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市場訊息
2017-11-07   20171107市場訊息

北市大安區精華土地釋出每坪底價300萬元

2017-11-02 自由時報

又有土地標售案出現,DTRE德天國際地將公開標售大安區大安路144.59坪精華地段土地與金融機構9戶資產2大標案,公開標售底價分別約4.3378億、6.155億,2筆標售案總金額高達10.49億,其中大安區精華土地為近來罕見釋出,每坪底價300萬元,頗受市場矚目。

 

桃園蛋黃區商業大樓 法拍驚現一坪10.5萬區域破盤價

2017-11-03 ETtoday新聞雲

桃園法拍市場出現區域破盤價。位於蘆竹南崁精華地段一處商辦大樓3樓流入法拍,不過一拍總價超過3100萬元,流標收場;根據桃園分署最新公告,該法拍戶二拍底價降至2019萬元,換算每坪約只要10.5萬元,打破當地行情。

 

銀行不堅持1樓店面 業者:租金貴又沒效率

2017-11-06 好房網News

台北復興南路、南京東路交叉口,4個路口就有3個是銀行分行,但今年8月凱基銀行城東分行決定出讓1樓給星巴克進駐,自己搬到2樓去,銀行業者指出,不再堅守1樓除了大坪數的昂貴租金,也是因數位金融崛起,民眾金融習慣改變,銀行不再需要大門面。

 

賴揆提3招解決缺地問題  可供產業用地1442公頃

2017-11-06 蘋果日報

行政院長賴清德上台後,為鼓勵企業投資台灣,積極開藥方解決「五缺」問題,包括缺地、缺水、缺電、缺才及缺工,賴清德日前密集開會後,本周將舉行5場記者會向國人報告,今天早上9點30分將先說明「缺地」問題。

 

大型閒置工業地將強制拍賣

2017-11-06 經濟日報

防堵囤積炒作工業區土地,明年將優先鎖定面積約二、三百公頃的閒置空地,給二年改善期,屆期仍未開發者,在處罰仍無效後將執行強制拍賣。預估未來可能進入強制拍賣的工業區土地,最多約100公頃。

 

農地變工業地 220萬炒成2.4億

2017-11-02 蘋果日報

「這是一場權與錢的金錢遊戲!」為解決工業地閒置,行政院長賴清德祭出「強制拍賣」鐵腕,但《蘋果》走訪全台,發現這些看似閒置的土地,近5年急速飆漲,有些區段4年就漲了188%,深入了解後,發現原來一公頃220萬元的農地,20多年來經徵收變更後,已漲至2.4億元。在住宅市場低迷之際,工業區儼然成為不肖業者炒作的金磚。

 

商辦租賃內湖擠下信義 101穩居樓王

2017-11-06 經濟日報

台灣房屋智庫統計實價揭露北市百坪商辦租賃狀況,今年至今共170筆,平均單價1594元,出租交易最多的區域為中山區,其次為松山區,內湖區擠下信義區排名第三。

 

減稅救觀光?業者:不如發觀光消費券

2017-11-05 中時電子報

交通部推出優質觀光旅館業者評鑑辦法,鼓勵地方政府給予旅館業房屋稅和地價稅減免,卻傳出因地方政府不願買單而卡關。旅館業者認為,政府想為業者減輕負擔,無論實施的地區或對象應該一視同仁;此外業者更指出,救觀光的根本之道還是要有旅客,減稅不如發觀光消費券,或是直接給補助獎勵旅遊。

 

中電標售總公司土地及建物底價調整為14.3億元

2017-11-03 經濟日報

照明大廠中電(1611)3日公告,公開標售本公司台北總公司土地及建物,因無人投標,調整標售底價為14.3億元,繼續公開標售作業。

 

玉山銀買進台中商辦標售高雄閒置不動產

2017-11-01 工商時報

玉山金控擬將買下台中市北屯區約土地面積約154.2坪,建物面積共約926.67坪(不含車位持分),總計新臺幣4.16憶元,將作為未來玉山台中分行使用。

 

5年標售9次台中港特定區彰縣有地9日再標售

2017-11-05 自由時報

賣不掉?!彰化縣政府在台中市台中港特定區有筆車站專用區的縣有地,縣府連續賣了5年,年年標售,已標了9次,卻都乏人問津,本週將進行第10次標售,結果讓人好奇。

 

郵政壽險資金尋找不動產標的

2017-11-01 中時電子報

交通部次長兼中華郵政董事長王國材昨(31)日表示,郵政壽險資金一年快要7,000億元,其中3成資金可靈活應用,希望能找些優質不動產標的物進行投資,這是未來努力的方向。目前中華郵政手上有7項不動產,平均年化報酬率為3.12%,高於金管會規定的2.345%,繼內湖長虹新世紀後,將繼續尋找投資標的。

 

「實坪計價」有譜嗎?

2017-11-02 ETtoday新聞雲

內政部研議將於實價登錄網揭露扣除公設後的新單價,讓民眾自行判斷「錢到底花在哪」,外界稱之為「實坪計價」,但「實坪計價」上路有可能嗎?產業界普遍認為推動該政策茲事體大,要推行恐怕沒這麼簡單。

 

共享辦公室正夯! 外商來台租整棟

2017-11-03 蘋果日報

根據最新實價揭露,今年7月在台北市松山區民生東路3段有棟辦公大樓,以月租金260萬元出租,該辦公大樓總坪數超過1400坪,是台北市辦公大樓今年以來第3大面積出租。第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,承租方就是近年很夯的共享辦公室,新加坡來的Kafnu,並租下全棟。

 

桃園店面王第5名在此 附近將蓋全台最大IKEA

2017-11-01 蘋果日報

實價登錄自2012年上路以來,桃園市成交店面單價前10名皆落在中壢區的SOGO商圈與高鐵桃園站特區,而據最新實價揭露,今年5月有筆店面成交總價近億元、單價135萬元,為高鐵桃園站商圈的「國際金融雙星」1樓店面,成為實價以來桃園店面單價的第5名。

 

公辦都更同意比例中央、地方不同調

2017-11-01 中時電子報

行政院政委張景森昨(31)日第四度審查《都更條例》修正草案,據悉,台北市政府主張公辦都更「維持現狀」不必徵求地主同意,內政部傾向應比照民辦都更須獲得所有權人數、面積均2分之1同意,雙方僵持不下。

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