樞紐軸承大廠新日興進駐「遠雄商舟」砸6.1億元買4戶

經濟日報  2025.03.17

遠雄（5522）17日公告，出售商辦「遠雄商舟」房地4戶、車位25車，交易總金額約6.1億元，買方為新日興股份有限公司，預計處分利潤率約20-23%。

威剛科技賣商辦持有6年轉手獲利近1.3億元

經濟日報  2025.03.13

政府近年來頻繁打房，不過「打住不打辦」的基調，讓商辦物件價格持續成長，住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中尤以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，但若單論個案，近期則以中和區遠東世紀廣場商辦轉手獲利近1.3億元最驚人。

5星飯店帶頭！台北中山區都更危老重建夯、萬戶搶上車　關鍵曝光

今日新聞  2025.03.14

根據內政部最新統計，台北市拆除宅數達1165宅，雖較去年減少838宅，但仍是全台拆除量最高的城市。在台北12個行政區中，又以中山區都更危老重建熱度最高。當中最具指標性的就是5星級飯店「台北國賓」原址改建，其中住宅「國賓皇琚」實價揭露最高成交單價飆到每坪217.9萬元。鄉林建設（5531）更發表11萬坪都市更新計畫，預估將拆遷1.1萬戶。

台中連鎖日料太平店收攤　查建商2.99億買下

ETtoday  2025.03.14

台中知名老牌日料店「江屋」，在台中目前碩果僅存的太平店，近期悄然歇業，查詢發現，該店址早在去年7月就已被亞哥建設買下，有趣的是，江屋日本料理東區店，2023年就被上櫃建商坤悅開發以高價買走，隨即豐原店跟著歇業掛賣，對此，代銷業者認為，自2年前開發商佈局腳步逐漸逃離重劃區、轉向有機能的舊市區，對南太平、東區佈局趨勢明顯。

台南建商搶買摩鐵安平「愛丁堡」2.4億元成交

經濟日報  2025.03.18

實價揭露，台南又有摩鐵交易，位於安平市政特區「愛丁堡汽車旅館」，今年1月，以總價約2.4億元交易，據指出，買家為台南在地建商春澄建設，與同樣位於市政特區的「Hôtel de L'eau 留飯店」，為同一經營團隊。

南投砸7億購舊台汽土地建轉運站

聯合報  2025.03.12

南投縣政府擇定南投市復興路、三和三路口、占地近2000坪的舊台汽車站興建交通轉運站，經與地主協議價購以近7億元購地，最近開始整地，預計19日辦理土地取得對外說明會。縣府表示，在招商前，初步規畫先作為臨時停車場。

投資逾110億！國揚攜手藏美得標亞灣智慧公宅公辦都更

工商時報  2025.03.17

高雄「亞灣智慧公宅公辦都更案」，由國揚集團與藏美集團合組的團隊，獲得最優申請人資格，全案預估投資金額達110億以上，未來將為亞洲新灣區提供650戶以上的社會住宅。

「溫德烘焙餐館」大安店6月開拆　將改建19層住宅大樓

ETtoday  2025.03.14

Wendel's天母店、大安店歇業，讓食客們相當不捨，其中大安店歇業主因，為房東決定都更，現場建商也掛起布條「預計6月開始拆除」。在地房仲表示，該區屬國父紀念館商圈，旁邊就有指標新案可做價格參考，估中低樓層成交單價180~200萬元。

打住不打辦　板橋台北遠東通訊園區2年漲16.7%

壹蘋新聞  2025.03.17

政府近年來頻繁打房，不過大致維持「打住不打辦」的基調，致使商辦物件價格持續成長，住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中尤以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，但若單論個案，近期則以中和區遠東世紀廣場商辦轉手獲利近1.3億元最驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，疫情後北市廠辦空間炙手可熱，不少企業主為滿足自用需求，將購置眼光移往其他縣市，致使新北各園區成交行情漲勢驚人。

百貨帶動周邊房價漲與行政區價差最高27.9%

中央社  2025.03.11

永慶房產集團針對今年將開幕的9間百貨商場，分析2024年周邊房價，發現部分區域房價與行政區均價有顯著差異。其中位於台北市信義區Dream Plaza周邊住宅每坪平均單價為新台幣114.1萬元，較信義區每坪平均單價89.2萬元高出27.9%，價差幅度最大。

捷運永寧站旁將打造3700坪青年基地

自由時報  2025.03.13

新北市長侯友宜昨天宣布，將在捷運永寧站旁打造青年專屬場館「You-niverse」，占地三千七百坪，結合藝文展演、創業加速、國際交流、休閒遊憩等功能，成為新北市青年創業、交流的重要基地，帶動經濟與產業鏈發展，預計二○三一年完工，被視為台北市松山、華山文創園區或三創生活園區翻版。

台中市38案市場用地活化 BOT、出租雙箭齊發

經濟日報  2025.03.18

台中市人口已突破286萬人，創造強勁民眾消費需求，為滿足民眾生活採買機能，中市府以BOT方式引進廠商投資現代化商場，透過企業進駐，打造集購物、休閒與餐飲於一體的多元商業空間，不僅提升城市競爭力，更將帶動周邊民生產業鏈發展，及創造大量就業機會，活化BOT及出租，每年可創造租金破億入庫。

