醫師公會砸2.3億買仁愛圓環旁大樓　在地房仲稱：不貴

ETtoday   2024.10.16

台北市醫生公會砸2.35億元，買下仁愛圓環附近200多坪商辦大樓。在地房仲表示，該物件頗具知名度，也是區域少有的純辦大樓，雖然屋齡38年，但屋況、門面都維持得相當不錯，每坪成交105萬元不貴。

賣不掉加價賣？西門町「萬年大樓」房東2年加4千萬求售

經濟日報  2024.10.21

近年國內房價直漲，讓屋主姿態高，甚至還有賣不掉就加價賣的情況，位在台北市西門町商圈的「萬年大樓」8樓，過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元未售出，如今又拿出求售，且開價更提高到3.2億元，共加價約4,000萬元。

皇普砸11億買桃園千坪汽旅　業者：打房後建商購地兩極化

ETtoday   2024.10.15

皇普砸11億元買下桃園千坪汽旅，一來是去化手頭資金，二來也為穩定推案補充子彈。觀察央行打房至今，全台共有4筆上市櫃建商購地訊息，商仲業者分析，建商購地走向兩極化，中小型建商先觀望，現金量大的建商則持續有購地需求。

南環段重磅政策定了！裕隆城繁星園區接紅利

自由時報  2024.10.17

期待已久的捷運南環段即將落實！行經北市文山區與新北新店區的北捷南環段，在歷經6次流標後，終於通過投標廠商評選，露出進展曙光，台北市捷運工程局表示，目前已修正財政計畫，待行政院核定並核發預算後，即可簽約、動工。

妥妥隱形冠軍！　安全鉤具廠1.85億買台中最高豪辦創價

ETtoday  2024.10.22

台中成為台灣第二大城市，不只豪宅行情迭創新高，商辦衝刺力度也不容小覷。根據實價揭露，台中最高豪辦「聯聚中雍大廈」出現1.85億元交易，不僅創下台中商辦市場近8年單戶最高總價紀錄。購入的企業，更是擁有全球市占率6成的傲人成績。

高含晶量微型商辦建商瘋蓋

工商時報  2024.10.18

高含「晶」量微型商辦風潮，從台中、新北市吹向新竹。繼長虹、興富發建設陸續在林口、台中推出微型商辦預售案後，宏國、愛山林建設將在竹科園區及台積電全球研發中心、二奈米廠附近，推出「新竹帝寶中央廣場」商務區微型辦公案，最小坪數15坪起，市場罕見。

京城銀8億拍下台開土地

經濟日報  2024.10.17

台開公司2022年8月下市後，無力償還多家金融機構欠款，也讓名下資產進入法拍。其中，首拍底價24.93億元的台中市北屯區大坑4萬坪土地，昨（16）日進入第十個拍次，債權人京城銀行（2809）以底價8.18億元承受。

「兩股勢力」狂搶貨 Q3商用不動產交易衝至713億寫下歷史新高

自由時報  2024.10.16

在科技業買廠房與建商收購老樓等兩股強勁搶貨力量之下，2024年第三季商用不動產繳出漂亮成績單，單季成交量高達713億元，一舉寫下歷年統計以來單季新高紀錄，前三季更累積達1,472億元，已超越去年全年的1,376億元。而土地買氣也不遑多讓，前三季累積達1,721億元，直接超越2022、2023年兩個年度的全年交易額。

打炒房第八波央行劃三紅線

工商時報  2024.10.18

中央銀行向投資客宣戰，第三季再推第七波選擇性信用管制，被市場封為史上最重打炒房手段。總裁楊金龍17日表示，管制成效需時間觀察，但絕不會「高高舉起、輕輕放下」，會滾動式檢討是否續推第八波信用管制，並認同持續觀察房價是否修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額等三大指標。

房市價量齊揚！前3季房地合一稅達793億　全年挑戰千億大關

TVBS  2024.10.15

根據財政部最新統計，今年前三季房地合一稅收已達793億元，挑戰千億元歷史紀錄！其中，累計前９個月個人房地合一稅收501.5億元，年增9成，營利事業則繳納291.4億元，年增47.2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房地合一稅收大增，反映2016年後買進不動產的房價與地價出現大幅上揚，加上景氣暢旺交易量大，業主出售時須繳納高額稅金。

三鶯線捷開案再添一案永吉公園站打造地上14樓之住商共構大樓

經濟日報  2024.10.21

繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成功後，新北市政府捷運局21日舉辦捷運永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亘建設、永岳建設、永棋營造及金梅堂國際共同投資，並由新北捷運局長李政安與投資人代表暨冠亘建設董事長游智硯簽署投資契約。

緯創竹北新總部邁最後一哩路！網驚：全廠早已燈火通明

經濟日報  2024.10.21

AI伺服器代工大廠緯創（3231）斥資31億在竹北AI智慧園區啟動的「全球營運總部」興建工程，已接近完工！這座位於竹北的新廠，總樓高超過十層，未來除作為緯創集團全新的「全球營運總部」外，也將肩負起生產、製造旗下所有最先進、高階（AI、5G）產品的任務，而近日有不少路過的民眾發現，最近工廠內部無論白天、晚上，幾乎隨時都已呈現「燈火通明」的樣子，也讓外界認為廠區離完工、啟用已更近一步。

