又見獵樓！新潤新莊「新知商辦」被一詮以29.9億整棟「掃」光

工商時報  2024.07.10

商辦市場又見大手筆「獵樓」！上櫃營建股新潤（6186）5月底以總價29.9億元，處分新北市新莊「新知商辦」全棟大樓案！但上周7月5日突然公告「因買方部分交易條件無法達成，經雙方協議後解除契約」；但短短5天之後，今（10）日宣告大逆轉！新買家出現了，下午LED導線架大廠一詮精密工業（2486）公告，以29.9億元「掃」走新潤「新莊新知商辦」整棟大樓，作為自由不動產，宣告整個交易案，敗部復活。

104歲北市最老店面! 租金單價衝5千元創高

非凡新聞  2024.07.11

北投有一間屋齡超過百年的透天，最新以每個月7萬元出租，單坪租金創下區段新高價，成為台北市「最老」的店面租賃案。在地房仲解釋，因為靠近北投市場很熱鬧、加上附近都更造成店面稀缺，讓這個區域型商圈，空置率表現不亞於市中心。

天母富人9千萬買北投摩斯店面　對面陶板屋喜開1.6億求售

ETtoday  2024.07.11

新北投捷運站周圍，有許多日系連鎖餐廳，其中摩斯漢堡整棟近期以9000萬元交易，專家分析，買家應是看上中短期收租、長期改建的效益。另外，摩斯對面的陶板屋樓店更貴，開價1.65億元，但還沒賣掉。

迅得處分楊梅土地廠辦估獲利逾2.66億元明年搬入新廠

經濟日報  2024.07.10

迅得（6438）10日公告處分楊梅土地廠辦，預計處分利益逾新台幣2.66億元，公司提到，為資產有效運用，降低營運成本，提升營運績效，同時迅得預定明年首季搬入新廠，而先處分楊梅廠，預計無縫接軌不會有產能損失。

獵地王興富發出手砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

經濟日報  2024.07.12

獵地王興富發（2542）砸37.94億元買下台中七期華盛頓幼兒園。興富發12日公告， 代子公司碧江企業公告，取得台中市西屯區惠順段62地號土地一筆（含建物），土地面積約1,331坪，包含建物購買總價為37.94億元，交易人為自然人等10人。

北屯洲際段土地「風向球」　教會砸10.9億全現金吃下

ETtoday  2024.07.15

位於台中14期重劃區，2022年底時釋出標售訊息的1385坪洲際段地號12的土地，當時就被業界預測為2023年信心風向球，當時沒有標出，豈料在2024年5月以總價10.9億元被財團法人台灣耶穌基督後期聖徒教會以無貸款方式拿下。

大飲處分土地利益達6.05億元

工商時報  2024.07.16

大飲（1213）繼去年9月處分不動產為台南市佳里區佳里段251-4地號等7筆土地，淨處分利益1.38億元之後，15日公告出售高雄市湖內區中山段土地及普濟段等計51筆土地及建物案，總成交金額約9.63億元，估處分利益達6.05億元，可望彌補虧損。

商用不動產暢旺建商大舉獵地補庫存

自由時報  2024.07.09

台灣資本市場資金動能充沛，自2019年實施境外資金匯回管理運用及課稅條例以來，鼓勵台商資金回流，使台灣全體銀行存款餘額每年增加約3兆，2023年存款餘額年增率達到6.2%。根據中央銀行統計資料庫數據，今年五月銀行承作購置不動產放款較四月成長1,326億，達到16.84兆，較去年同期增長1.11兆，年增率達到7%。

A級商辦新供給帶動綠建築帶動租金成長

自由時報  2024.07.09

仲量聯行9日舉辦2024年第二季季報記者會，會中指出台北市A級辦公室市場對高品質辦公空間需求日益增長，隨著新供給在未來3年陸續釋出，租戶選擇性增多，綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率之關鍵。

桃園6月不動產交易量增　機捷周邊成熱區

工商時報  2024.07.11

桃園市地政局本（７）月８日公布「桃園市2024年6月不動產市場交易分析」，全市當月的買賣登記案件量、建物移轉棟數，都相較上期（5月）及去（2023）年同期增加；在預售屋市場方面，近1年的備查案量及上期交易量，因主要集中於青埔及機捷A20站周邊，故延續上期趨勢同樣以中壢區居冠；近1年的交易量方面，也同樣因為集中於機捷A7站地區，而以龜山區達數量最多。

都更條例修法放寬容積認定 27萬戶老屋受惠

工商時報  2024.07.12

為加速老舊建物更新，行政院會11日通過《都市更新條例》第65條修正草案，將函送立法院審議。內政部說明，修法後將放寬原容積認定標準，從現行以「使照取得」作為認定分界，改以「建照掛件」區分，只要是實施容積管制前，已掛件申請建照的建物，在重建時也能擇優以原容積計算。政院表示，估全台約有8,216棟、27萬戶老屋可受惠，其中雙北就占了66.5％，預期有效增添都更誘因。

信義房屋砸5億買宜蘭休閒農場

工商時報  2024.07.15

信義房屋（9940）近年積極發展海外觀光旅遊事業，除了近年積極推動的馬來西亞觀光事業外，也著手布局國內觀光事業，15日公告，旗下子公司承景企業以合計5.02億元取得宜蘭頭城休閒農場，作為集團教育訓練，以及觀光旅遊營運處所。

