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蔣萬安喊「大都更時代」北市都更地區通盤檢討再增400多公頃
聯合報 2024.11.20
台北市長蔣萬安喊出「大都更時代」，去年起陸續祭出都更八箭政策，也啟動全市都更地區通盤檢討，經參酌產官學各界意見，已完成修訂草案，相較2018年公告擴增400餘公頃，總計將達1000餘公頃，11月25日起公展30天。
樂觀商辦市場建商加碼布局
工商時報 2024.11.26
今年受惠半導體、AI產業鏈大幅擴張，推升商用不動產市場需求，加上年底前金管會可能會鬆綁保險業購買不動產的最低租金報酬率門檻，被視為年底房市「大紅包」，遠雄、興富發等建商看多商辦市場，計畫加碼布局。
老牌西服「青山洋服」2021撤出台灣西門店閒置3年「5.9億賣出」
CTWANT 2024.11.25
日本西服連鎖品牌「青山洋服」（洋服の青山）創立於1964年，在台灣也曾擁有多家分店，不過受到疫情影響，陸續關閉了台中、台北市東區分店，僅存的西門、中山店也在2021年底結束營業，正式退出台灣市場。「青山洋服」西門店空置3年，近期以5.9億高價賣出。
台泥投資性不動產價值124億元聚焦北竹高土地活化
中央社 2024.11.22
台泥活化土地資產，今年3月成立台泥資產管理開發公司。台泥總經理程耀輝今天在法說會指出，台泥所持有的土地資產帳面價值，總計達新台幣602億元，其中投資性不動產價值達124億元。
富旺砸逾12億搶進舊水湳土地
工商時報 2024.11.20
富旺（6219）公告以總金額12.38億元，買進台中市北屯區同榮段、現址為全聯后庄店房地，土地面積共計945.31坪，拆算每坪單價高達131萬元。富旺總經理林宗毅表示，目前剛取得土地，推估2年後推案，初步規劃將推出首購型產品，產品坪數在18至30坪之間。
1人貢獻20.3億搶機捷2159坪地 神秘詹男成台中土開傳說
ETtoday 2024.11.22
台中市地政局昨（21日）辦理土地標售開標作業，總進帳95億元，總進帳95億元，其中就有20.31億元出自同一人貢獻，且該詹姓家族也是標售常勝軍，知情人士透露，由於開發商受限開發時程，此次縮手觀望，詹家擁有豐厚家底「不怕賣不掉」。
富邦MOMO斥資30億南台灣最大倉儲物流中心曝光
聯合報 2024.11.20
台灣線上零售業龍頭富邦媒（8454）今天舉辦「南區儲配運輸物流中心開幕典禮 」，由富邦媒體科技董事長蔡明忠親自南下主持，這座南部最大的大型物流中心自有營運興建案，總投資金額逾30億元，可容納340萬件以上庫存量，每日吞吐量達16萬件，不但為當地創造500個就業機會，也共同建構南台灣的電商生態共榮圈。
高捷黃線Y15聯開案鴻海將砸159億蓋商辦
自由時報 2024.11.20
興建中的高雄捷運黃線Y15站土地開發案評選出爐，由鴻海精密工業股份有限公司獲最優申請人；捷運局預期總投資金額一五九億元，規劃兩棟分別為四十五、卅二層大樓，可引入三千個就業機會，每年創造約兩百億元產值。
城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地：符合行情
ETtoday 2024.11.21
台灣進入老齡化社會後，不少長照中心興起，因基地面積大、方正，也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區，由城揚建設集團以許姓自然人名義，且採無貸款方式購入，該中心地坪392坪，總價2億9635萬元，換算單價75.5萬元，專家分析，符合區段行情。
商辦市場為主未受打炒房影響裝修同步增溫
中央社 2024.11.20
潤德室內裝修設計工程公司總經理盧玉璜今天表示，政府打炒房主要影響是住宅，不在商辦，今年商辦市場依然成長，以商辦為主的室內裝修設計工程行業可同步增溫。
全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
壹蘋新聞 2024.11.22
內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
投資台灣再添5家企業格棋化合物半導體砸57億蓋廠
中央社 2024.11.22
投資台灣再添5家企業，投資台灣事務所今天表示，看準電動車及能源基礎建設領域商機，格棋化合物半導體規劃投資逾新台幣57億元，在桃園建立新廠房和擴建產線，將有助帶動台灣第三類半導體產業發展。
橘線O10站聯開案華友聯團隊得標
工商時報 2024.11.25
高雄捷運局25日公布，高雄捷運黃線Y18站／橘線O10站聯開案，經過評選之後，由華友聯、達麗、海悅組成的團隊，獲選最優申請人，將投資253億元，打造衛武營周邊藝術創造場域及新興藝文產業聚落。
政策打炒房牽動多戶族群房市贈與繼承移轉數攀高
經濟日報 2024.11.20
據內政部數據，國內今年前三季贈與移轉棟數達4萬棟，創歷史同期新高；而前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為歷史次高，僅低於去年前三季的高點。房仲表示，顯示出多頭房市下，高房價影響，加上政策打炒房針對多戶族群，讓贈與及繼承移轉量體上揚、「等房族」升高。
2025年完工量920億 興富發：政策未明「暫停購置素地」
ETtoday 2024.11.21
