市場訊息

2016-02-02 20160202市場訊息

2016-02-01自由時報

「都市更新條例修正草案」卡關立法院逾三年，但國泰蔡家都更案卻如鴨子划水般進行，從「起家厝」、國泰建設，到國泰一號REITs均有都更案進入審議中階段，形成三案齊發態勢。

2016-01-30 Etoday

房地合一上路1個月，許多民眾對於「如何判斷適用新舊制」、「哪些相關費用可列舉扣除」，以及「如何試算稅額」等3大問題，仍一知半解。對此，業者表示，只要掌握「取得時間」、「取得方式」、「取得成本」、「衍生費用」與「2大稅率」等5招，就能輕鬆破解上述疑問。

► 擋不住的房市泡沫　世界政府都這樣做

2016-02-01好房網

台灣房市面臨存亡考驗，選擇守住資金、不要進場才是明智之舉嗎？一名網友發文直指，台灣的房地產要崩跌的難度太高，「除非15年內陽春麵變成80元」，否則依照目前全世界的貨幣都「慢性中毒」的趨勢，房地產根本不可能跌價賣，只是「2千萬的房子，還是2千萬」。

2016-01-26經濟日報

財政部國產署昨（25）日宣布，台北市希望廣場舊址設定地上權案由全球人壽以41.39億元得標，高於底價4億餘元。國產署表示，該宗土地指定應有至少50%需做與資訊產業相關用途，得標價約為市價五成。

► 房市冷颼颼 2015六都購屋總價大縮水

2016-02-01聯合新聞網

最新統計資料顯示，近2年實價登錄六都平均購屋總價，三大指標市台北市、台中市、高雄市購屋總價皆下滑，其中以台中市購屋總價下滑45萬最多，高雄市下滑42萬居次，台北市下滑37萬位居第三。而台南市則是逆勢增加34萬，成為去年六都中上漲幅度較明顯的區域。

2016-01-27好房網

號稱雙北最大的公辦都更案，非常轟動地在今天各界人士齊聚之下，終於浩浩蕩蕩動土了。事實上以台北和新北市來說，屋齡超過半個世紀的社區其實還不少，但因為都更遷扯到的層面太廣，要解決的麻煩事也特別多；於是歷任市府首長對於都更，大多是只聞樓梯響，不見人下來。

2016-01-31大紀元

高科技公司與舊金山灣區經濟的關係，就像是軍樂隊裡那支最響亮的小號，只要這小號吹響了，將帶動整個樂團的氣勢。這支小號在過去幾年持續帶領樂團奏響經濟、房市的樂章，但是還有能量繼續吹下去嗎？越來越多審慎的觀點，正在警告樂觀者的預測，質疑創新高科技公司恐拖垮舊金山的商用地產。

2016-01-30中國時報

2016年房市預測，「蛋黃區的價格下修，蛋白區的產品滿街跑」，中央銀行鬆綁選擇性信用管制，及兩次降息，央行說，沒有打房，是健全房市，且學者喜歡用健全房市，來包裝打房的事實。

2016-02-01好房網

2016年1月全台6大直轄市的建物買賣移轉棟數為1萬1565棟，較去年12月大減69％，較去年同期也滑落39.9％。商仲業者分析，由於經濟基本面疲軟，國際股匯市大幅震盪以及房市管制措施不斷，使得房市買氣直直落，再加上今年房地合一上路，省稅購買因素消失，灰姑娘一到午夜又變回原形。

2016-01-30中時電子報

F-慧洋（2637）昨（29）日董事會通過與大股東百世多麗合資在台北市內覓地興建集團總部大樓，合作經營包括商務旅館在內的綜合商辦大樓。公司董事長藍俊昇在晚間尾牙宴上表示，目前是房地產低檔，是投資最好機會，公司今年股利原則上不低於去年的2.92元。

2016-01-30自由時報

總統大選塵埃落定，政策不確定因素消除，房產業界認為未來房市將走向健康化。放眼2016年，北台灣有不少備受矚目的重大建設即將完工，區域機能升級勢必帶動話題，房產詢問度可望增溫。