南港公辦都更首案由宏匯拿下今簽約預計投資逾70億元

鉅亨網  2025.06.19

住都市中心擔任實施者的「南港新都公辦都市更新案」，今 (19) 日完成出資暨實施都市更新契約，宣示攜手推動南港產專區第一個招商成功案件，將由宏匯公司投資逾 70 億元興建，預計於 2033 年完工，預估總銷金額達 150 億元。

興富發：全年完工量拚400億

工商時報  2025.06.18

營建股「營收王」興富發（2542）17日召開股東會，通過去年度盈餘分配案，每股配發2.5元股利，包含現金2元、股票0.5元，股利為近三年最高。興富發董事長曹淵博表示，今年業績重點在下半年，力拚全年新案完工量達400億元。

9成地主願參與！商辦核心「中山長春公辦都更案」啟動招商74億打造

自由時報  2025.06.22

由國家住都中心擔任實施者的「中山長春案公辦都更案」，即日起至7月2日辦理招商文件草案公開閱覽，公開徵求出資人，採權利變換方式實施；基地面積5,805.91平方公尺，投資金額預估約47億元。

台富餅乾工廠拆了！泰山老地標將變身千人廠辦新地標

自由時報  2025.06.20

新北市政府持續推動「都市更新106重建專案計畫」，近日再添兩件核定，分別位於泰山區與三峽區，不僅象徵城市面貌的革新，也意味產業升級與住宅品質的雙重躍進。 泰山案原址為六、七○年代紅極一時的「台富餅乾」工廠，是不少民眾最懷念的夾心餅乾品牌，未來將轉型為智慧型廠辦大樓，重塑地方產業能量；三峽案則為該區首件都更案，預計打造地上21層現代住宅，改善公共空間並優化市容景觀。

SOGO啟動新竹資產活化與承億合作開發飯店

中央社  2025.06.23

遠東SOGO啟動活化資產布局，在旗下新竹巨城購物中心旁，SOGO將出租原有旅館棟6至12樓及1樓、B1樓層部分給承億酒店，預計2027年第4季試營運。SOGO董事長黃晴雯表示，百貨與購物中心和旅館並進將帶動商圈，同時台北大巨蛋Garden CityB區將在明年第1季開幕。

近3年龜山為工業地產交易熱區交易額達102億元

自由時報  2025.06.19

企業擴廠需求仍在，促使桃園近3年工業地產交易額合計近600億元，為六都最高。根據商仲業者彙整，目前桃園市工業地產交易熱區則出現在龜山，近3年累積交易額達102億元，尤其吸引科技、食品以及汽車等上市櫃法人砸錢買廠，其中和碩更是在3年內兩度布局，共砸下63.93億元在龜山工業區買下兩廠房。

大魯閣：擬處分台中、新竹商場經營權聚焦海外市場

中央社  2025.06.19

企業擴廠需求仍在，促使桃園近3年工業地產交易額合計近600億元，為六都最高。根據商仲業者彙整，目前桃園市工業地產交易熱區則出現在龜山，近3年累積交易額達102億元，尤其吸引科技、食品以及汽車等上市櫃法人砸錢買廠，其中和碩更是在3年內兩度布局，共砸下63.93億元在龜山工業區買下兩廠房。

央行房市信用管制不放手專家估最快明年Q1才有望鬆綁

工商時報  2025.06.20

央行昨（19）日召開理監事會議，雖未推出第八波信用管制，但央行總裁楊金龍表示，信用管制是否放寬，第三季會持續通盤考量。馨傳不動產智庫執行長何世昌預期，若房市未全面反轉、或者房價未連續下挫，鬆綁的最快時間可能要等到明年Q1。

財部釋國有地上權 AIT舊址權利金底價近20億吸睛

中央社  2025.06.16

財政部國產署今天公告12宗國有地招標設定地上權標的，權利金底價新台幣42.7億元，8月4日開標；其中屬首次列標者包含位於台北市大安區的美國在台協會（AIT）舊址，權利金底價近20億元，此商業區土地約462坪，為罕見釋出的精華地區大面積標的。

