迎大巨蛋商機國聯整裝待發

工商時報  2024.09.13

因應市場競爭環境改變與商圈結構轉型，1979年開業、坐擁「台北大巨蛋第一排」地利優勢的台北國聯大飯店，斥資3億元整修，並局部改裝，9月下旬全面完工重新出發，積極搶功大巨蛋演唱會帶來的餐飲旅宿商機，以及台北東區因大巨蛋而復活的商機。

力麒建設首度獵地砸8.4億元「打包」八德路203坪土地！

工商時報  2024..09.11

營建類上櫃建商力麒建設（5512）今年以來首度「獵地」！砸下8.4億元，「打包」台北市八德路四段「承攜行旅台北八德館」大樓的現址203坪土地，賣方是力麒大股東郭家的「亞妮開發事業公司」，基地面積達202坪，計畫擴大整合鄰地，朝向都更方向重建為精品住宅，積極擴大布局台北市蛋黃區。這也是郭家第三代接班人郭濟綱正式接棒以來，首度進場購地。

一詮重訊公告7.95億元購置不動產因應營運需求

經濟日報  2024.09.10

一詮（2486）10日重訊公告因應公司營運需求，董事會決議購置不動產土地案，交易總金額7.95億元。

4家企業擴大投資台灣國產砸15.3億桃園設智能工廠

中央社  2024.09.13

投資台灣事務所今天通過4家企業擴大投資案，包括台商回台方案的國產建材實業，與中小企業方案的沃農士食品、元鯕、某家電銷售商。國產建材實業規劃投資15.3億元，在桃園市楊梅區增設智能旗艦工廠。

遠雄二度插旗台中七期　34.7億拿下千坪地

ETtoday  2024.09.14

遠雄（5522）積極佈局台中房市，今年第四度於台中購地，本次砸34.7億元買下七期1286坪土地。而這也是遠雄二度插旗七期，目前在線個案「遠雄琉蘊」已實價揭露近200戶，每坪成交均價79萬元，最高則為97.5萬元。

泡芙大亨砸1.3億買豪辦　登今年台中「最貴辦公室」

ETtoday  2024.09.11

台中市目前已啟用最高樓為192公尺的超級豪辦「聯聚中雍大廈」，該棟辦公室不僅吸引全台各龍頭企業搶進，根據實價登錄揭露，再有企業主以1.3億元搶進中樓層，經查，該企業主為台中發跡的知名泡芙大亨。

合建轉自地！　遠雄8.7億買北屯機捷特區620坪地

ETtoday  2024.09.11

遠雄今年第三度在台中買地，以8.7億元買下機捷特區620坪土地。事實上，該地就是即將開案的「遠雄敦富」一部分土地，遠雄將原本與地主合建的部分買下，估可增加15億元營收，全案基地1311坪，總銷50~52億元。

辦公大樓、倉儲物流、長租公寓3大亮點亞太跨境投資人聚焦台灣房市

工商時報  2024.09.11

亞昕今年獵地上演大驚奇，且猛攻台中、林口兩地。亞昕（5213）昨（10）日公告，分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地，一次砸下逾40億元買地。

案缺、危老分食…今年都更案減量

工商時報  2024.09.13

受指標大案缺席、危老重建案直達車分食，雙北市今年前八月都更案總銷金額僅817億元，比去年同期萎縮14％。《住展雜誌》分析，去年雙北市各有一筆總銷達200億元以上的指標都更案，今年同期只有台北市二筆百億元以上都更案，加上不少建商選擇走危老重建的快速通關捷徑，使得今年都更案明顯下滑。

冠德奪信義兒福B2公辦都更案將斥資76.15億建住辦大樓

工商時報  2024.09.13

冠德建設競標台北市蛋黃區的公辦都更案，出師奏捷，今（13）日宣布，成功奪下信義兒福B2公辦都更案，預計將斥資76.15億元，打造住辦大樓，2031年完工。

「誠品生活站前店」重返北車商圈今起試營運

自由時報  2024.09.13

全新「誠品生活站前店」重返台北車站商圈！誠品生活（2926）今日宣布，與諾貝爾醫療集團合作的「誠品生活站前店」今日新裝登場試營運，位於忠孝西路「諾貝爾廣場」B1，由捷運台北車站地下街M6出口步行30秒即可抵達，全店以誠品經典木質色系打造沉靜溫潤氛圍，藏書量也與過往相當。

房市前景不明不動產業擴張速度放慢了

工商時報  2024.09.12

近年房市多頭，不動產規模創新高，相關業者家數持續增加，其中不動產開發業達1.89萬家、不動產經營業達2.9萬家，一年來分別增加2.8％、3.2％。由於房市前景難估，不動產業者家數增幅已不若過往動輒5％起跳的水準，顯示建商、房仲業擴張趨勢漸緩。