房市喘口氣？楊金龍：金檢取代第八波管制

工商時報  2025.03.14

中央銀行20日將召開今年第一季理監事會，市場關注央行利率決策走向，及房市選擇性信用管制。央行總裁楊金龍13日赴立法院財政委員會進行業務報告並備答詢，立委關注國內房市議題，質詢目前央行是否要以金檢方式取代第八波管制，楊金龍直言：「那當然。」

黑松活化資產朝綠色轉型

工商時報  2025.03.17

黑松傳承至今已至第三代，雖然家族傳承從未斷過，但在2010年曾因黑松擁有龐大土地資產，一度掀起經營權之爭，儘管最後成功穩住經營權，卻也因為土地掀波瀾，2012年黑松把微風二期土地以近82億元處分予潤泰集團。張斌堂說，大家都誤以為黑松土地多，其實並沒有！即使是總部所在的黑松通商大樓，建物持分比也只有四分之一、土地持分約5％。

關稅敵我不分美消費信心2年半最低

自由時報  2025.03.16

在擔憂美國總統川普的關稅政策恐推升物價、削弱經濟等疑慮下，美國三月消費者信心跌至二．五年來低點，而長期通膨預期飆升至一九九一年以來最高水準。富國銀行高級經濟學家昆蘭說，「有別於疫情期間，消費者多半認為物價上漲是短期現象，如今越來越多跡象顯示，消費者認為現在的物價壓力將延續較長時間」。

Google新加速器問世帶旺台鏈

經濟日報  2025.03.13

Google強攻AI人形機器人之餘，昨（13）日也推出新一代輕量級開放模型Gemma 3，將採用與Gemini 2.0模型相同的研究和技術構建，但以單一GPU或TPU即可運行，號稱是「地表最強單一加速器模型」，在效能上超越Llama-405B、DeepSeek-V3和o3-mini等競爭對手。

撥補千億！台電還是要漲價工會反對嘆國人被剝兩層皮

工商時報  2025.03.18

台電虧損、預算被刪撐不住，經濟部預計兩周內決定新電價，估計調漲電費約6％，民生住宅及小商店用電調幅更高，介於11％至13％。對此，臺灣電力產業工會今（18）日發出聲明表示反對，並強調此次電價調漲含增資在內，政府已用納稅人血汗錢倒貼台電4,000億元，但台電卻同步也調漲3次電價，累積平均電價漲幅逾3成，讓國人被剝兩層皮。

美元受川普干擾日圓、歐元長線看好

自由時報  2025.03.17

「川普2.0」引發經濟衰退疑慮，3月以來美元指數暴跌，回到去年川普當選後價位，川普慶祝行情不到百日提早結束。不過，專家認為，因川普不確定性高，現在看衰美元還太早，建議外幣配置還是以美元為主，看好日圓、歐元各擁題材，後市可期，有實質需求者可逢低分批買入。

央行列2025年全球4大經濟不確定性川普新政列第一

中央社  2025.03.18

國際局勢動盪，經濟前景迷霧重重。中央銀行報告列出2025年影響全球經濟的4大不確定性，將美國川普總統新政列為第一，直言因川普實施關稅戰，可能引發對手國反制，讓戰線擴大，影響全球貿易，同時打亂供應鏈布局，企業經營更困難。

環保政策啟動綠建材業者迎春天

工商時報  2025.03.18

諸多環保政策在今年正式啟動，在建築方面也因五年後的淨零目標展開行動，政院今明兩年編列17.7億元預算支持，各部會擬從公共工程端引導，並透過建材降低建築本身能耗達成淨零，帶動綠建材業者、玻陶族群有良好前景與強勁潛在動能。

大者恆大紡纖業進入第四次革命

工商時報  2025.03.17

川普關稅戰開打，已影響全球品牌服飾廠採購態度的改變，大者恆大、一站式採購的趨勢更加明顯。具垂直整合、多元基地、彈性供應鏈的紡纖廠，會是2025年搶訂單的贏家。

AI與資訊基建需求增溫系統整合廠看營運正向

自由時報  2025.03.14

近期電子廠股價沉浮，反倒軟體族群因商機多元，AI應用可望加速推展，帶動雲端、資安與硬體建置需求提升，對系統整合廠等切入多領域的軟體廠營運頗為正向，近期凌群（2453）、邁達特（6112）、華經（2468）都頗受市場關注；軟體代理廠零壹（3029）也因投入AI佈局，今年營運正向。

外媒：4家公司引領AI狂潮皆以台積電為動力源頭

自由時報  2025.03.17

全球處於人工智慧投資浪潮的早期階段，我們對人工智慧融入商業和日常生活的探索才剛開始，未來五年這一領域將會有更多的發展。

傳產成重災區學者憂恐面臨長期不景氣

中時新聞  2025.03.16

據勞保局統計，2024年核核付行業別來看以製造業與批發及零售業等為多，而出版影音及資通訊業與專業、科學及技術服務業再次之。有學者直言，雖然去年受惠於AI、高科技出口景氣燈號亮出多次紅燈，但部分如傳產等仍十分掙扎，更擔心會面臨長期不景氣。