興富發明年將有920億元完工量體，目前已售67%。客戶面對房貸資金荒，公司表示，已有提早因應準備，不會有太大問題，且明年完工個案中已有相當比例完成對保。但在當今的市場環境中，興富發已暫停購置素地。
41國來台掃樓加勒比海諸島買最多
自由時報 2024.11.24
根據內政部地政司最新彙整，去年共有四十一個國家人民來台掃樓獵地，位於加勒比海的開曼、維京群島買最多。這些「外國人」共買進土地逾四．二七萬坪、相當半個大安森林公園大小；掃樓面積逾十一．七三萬坪、相當於台北一○一大樓的總樓板面積。
央行第7波信用管制國泰金：近4成民眾降低買房意願
自由時報 2024.11.20
中央銀行於9月下旬推出第7波信用管制，調整購屋貸款的寬限期與最高成數，對民眾買房意願的影響，根據國泰金最新的調查結果，近4成民眾會因信用管制而降低買房意願，其中住處為自有的民眾受影響程度較承租的民眾大。
我外銷訂單連8紅年增4.9％
自由時報 2024.11.21
經濟部統計處昨公布十月外銷訂單金額為五五四．五億美元、年增四．九％，連續八個月正成長；今年前十月接單金額為四八四三．五億美元、年增三．八％。統計處長黃于玲表示，全年很高機率會是正成長，將是歷年第三高。
小額支付平台月刷破560萬筆年增3成
中央社 2024.11.22
台灣嗶經濟夯，聯卡中心今天指出，小額支付平台今年前10月的平均每月交易超過560萬筆，與去年相比年成長30%，並持續看好類無人化自助設備帶動刷卡交易成長。
聯準會不急降息 市場預期12月暫停降息機率高
CTWANT 2024.11.23
隨著市場持續消化川普的當選，以及聯準會對未來政策寬鬆的路徑變得謹慎，市場猜測暫停升息的可能性不斷往上升。根據CME FedWatch工具，交易員提高了聯準會12月維持利率不變的可能性，從上週的17%調高至目前 45%。
土建融逾期未動工土銀：調高利率1碼
自由時報 2024.11.23
響應政府政策，土地銀行董事長何英明今日表示，11月起土建融新案都要切結若超過18個月未動工，利率將調高1碼，每展延一年收回貸款比例也提高至1成。何英明並觀察到，在政府積極打炒房下，近期建商購地已轉成觀望，甚至縮手，新青安也有降溫情況。
虛擬資產業登記制11月底上路 26家業者過渡期須調整
中央社 2024.11.21
金管會修正法規，虛擬資產業將自現有洗錢防制法遵聲明改採登記制，預計11月底上路。現行26家完成法遵聲明的業者須在過渡期內配合調整，最晚明年3月底前向金管會辦理登記，並於同年9月底前正式完成登記。
央行打炒房發威 10月新增房貸大減234億元、利率走揚
中央社 2024.11.22
中央銀行8、9月接連出招，盼讓房市降溫，成效逐步顯現。央行今天公布的10月五大銀行新承做房貸金額為新台幣876.23億元，大減234.23億元，規模下探8個月來最低水準，央行官員直言，政策正在發酵，已對房市價量產生抑制效果。
餐飲2024營收創高有機會! 多家連鎖品牌IPO
非凡新聞 2024.11.25
經濟部預估今年一整年的餐飲營業額，有機會創下歷史新高，這也讓資本市場，掀起一波餐飲業IPO熱潮，除了先前的美式連鎖餐廳品牌TGI FRIDAYS台灣代理商開展餐飲登錄興櫃外，明天（26）南僑小金雞「皇家可口」也將登錄興櫃；接下來就連創櫃板也將再添生力軍，全台最大台式蛋餅連鎖品牌「晨間廚房」預計將在12月2日辦理登錄前籌資，希望能夠在五年內成功轉上市！
台經院10月景氣動向製造業連五跌服務業見曙光
聯合報 2024.11.25
台經院今日發布10月景氣動向調查。10月製造業營業氣候測驗點為93.12點，較上月修正後之94.87點下滑1.75點，呈現連續第五個月的下跌態勢。服務業營業氣候測驗點為92.15點，較上月修正後之91.32點上升0.83點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為上揚。
颱風襲台衝擊百貨週年慶 10月零售餐飲營業額翻黑
中央社 2024.11.25
颱風襲台衝擊，10月零售業和餐飲業營業額雙雙翻黑，分別年減0.5%、1.8%，百貨公司週年慶檔期受影響，營業額年減3.9%。經濟部表示，內需因基期高和颱風因素干擾趨緩，但並未停滯，仍看好全年零售業和餐飲業有機會創新高。
2025年全球筆電出貨將成長4.9% 商務需求成新亮點
經濟日報 2024.11.25
根據TrendForce最新調查，2024年全球筆記型電腦市場受高利率與地緣政治因素影響，需求回溫速度和緩，預計全年出貨量為1.74億台，年增3.9%。展望2025年，美國大選落幕減少政治變數，而聯準會2024年9月啟動降息，將有助資金流動，加上Windows 10終止服務與商務換機需求刺激，預期明年筆電出貨將年增4.9%，來到1.83億台。
川普喊上任首日就要對加墨課稅鴻海、緯創應聲下挫
經濟日報 2024.11.26
美國總統當選人川普在社群媒體Truth Social貼文表示，將簽署在上任第一天就生效的行政命令，對來自加拿大和墨西哥的所有產品課徵25%關稅；川普又搬出關稅大砲，在墨西哥投資設廠的鴻海（2317）、緯創（3231）26日股價齊挫，不過，英業達（2356）、和碩（4938）、仁寶（2324）等則是上漲的表現，廣達（2382）一度翻紅。
AI挹注積體電路續創新高全年製造業有望雙位數成長
中央社 2024.11.25
經濟部今天公布10月工業和製造業生產指數統計，主要成長動能電子零組件業表現「一好一壞」，其中積體電路指數創歷來新高，但面板持續衰退。經濟部預估，在AI伺服器訂單持續挹注下，積體電路未來2個月成長機率高。