拚都更！新北市都更三箭5年核准突破1,000案大關！

工商時報  2024.09.13

新北市政府積極拚都更！自2019年起推動都更三箭政策，提供老舊建築物多元都市更新方案之後，截至2024年8月底，短短5年間，累積核准已經突破1,000案大關；未來市府將持續加速審議並擴大都市更新量能，帶給新北住戶永續共好的居住環境。

桃園高總價店面銀行、醫療最愛租

工商時報  2024.09.16

疫後消費市場蓬勃發展，店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面，是蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面，總價1.46億元，該筆交易備註用途為診所。而總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面，1.44億成交，目前出租給銀行營業，而第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」，1.22億，也由銀行承租中。

打造亞洲資產管理中心擬設金融特區

自由時報  2024.09.11

落實推動亞洲資產管理中心，金管會主委彭金隆昨出席「打造亞洲資產管理中心政策與產業高峰論壇」時表示，將積極推動五大計畫，包括壯大資產管理等，其中將參考日本經驗，研議國內設置金融特區；據透露，高雄市政府已表達高度興趣，現階段金管會將先根據「自由貿易港區條例」進行全方位評估。

中石化本業虧損改善　下半年業外大進補

民視新聞  2024.09.16

中石化總經理陳穎俊表示，第2季營業損益幾乎打平，今年石化本業虧損情況明顯改善，加上8月標售高雄4筆土地全數標脫，外加3月也出售1塊土地，合計5筆土地出售可帶進處分利益約28.24億元，業外大進補，對於今年獲利有信心。

碳費3子法說明會自主減量方案轉換有條件

聯合報  2024.09.16

環境部上月底公告碳費三項子法，宣布碳定價時代的來臨，碳費預計明年開徵，繼日前舉辦3項子法法規說明會後，今再召開說明會，本次聚焦自主減量計畫的討論。環境部表示，自主減量適用A與B兩方案，可由減量目標較低的B方案轉換優惠費率更好的A，但沒辦法由A轉換到B。

晶呈:半導體需求旺營收續成長

自由時報  2024.09.16

半導體特殊氣體供應商晶呈（4768）今日股價開盤後開高走高直衝漲停222元，截至10點18分為止，目前成交量破1100張，還有近200張高掛漲停買單等著進場；法人指出，晶呈連續5個月的營收年增率穩定成長，估計全年營收年增率有機會挑戰兩成。

運價連4跌 9月底前難反彈

自由時報  2024.09.14

運價連4跌！最新一期上海出口集裝箱運價指數（SCFI）下跌215.63點至2510.95點，跌幅7.9%，四大主要航線、近洋線全數下跌，其中，以遠東到歐洲、遠東到地中海航線跌幅最高，分別達17.86%、11.98%。

酷澎來勢汹？外送市場殺聲隆隆

自由時報  2024.09.16

跨境電商巨頭酷澎（Coupang）強勢入台，經濟部投審會在2023年12月通過了酷澎在台灣24.7億元的增資案，這比momo現行實收資本額更高，而到了2024年4月，投審會再次核准酷澎60.5億元增資案，等於半年內兩度增資共85億台幣，看得出酷澎有著極大的企圖心，這也讓外界好奇，野心勃勃的酷澎是否會引進旗下的外送服務「Coupang Eats」，進入台灣外送市場和Uber Eats一較高下？

台灣影響力逐漸擴大食品業者搶攻美國市場

中央社  2024.09.14

食物代表文化，台灣食品在美國的影響力逐漸擴大，13家業者今天在洛杉磯以快閃店的形式，搶攻美國市場。

街頭藥局林立比超商還多藥局整合平台搶商機

民視新聞  2024.09.12

疫情過後，再加上台灣將邁入超高齡社會，也讓藥局越開越多間，連鎖藥局品牌也爭相搶入市場，現在還有藥局整合平台看準商機，計畫和300家藥局合作，增加社區藥局的據點，不過外界好奇，藥局這麼多，在競爭激烈下，還有生存空間嗎？一起來了解。

AI拉抬景氣製造業新增雇用翻正

自由時報  2024.09.13

AI（人工智慧）、半導體景氣熱絡！主計總處昨公布七月工業及服務業全體受僱員工人數月增四萬人或○．四八％，其中製造業新增雇用人數九千人，是二○二二年八月以來近兩年首度轉正。主計總處副處長譚文玲表示，這代表廠商對後市看好，因新雇用員工意味著勞動成本增加，若不是看好後市，通常會以增加加班工時來因應。

布料走在品牌前紡織業組團拓展美國市場

中央社  2024.09.12

台灣織品業者今天在駐紐約辦事處場地舉行拓銷洽談會，主打各式高品質及創新針織、梭織、都會休閒運動優質布料。業者除拜會美國買主外，紡拓會也邀請美商前來洽談媒合可能商機。