輝達台灣總部選址商仲：吸引國際人才進駐商用不動產市場再加分

工商時報  2024.01.09

人工智慧（AI）晶片大廠Nvidia輝達正物色雙北市台灣總部，各縣市積極動起來爭取選址機會，市場傳出，被點名的可能落腳地點，以台北市南港台電土地、以及新北市新莊某產業園區等，呼聲最高，不但為具有潛力的大面積土地，交通潛力也優。仲量聯行董事總經理侯文信9日表示，若輝達海外總部將正式進駐台北都會區，將可望吸引更多的國際人才進駐台灣，有助於推升台灣商用不動產市場的潛力。

辦公室需求增預售案單價頻創高

自由時報  2024.01.14

近期輝達（NVIDIA）積極尋覓可設立台灣總部的地點，也點出科技業辦公室升級與擴廠的實質需求，尤其有些大型建商已逐步拉高辦公室預售案的比重，且根據內政部實價網揭露，北、中、南均有辦公室預售案創區域最高單價。

嚴控不動產放款都更、危老案恐停擺

工商時報  2024.01.13

央行要求國銀嚴控不動產放款，連中小建商配合政策的都更危老案都受累，融資申請也碰壁，不然就是貸款利率被拉高到4％，導致都更、危老案傳出半數面臨停滯的窘境。

人潮回流北市商圈東西爭霸再現

工商時報  2024.01.08

人潮回溫，台北市東區及西門町二大商圈近期都有總價億元的店面交易，東、西二大商圈去年累計分別有13件、9件店面交易，西門町商圈店租行情和出租率漸恢復至疫情前水準，東區也因大巨蛋帶旺人潮，周邊店面租買交易都有明顯回溫。

商仲：北市A辦供給持續釋出今年租金緩升格局

中央社  2024.01.09

商業不動產顧問業仲量聯行今天舉辦不動產市場年度記者會，董事總經理侯文信指出，2024年A辦租賃成交量體創疫後新高，今年台北市A辦新供給持續釋出，空置率預期將升高、租金成長趨緩，但汰舊換新與建築成本居高不下，預期A辦租金將呈現持平或緩升格局。

新北國際AI+智慧園區今起公告標售7筆土地

聯合報  2024.01.13

新北多地園區開發中，也帶動產業成長，新北地政表示，將於2月21日辦理新北國際AI+智慧園區（林口工一市地重劃區）共7筆土地開標作業，並自今起於新北市土地標售行動網公告相關標售資訊，有意投標者可注意相關資訊。

宏正衝刺機櫃新事業打造楊梅新廠拚2027年投產

中央社  2024.01.10

多電腦切換器（KVM）大廠宏正積極切入機櫃市場，擬斥資新台幣8億至9億元，在桃園楊梅打造新廠，生產機櫃、機殼及相關配件，目標2027年上半年完工，第3季投產，有望劃出新成長曲線。

企業獲利加速成長美股2025依然可期

自由時報  2024.01.13

2024年美國經濟、金融市場，完美詮釋「步步為營、柳暗花明」。上半年降息的不確定性、年中的就業報告引發市場擔憂經濟硬著陸；隨後聯準會下半年累積降息4碼合計1.00%，美國經濟衰退虛驚一場，順利軟著陸。11月川普（Donald Trump）再次當選美國總統，市場迎來慶祝行情，美股三大指數一舉寫下歷史新高。其中標普500指數年內上漲23.3%，更是寫下1990年代以來連續兩年漲幅超過兩成的紀錄、漂亮收關。

新北三百貨 2024年大豐收

經濟日報  2024.01.08

新北市板橋大遠百、新莊宏匯廣場、新店裕隆城等區域型百貨2024年業績豐收。遠百小金雞板橋大遠百營收122億元，成長0.6%，穩坐新北第一；宏匯廣場業績50億元，年增22%；開幕一年的裕隆城營收突破50億元，今年目標成長一成、達55億元。

央行打炒房效應顯現 12月房地合一稅終止連16紅

中央社  2024.01.13

央行出重手打炒房，效應逐漸顯現，財政部今天公布最新稅收統計，12月房地合一稅實徵新台幣66億元，年減6.8%，為2023年8月以來首次負成長，終止連16紅；不過，全年房地合一稅實徵975.7億元，為歷史新高。

降息恐變升息金融市場動盪

自由時報  2024.01.12

美國最新就業報告遠優於預期，使市場演變成全面拋售。彭博報導，交易員對這項經濟好消息解讀為物價壓力可能上升的負面訊息，不僅使貨幣政策進一步放鬆的大門在短期內已關閉，華爾街一些分析師甚至認為，該報告也開啟聯準會（Fed）考慮今年升息之門。

AI領航廣達大豐收去年營收1.4兆創新高

工商時報  2024.01.09

輝達（NVIDIA）續領AI風騷，廣達8日公布2024年合併營收達1.4兆元，創歷史新高紀錄，外界關注GB200伺服器第一季起放量出貨，可望續推業績攀峰，廣達董事長林百里先前也在旺年會上強調，2024年業績破紀錄，今年繼續乘AI大浪而上，將是高成長的一年。

美躍我最大機械出口國

經濟日報  2024.01.11

台灣機械公會昨（10）日表示，2024年台灣機械設備出口美國市場占比達24.6%，金額計71.9億美元；中國大陸占比為23.4%，金額為68.6億美元。美國已取代中國大陸，正式成為台灣機械出口的第一大市場。

品牌廠搶商機新PC連發

經濟日報  2024.01.08

隨著英特爾、超微、輝達及高通四大晶片商在CES 2025推出新款CPU及GPU，宏碁（2353）、華碩（2357）、微星（2377）、技嘉（2376）及戴爾（Dell）相繼推出相關PC新品，除持續更新Copilot+ PC產品線，伴隨輝達新世代RTX 50系列顯卡問世，電競PC新品將大量問世。

貨櫃雙雄2024營收出爐紅海危機帶旺運價年增6成

中時新聞  2024.01.09

貨櫃雙雄2024年營收出爐，長榮海運(2603)9日公告2024年12月合併營收，12月單月合併營收381.37億元，較前年增幅61.41％ ；受惠於紅海事件帶動運價，累計2024年全年合併營收為4,635.12億元，較2023年全年合併營收增加67.51％。

餐飲業局實體、電商通路雙管齊下

工商時報  2024.01.13

搶攻年菜外賣商機，連鎖餐飲除以單點菜式與套餐組合互補、冷凍與常溫併進的多元產品攻堅，滿來美食、王品、這一鍋、橘焱胡同等餐飲集團，更將銷售通路由自家門市與官網，向外部的電商、超商、超市、量販店延伸，虛實互補衝高營收。

川普2.0來襲商研院：服務業不轉型恐面臨結構性衰退

中央社  2024.01.13

美國總統當選人川普即將上任，商業發展研究院董事長許添財指出，川普2.0新政對台灣商業服務業既是挑戰也是機會，若業者遲未展開數位轉型，不均勻復甦格局將延續，甚至面臨結構性衰退風險。