圈磺港路飲食攤店面,1.64坪大小竟以510萬交易,單價高達310.5萬,為實價揭露有史以來北投區最高單價,謄本資料顯示該物件由8人繼承,此次買賣由其中1人出售7分之1大小的占比。

 

國家住都中心成立 推3大都更案

2018-08-01好房網

為加速公辦都更,內政部轄下的行政法人國家住宅及都市更新中心,將於今(1)日成立,2日正式掛牌,隨即8日舉行台電嘉興街宿舍、圓山站西側地區、板橋浮洲商業區等3件公辦都更案招商說明會,總招商金額上看128億元。國家住都中心今日舉行董監事會,選舉董事長,賴揆昨正式核定10多位董監事名單,其中首任專職董事長及執行長等舵手出缺,仍在尋找都更或社宅專業且具社會公信力人選。

 

辦公室3年免租金,皇翔創活新天地挺創客

2018-08-01 Yahoo奇摩新聞

皇翔建設首度跨足辦公市場,破天荒祭出驚人之舉。為籌備明年推出總銷達250億的土城「創活新天地」系列新案,跳脫傳統價格戰,大手筆砸下4,000萬提供「3年免租金」的辦公空間,給「海選」出的13組最優創客團隊進駐,顛覆傳統的房地產市場的行銷模式。

 

大瀚環球蔡明璋  把商辦玩到極致

2018-08-06 財訊

「大瀚環球擴點的時間到,今、明年會是大動作的兩年!」大瀚環球商務中心董事長蔡明璋嗅到這波商用不動產景氣復甦,為因應國、內外公司行號設辦公據點的需求,他近期積極尋找B辦,藉此拓展版圖,也不排除參與政府的BOT案,建立主題式的新概念商務中心。

 

住都中心8案公辦都更規模達478億元

2018-08-02 中時電子報

為加速公辦都更案,國家住宅及都市更新中心明天正式揭牌。住都中心表示,初期已鎖定8個公辦都更案,投資規模高達新台幣478億元,希望透過政府與住都中心的投入,帶動民眾對都市更新的信心。

 

建商多元收益投資瞄準百貨與觀光 背後有二大考量

2018-08-04 鉅亨網

全台房市緩步築底中,不過近年建商陸續投入百貨業及觀光飯店布局,尋求穩定的收益,主要考量點有二,一是長期穩定收益,因此啟動多角化經營,再者建商透過與國際品牌飯店管理業者合作,有助所推新建案,能學習採用「飯店式管理」物業模式。

 

等不到2020年新莊副都心大爆發 整棟商辦求售

2018-08-03 HiNet新聞

新莊副都心近年因房價下滑,在重劃區三部曲「長草、長房子、長生活機能」的第二階段「長房子」震盪,由於機能尚未成熟,卻面臨房價下修的壓力,也讓區內陷入一片低迷。不過,仍有整棟商辦選擇公開標售測試水溫,「宏泰高境」總樓地板面積2365坪,地上15層、地下4層,以11.97億元公開標售。

 

商用不動產標售 掀熱潮

2018-08-03 中時電子報

下半年將湧現商用不動產「標售潮」。其中,備受矚目的 「京華城」購物中心將以底價380億在年底公開標售,並於下周舉辦招標說明會;宏泰人壽和宏園建設合作的新莊副都心「宏泰高境」甫完工,就預計9月18日以底價11.97億標售。另廠房也是大熱門,竹科龍潭廠房將在9月18日以5.35億標售,桃園平鎮廠房也預計9月18日以底價4.51億元標售。

 

世邦魏理仕 標售新板精華店面

2018-08-02 中時電子報

全球最大商用不動產服務公司-世邦魏理仕,受銀行委託辦理新北市板橋區區運路兩戶店面之公開標售,標售店面一總權狀面積為223.99坪,標售店面二總權狀面積為215.06坪,屬於低公設比,此雙店面相鄰,可同時購買打通使用,面寬總長約37公尺,具廣告效益;或亦可僅針對其中一戶店面購買。此次為第二次標售,預計8月13日早上10點開標。

 

桃園新重劃區交易量飆 真正好戲在明年

2018-08-05 HiNet新聞

誰說重劃區不夠看?七月房屋移轉量桃園區占全市1/3,而主要受中路、經國等新興重劃區交屋潮影響,也讓外界跟著揣測,交屋潮後過後,是否房價會跟著下跌,不過當地房仲認為,真正交屋潮會在明年,價、量仍後勢可期。

 

百貨、Outlet 搶攻軌道經濟

2018-08-07 中時電子報

近期政府積極釋出高鐵、台鐵車站特定區商業地開發案,引發百貨業、開發商與外商關注,其中,兼具不動產開發與商業營運的日本三井、三菱動作最積極;據悉,三井不動產已搶到高鐵台南站,將開發商辦大樓與飯店,屆時三井飯店與outlet、lalaport均可望前進台南,而即將續約北車的微風集團,則準備9月搶標台中車站文創園區與商場營運權。

 

嚴管Airbnb/旅館全聯會 舉雙手贊成

2018-08-03 聯合新聞網

交通部觀光局將加強對Airbnb等網路租房平台的防堵,旅館商業同業公會全國聯合會理事長張榮南昨(2)日表示,他是「舉雙手贊成」。他也感謝行政院政務委員張景森支持修法,否則他本來想等時間到了,「就發動大學生天天去舉報非法業者!」

 

高鐵特定區24筆地今標售 金額226億

2018-08-06 經濟日報

交通部鐵道局今年下半年辦理的高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定區土地標售案,今(6)日將進行開標作業,總計公告標售24筆土地(分22標),標售總價約226億餘元。

 

新莊副都心整棟商辦標售 底價開近12億元

2018-08-03 ETtoday新聞雲

位於新莊副都心全新商用大樓「宏泰高境」2日正式公開標售,底價為11.97億,拆算建物平均單價約46萬,將於9月18日開標。「宏泰高境」是由宏泰人壽與宏園建設聯手打造,該標的距離機場捷運新莊副都心戰2號出口僅250公尺,五股交流道、台1線縱貫公路等聯外要道皆在10分鐘車程內。

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