北投市場改建案都審過關預定9月開拆

中央社  2025.06.19

北市都審會今天討論北投市場改建案，委員提到1樓出入口旁未設臨時休憩的坐椅、大樓外觀配色不佳等，都審會要求提修正資料後通過；市場處表示，預定9月開拆、2031年竣工。

企業爭相插旗龜山工業區近三年工業地區交易百億

工商時報  2025.06.19

桃園近三年工業地產交易規模達600億元，居六都第一，龜山工業區在桃園工業地產市場中居關鍵地位，總交易量逾百億元，占約17％，在AI智慧升級、生產線整合、淨零排碳等趨勢下，帶動小換大、合法使用、企業置產需求，法人積極進駐設，龜山工業區廠房成兵家必爭之地。

北市地租飆地上權國宅戶吃不消

聯合報  2025.06.22

北市地上權國宅因公告地價飆漲，漲幅最高達98%，每年「地租」跟著攀升，住戶感嘆「未來都要還給政府，享受不到房價漲，卻要承擔吃不消的租金。」都發局允諾評估減免。

竹北高鐵特區科技總部新重鎮

工商時報  2025.06.21

竹北高鐵特區正快速崛起，成為北台灣科技總部新重鎮，慧榮科技總部大樓新啟用，聯發科與瑞昱半導體也積極投入新辦公基地建設，帶動整體科技產業群聚效應。

高雄大學旁住三土地標售底價近8億

工商時報  205.06.24

高雄地政局將在25日標售6筆建築用地，總底價14.86億元，其中最受矚目的是第四標位於高雄大學生活圈的1,138.95坪「住三」土地，每坪底價69.39萬元，總底價7.90億元，約占此次標售總底價的53％，房地產界稱，高雄地政局此次標地「勝敗就看這筆」。

紡織廠力擴多元發展攻新商機

工商時報  2025.06.23

紡纖上中游廠面臨對等關稅、匯率變動及中國大陸紡品衝擊，正積極擴大多元發展，除電子科技業、3C產品應用，電動車、自駕車更是重點，而環保生技及寵物用品市場也是新領域。

四大利空百貨業陷五窮六絕

工商時報  2025.06.23

大魯閣上周宣布擬處分台中、新竹二商場經營權，凸顯今年以來百貨業因出國潮、關稅戰、匯率、政治緊張等四大利空罩頂下，即使有新商場開出，但全台百貨業業績連四月出現負成長，其中跌幅最深則是擁有全台店王店后的台中百貨業，整體業績連四月均呈雙位數衰退，3～5月營業額年減逾26億元，6月截至目前也是雙位數衰退。

緯創竹北擴產AI伺服器總經理：輝達幾乎全包

中央社  2025.06.19

代工廠緯創今天舉辦竹北AI園區開幕典禮，總經理林建勳表示，竹北廠將成為緯創全球最大的人工智慧（AI）伺服器生產基地，目前幾乎已被輝達（NVIDIA）訂單占滿，隨著其他產能陸續擴增，未來緯創台灣產能將倍數成長。

台積電供應鏈轉向縮減中國市場

自由時報  2025.06.24

美國總統川普上任後，祭出關稅等一連串動作，地緣政治與美中貿易戰加劇，台積電深耕台灣之外，也加碼投資美國等海外市場，帶動台灣半導體供應鏈營運策略跟著轉向，以搶攻台灣、美國、新加坡等市場商機為主，部分廠商明顯縮減中國市場。

半導體廠擴大海外布局無塵室機電工程業者接單旺

中央社  2025.06.21

因應地緣政治變數，半導體廠紛紛擴大海外布局，台積電預計在美國投資1650億美元，聯電擴大新加坡廠產能，世界先進也與恩智浦（NXP）在新加坡合資設廠，亞翔、漢唐、聖暉和洋基工程等無塵室和機電工程業者接單暢旺。