北投區去年擠進北市不動產交易量前5名

自立晚報  2025.03.11

根據實價登錄資料，台北市北投區去年是台北市各區不動產轉移棟數交易量前5名，年增率甚至是這5區居冠。鄉林不動產研究室表示，因為北士科磁吸大量高科技就業人口，房市需求明顯升溫，尤其是捷運淡水線的明德、石牌捷運站鄰近的行情水漲船高，最新預售建案甚至出現每坪130萬元的高價，而沿線奇岩、北投及復興崗各站周邊，因交通便利、生活機能完善、環境清幽，更是科技新貴與自住客層追捧的購屋熱區。

天母知名幼兒園撤出　實登爆新租客年砸684萬接整棟

ETtoday  2025.03.10

擁近20年的天母知名幼兒園「捷森幼兒園」撤出，整棟790坪空間以每月57萬元、每年684萬元出租。新租客透露，未來1~2樓將租給皮拉提斯教室，3樓以上則規劃住宅，但坪數還在規劃。

南港產專區首件公辦都更宏匯將打造30層樓住宅

自由時報  2025.03.06

台北市南港區產業生活特定專用區（以下稱產專區）首件招商「南港新都公辦都市更新案」，順利評選出由宏匯股份有限公司獲得最優申請人資格，將以「南港新都•百年幸福宅」為主題，重塑南港打造環境宜居、空間共好、設施友善的幸福宅，預計興建2棟30層住宅大樓及1棟3層社會住宅與辦公空間，推估2033年取得使用執照。

大巨蛋效應！　東區房東趁機漲租10萬

ETtoday  2025.03.10

台北大巨蛋啟用，原本沒落的東區也再度活躍起來，不過卻有房東趁機調帳租金，漲幅高達10萬，讓業者大嘆快撐不住了。

亞昕砸約11.39億買台中大里區土地

經濟日報  2025.03.04

亞昕（5213）4日公告，斥資約11.39億元買下台中市大里區大仁段319、320、320-1地號等3筆土地及55、56、3128建號等3筆建物，土地面積約585.341坪，交易人為自然人；另，董事會決議購入新竹市營建用地，惟目前洽談中，待實際成交後再行公告。

友威擬砸8.41億元台中設廠瞄準半導體先進封裝

工商時報  2025.03.05

真空濺鍍製程技術及鍍膜系統領導廠商友威科技，計劃砸下8.41億元，在台中興建廠房及購置機器設備，擴大真空濺鍍製程技術及鍍膜系統能量。友威的產品應用層面，遍及半導體IC產業、3C電子產業、光學、車用零件等，這將是公司在台中成立第一座購地自建企業總部。

建商購地金額突破2,009億元！興富發、亞昕、海悅...一表看Top10北中南土地交易布局

經濟日報  2025.03.10

2024年全台房市熱度持續升溫，世邦魏理仕報告顯示，去年(2024年)建商全年購地金額突破2,009億元，顯示市場對未來開發潛力仍具高度信心。其中，興富發集團、亞昕集團、海悅國際開發等建商大舉出手，成為市場焦點。

興富發搶推微型商辦

經濟日報  2025.03.09

不畏房市寒風，興富發（2542）看準新戰場，大肆布局商辦案，且看準商辦有小坪數趨勢，首創微型商辦，目前手握台中、高雄等三大案，在手案量達800億元。

綠建築核發件數創新高專家點出有三大原因

工商時報  2025.03.04

在近年政府持續推動綠建築政策下，綠建築核發量出現引爆，據內政部公告的最新資料顯示，2023年我國已核發建築物綠建築標章與候選綠建築證書件數高達1,150件，不僅較2022年增加112件、年增10.79％，更是歷年最高，也較2014年、10年前，大幅增加578件，增幅101.05％，超過一倍。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，綠建築核發件數能不斷攀高，主要與「綠建築建案需求高」、「綠建築賣價好租金高」、「可爭取容積獎勵」等三大因素有關，估計未來綠建築在大趨勢下，量能將持續攀高。而且，與綠建築相關的建築工法也將如雨後春筍般，在市場大搶市，購屋民眾與建築業者不妨多留心。

北台灣新興重劃區巡禮～社子島開發、桃園航空城計畫

理財周刊  2025.03.06

近二十年來全台新興重劃區如雨後春筍，不但展現都市新風貌，也帶來各城市都會的廣大財源，可謂一舉兩得，而重劃區從規劃、徵收、配地、開工到公共工程完工往往歷經十多年甚至二十年漫長時期，導致投資者往往望地興嘆，投報率也逐年被稀釋，因此，很多建商採取行動開工配地後再進場策略。

新莊迴龍商圈交通便捷

經濟日報  2025.03.08

新北市新莊區早期主要為工業區，隨著新北捷運三環六線計畫逐步完工通車，也成為了新北市房市熱區之一。信義房屋（9940）新莊總站店專案經理許元泰表示，位在新莊總站一帶的商圈為迴龍商圈，此區最大特色是泰山、五股、林口、桃園、板橋的交通樞紐，加上學區豐富、生活機能方便，受到自住及置產族群青睞。

捷運車站、大巨蛋雙利多中壢運動公園29億商業區標售案受矚

自由時報  2025.03.06

中壢運動公園區段徵收工程已於上月完工通車，市府地政局將標售該重劃區抵費地，總共釋出5標10筆土地（含6筆商業區及4筆住宅區），標售底價近37億元，其中第1標共4筆商業區土地、總面積2635坪，標售底價高達29億餘元，每坪公告現值超過110萬元，也是此次標售最受矚目的土地。