砸錢不手軟！3大建商赴台中七期搶地每坪成交價破300萬元

工商時報  2024.07.10

房市買氣夯，加上台商首波匯回資金將於8月解禁，引發資金流入房市的預期，台中土地交易市場下半年轉趨熱絡，北部重量級建商、上市建商陸續前往台中七期獵地，砸錢不手軟。7月來不到十天，包括興富發、中悅、新美齊等三大建商或集團高層，合計豪砸近80億元、搶下七期2,270坪精華土地，每坪成交價均站上300萬元。

全力拚明年完工捷運三鶯線到台北現省20分鐘

自由時報  2024.07.16

捷運三鶯線正如火如荼趱趕工進當中，目前總體進度已達76%，預計2024年9月列車可進行動態測試，朝2025年完工邁進。市長侯友宜非常重視捷運工程，2024年7月15日至三鶯線三峽(LB06)站視察，除了瞭解工程進度之外，同時勉勵施工團隊齊心齊力、如期如質完成施工，未來三鶯線再延伸到八德，與桃園綠線銜接，更便捷北北桃捷運路網，打造建構緊密的北台軌道共榮生活圈。

迎交屋熱潮六營建股錢景亮

工商時報  2024.07.16

受惠新案密集完工交屋，上半年不少營建股都繳交出亮眼營收成績，包括名軒（1442）、國建（2501）、冠德（2520）、華建（2530）、愛山林（2540）、潤泰新（9945）等，前六月營收都創史上同期新高，15日營建股也躍居焦點，漲幅2.73％高居各類股之冠；展望下半年，新案交屋潮可望持續爆發，營收表現有機會超越上半年。

6年來最低金額 2024上半年外資投資大跌5成

中時新聞  2024.07.15

6年來最低。經濟部投審司今(15)統計，2024年1到6月外資投資共有32億多美金，比去年上半年大跌近5成，更是自2018年後的最低投資金額。對於年減率高，投審司解釋，主要是去年有新加坡增資大案，墊高了基期。

潤泰新：不擔心房市景氣目標未來10年營收皆破百億

中央社  2024.07.12

潤泰新總經理李志宏表示，今年起潤泰新每年約有4至5個建案入帳，預期未來10年每年營收將維持逾新台幣100億元。另外今年下半年推出三重聯開案及士北科建案，大投資南港公辦都更案將在2030年完工入帳，並預計明年底開出商場CITYLINK三重店。

財部預告修法盤點國有地標租種碳匯

自由時報  2024.07.15

財政部日前預告「國有非公用不動產出租管理辦法」修正草案，增訂釋出適宜國有土地標租給具林業專業的公司法人執行造林及相關經營工作，且承租人可取得溫室氣體減量額度（碳權）。財政部國產署預計明年自行辦理招標，將位於同一縣市或同一區域的多筆土地打包標租，租期最長40年。

經濟熱絡前5月刷卡額衝1.78兆改寫史上同期新高

中央社  2024.07.11

經濟熱驅動消費動能轉旺，刷卡額同步走高，金管會今天公布5月刷卡額達新台幣3728億元，累計前5月刷卡額達1.78兆元，雙雙改寫史上同期新高，按前5月成長動能推估，今年刷卡額將有望超越去年全年的4兆1860億元，再寫新高。

鴻騰砸25億強化電動車布局

經濟日報  2024.07.11

鴻海（2317）集團搶攻車用商機，旗下鴻騰精密（FIT）強化新能源車電氣化全球布局，昨（11）日宣布子公司FIT Voltaira收購位於德國的Auto-Kabel集團，投資金額7,250萬歐元（約新台幣25.57億元），組成戰略合作夥伴關係，以垂直擴展新能源車的核心電氣化技術並擴大客戶基礎。

發展迄今十年第三方支付業者籌組公會

工商時報  2024.07.15

第三方支付產業發展迄今十年，近期多家主要業者包括綠界、歐買尬、紅陽、藍新科技、統一數網及應援科技等業者帶頭，將籌組第三方支付產業公會，希望為產業的正向發展發聲。

後疫情醫療、疫苗需求旺四大廠加速開拓海外商機

工商時報  2024.07.13

全球生技醫療多元開展、升溫，安克生醫(4188)、國光生技（4142）、安特羅（6564）及普生（4117）加速推展海外銷售版圖紛傳佳音。其中，安克旗下免過夜的超音波智慧睡眠檢測系統順利取得南韓認證並完成出貨，6月也完成美國太平洋大學(UOP)牙醫學院的出貨，挹注營收，較去年同期成長30％；這也是繼外銷至泰國後，再次完成國際出貨。

緯創林憲銘：AI需求仍強勁今年台灣應該不錯

中央社  2024.07.12

人工智慧（AI）伺服器代工廠緯創董事長林憲銘今天受訪表示，下半年景氣會比上半年好，AI需求仍強勁，但須留意戰爭和選舉等變數，台灣在全球AI供應鏈的角色不可或缺，在AI需求帶動下，「今年台灣應該是會不錯的」。

4中小企業加碼投資台灣晉大陶瓷砸9.5億金額最大

中央社  2024.07.12

投資台灣事務所今天通過4家中小企業擴大投資台灣，其中投資額最大案為專業瓷磚製造商晉大陶瓷，規劃投資新台幣9.5億元，在桃園龍潭區興建2座廠區。累計至今，投資台灣三大方案已吸引1510家企業，投資額超過2兆3228億元。