全台最大「包租公」國泰人壽要變身超級「綠房東」

經濟日報  2024.10.18

全台最大「包租公」國泰人壽要變身超級「綠房東」。目前在全台坐擁200多棟不動產的國泰人壽，除了是壽險業最大「包租公」外，國壽也將協助承租戶「團購」綠電，成為國內的智慧「綠房東」；預計明年起，國壽將在全台50棟商辦大樓引進綠電，讓100家以上的企業戶可便捷使用再生能源。

夏都砸百億前進宜蘭BOT案

工商時報  2024.10.19

夏都集團所屬夏都地產與退輔會18日正式簽署宜蘭BOT案「榮民文化暨觀光遊憩興建營運移轉案」，此綜合開發案將以「健康台灣未來示範園區」為主軸，打造榮民文化館、夏都溫泉飯店、陽明暨交大營運的AI智慧長照示範區與京站轉運站商場等，總投資額初估80億元，考慮未來原物料價格波動，總投資額有機會上看百億元，限期十年內開發完成，預計前五年由榮民文化館、溫泉飯店先登場。

外銷訂單連七紅

工商時報  2024.10.22

受惠人工智慧、高效能運算及雲端產業等商機持續拓展，據經濟部統計處統計，9月外銷訂單537.9億美元，年增4.6％，連七月正成長；第三季外銷訂單1,540.4億美元，年增6.1％，前三季外銷訂單4,289億美元，較上年同期增3.7％，值得注意的是，年增雖寫下連七紅，但金額與年增率都僅達到上個月統計處的最低預期。

碳權跨國交易將跨部會研議

經濟日報  2024.10.21

因應全球減碳趨勢，外交部將與環境部組成跨部會工作小組，針對碳權跨國交易制度、友邦碳權開發權利等面向，研議具體可行的跨國合作方案。

台美情況不同央行未必跟進Fed降息

自由時報  2024.10.18

美國聯準會（Fed）九月降息二碼，中央銀行卻在三月升息半碼後，六月、九月為了打炒房還搭配調升存款準備率各一碼，維持相對溫和的緊縮貨幣政策基調；央行總裁楊金龍昨表示，台美情況不同，不一定要跟進美國降息。

營建業趕工鋼筋廠本季看旺

工商時報  2024.10.21

第四季是營建業旺季，建築用鋼需求量大，對鋼鐵業來說也是旺季，今年因為美、中兩大經濟體降息，整體鋼市看好，鋼筋廠在第四季往往出貨量大，可望帶動業績及股價，東鋼（2006）、豐興（2015）、威致（2028）等鋼筋廠後勢看俏。

賣房意願轉負近九月低谷

工商時報  2024.10.22

中央銀行第七波打炒房掀起「金龍海嘯」，國泰金21日發布素有國泰庶民指標之稱的「國民經濟信心報告」10月調查顯示，民眾購屋貸款條件趨嚴，買房意願指數從-55.1下滑至-56.2，賣房意願指數更從4.8驟降至-11.5、由正轉負，且72％民眾認為現在不是買房時機，47％認為現在不是賣房時機，呈現買賣房意願雙降。

半導體瘋建廠朋億紅不讓

工商時報  2024.10.22

半導體暨面板製程供應系統大廠朋億*（6613）今年來受惠陸系及台系半導體廠商建廠潮，第三季營收寫歷史新高、累計前三季營收也是歷史同期新高，且今年尤以毛利率較佳的中小型專案為主，市場法人看好其第三季獲利可望繳出優於上季及去年同期成績，且第四季邁入全年入帳高峰，單季營運可望維持高檔水準，全年業績展望樂觀。

低調全球冠軍台AM碰撞零件奪7成市占

自由時報  2024.10.20

台灣不只在半導體產業獨占鰲頭，汽車零組件產業也培養出不少低調的隱形冠軍，在全球汽車AM（售後維修）零件市場更大放光彩，尤其是碰撞零組件產值占全球六到七成，其中的保險桿更達八十五％以上。

AI 發展與企業回流滙豐按讚台灣：看好出口復甦將持續

經濟日報  2024.10.21

滙豐集團21日指出，「台灣的出口復甦可能會持續下去」，「在岸外包」（onshoring）推動投資大幅成長，企業回流進一步推動本土投資和就業，加上人工智慧技術推動，台灣出口正在擴大市場占比。

工具機產業復甦態勢半年後更明確

經濟日報  2024.10.20

台灣工具機產業景氣低迷，今年前三季出口總額較去年同期衰退17.9%。不過台灣工具機暨零組件公會指出，根據最新調查報告顯示，在美國率先復甦帶領下，明年全球對工具機需求會出現顯著且廣泛復甦。

台45歲以上人口將過半 "壯世代"聘雇潮來臨

非凡新聞  2024.10.16

2024年即將進入最後一季，再過3個月，全台灣45歲以上的壯世代，將突破半數達到百分之51，也就是每2個人就有1人超過45歲，人力資源將面臨重整，根據人力銀行調查，科技業聘用壯世代步調較慢，服務業、傳產業較為積極，但是新聘率也只有百分之7，是缺工最大警訊，來看55歲中年轉業的陳小姐，從老師變收銀員，如何調整心態再出發。