桃園舊城再生亮點！新民停車場都更　精華商業區吸15家業者搶進

ETtoday  2025.03.10

桃園市政府推動舊城再生計畫，位在桃園舊城區內的新民立體停車場使用已逾40年，因建物結構已陸續出現公共安全問題，由市府跨局處合作，交通局辦理拆除工作，住宅發展處同步啟動公辦都更招商工作。日前舉辦都市更新實施者招商說明會，期徵求民間實施者，現場有多家有興趣投資者出席，全案招商投標日期至3月31日止。

台中大車站計畫帶動中區、東區再現繁榮房價看漲

工商時報  2025.03.07

台中積極推動舊市區活化，市府重砸600億元推動「台中大車站計畫」，其中，位於台中火車站西北側的大台中轉運中心，預計2026年上半年完工啟用，未來將整合銜接火車站、捷運藍線、捷運機場線與台中轉運站。信義房屋認為，鄰近的中區與東區將成為主要受惠區域，舊城區可望重現繁榮。

高雄國際商工舊址土地部份變更做為未來捷運聯開基地

工商時報  2025.03.08

位於高雄輕軌C34站的高雄國際商工舊址，在高市府收回土地，廢校停招之後，高市府規劃將部份校地1.49公頃，變更為「捷運開發區」，為未來招商捷運聯合開發案預做準備。

漲電價、課碳費 CPI恐連4年突破通膨警戒線

工商時報  2025.03.06

17年未漲的台鐵票價喊漲，中央撥補台電千億預算遭立院刪除，電價調升勢在必行，再加上碳費制度今年正式上路，受管制的企業明年將繳交碳費，學者、專家與財經官員都不諱言今年消費者物價指數年增率恐逾2％，連續4年突破通膨警戒線！

機械2月出口增工具機待回暖

工商時報  2025.03.11

台灣機械設備2月及前二月出口值不論以新台幣或美元計價，都優於去年同期；其中，工具機2月及前二月出口值均衰退，但工具機業者今年參加台北國際工具機展，現場接單超過10億元。台灣機械工業公會認為，參展廠商收到不少訂單與買家詢價，預期可為工具機業今年出口增添新動能。

新新併掀金控2.0戰國時代下一個整併大案曝光？

經濟日報  2025.03.11

台新金（2887）與新光金（2888）（稱「新新併」）合併案正邁向最後終點站，金融圈預期金管會最快將在第2季拍板定案，這猶如宣示了金控2.0戰國時代來臨，金融圈正盛傳，下一個整併大案時點，將是2026年壽險業接軌，真正價值顯現後，南山人壽將與玉山金（2884）「雙山合體」，三商美邦人壽也有望找到好買家。

歐美漲風起鋼市錢景喊燒

工商時報  2025.03.10

美國總統川普上任後大打關稅戰，進而帶動鋼價上漲，如今美國熱軋出廠價已突破每噸1,000美元，近二個月歐洲熱軋每噸也漲了70美元，而亞洲部分越南鋼廠已率先漲價，接下來包括大陸及國內的中鋼都可能調漲，今年產業景氣相對看好。

中國過剩產能不抑制通縮恐永久化

自由時報  2025.03.11

彭博報導，除非中國政府減少壓低價格的產能過剩，否則中國加劇的通縮壓力恐持續漫長時間，進而成為永久性現象。

機械業對美出口占比攀升

經濟日報  2025.03.11

台灣機械公會理事長莊大立昨（10）日表示，台灣機械2月出口值20.81億美元、年增12.2%；其中對美國出口持續成長，目前出口美國占台灣整體出口比重已攀升至27.2%，遠遠超越中國大陸的21.1%，穩居台灣機械出口第一大市場。

需求狂增資服業喜迎最強Q1

工商時報  2025.03.10

人工智慧（AI）、雲端、資安等建置需求帶動下，資服業者可望迎來史上最強第一季。包括零壹（3029）、宏碁資訊（6811）、勤崴（6516）、精誠（6214）、安碁資訊（6690）、全景軟體（8272）、緯軟（4953）、現觀科（6906）、叡揚（6752）、智聯服務（6751），累計前二月營收均創下歷史同期新高。相關業者第一季業績不僅淡季不淡，單季營收更有機會衝刺創歷史同期最高。

統一資訊搶攻AI商機、布局東南亞今年營收拚增10%

中央社  2025.03.06

統一超轉投資統一資訊主打企業管理整合應用，並協助企業AI數位轉型。統一資訊總經理謝良承今天表示，今年有3策略，包括聚焦AI並拓展相關服務與產品、打造自有品牌、成立菲律賓子公司布局東南亞市場，今年營收目標成長10%。

台灣網通廠業者：百年一見大商機

經濟日報  2025.03.06

美國禁中國大陸電信網通設備，從電信端設備的華為，擴大到消費及企業端網通產品的TP-Link，甚至可能出現其他國家跟進的效應，台灣網通廠認為，目前氛圍跟當年美中貿易戰一樣，雖是撲朔迷離，但卻是「百年難得一見的大商機」。

連鎖餐飲、飯店搶委外商機

工商時報  2025.03.10

洞察觀光餐旅服務業缺人缺工，將餐飲委外經營的觀光飯店增加，乾杯、教父、路易莎、開展、晶華、雲品等具有連鎖「食力」的連鎖餐飲與觀光飯店集團，紛紛鎖定此一市場，加大力道搶攻商機。