自己當房東！　「賓利汽車」砸11.2億天價買內湖展間

ETtoday  2024.06.25

西湖捷運站旁三角窗「Bentley賓利」展間停放多輛豪車，相當醒目，近期該代理商砸11.2億元天價，購入建物與300多坪土地，自己當房東。商仲分析，此價格建商肯定不願出手，而賓利卻購入，估計是對此點位「勢在必得」，希望把樓蓋高，打造品牌概念館。

北市頂辦租金持續攀高「南山廣場」36樓單坪破5千元

自由時報  2024.06.26

AI科技、新創產業等辦公空間需求持續存在，但現階段能提供大面積出租的頂級辦公室卻相對有限，促使頂級辦公室租金持續往上攀高，根據最新實價揭露，3月，北市信義計畫區內的「南山廣場」36樓之1，揭露最新月租金、約207.8萬元，拆算每月每坪約5074元，是2012年實價揭露上路以來，第2筆辦公室租金單價突破5千元的實價紀錄。

購地回補庫存炎州擬斥6.53億買進新北近千坪土地

工商時報  2024.06.27

炎洲（4306）瞄準房地產商機，為維持一定數量的土地存貨庫存因應未來開發計劃，27日董事會通過將斥資6.53億元購入新北市新店區大豐段近千坪土地。

舊台北市議會改建案2027落成　海悅：租金單價挑戰5千元

ETtoday  2024.06.28

商用不動產市場需求強，開發商也看準趨勢，積極在精華區投入商辦建設，台北市西區、北車商圈成為一大亮點，許多重量級個案將一一亮相，其中包括「海悅國際大樓」。海悅董座黃希文表示，即使未來完工量大，但商辦市場「強者恆強」，該案A棟租金單價挑戰5000元。

台積買力森諾科寶山廠房 斥資6.68億元

經濟日報  2024.07.02

台積電（2330）昨（1）日公告，與台灣力森諾科科技公司簽訂合約，購買力森諾科新竹縣寶山鄉廠房及附屬設施，交易總金額6.68億元。台積電說明，取得或處分之具體目的或用途為辦公室用途。

寶一砸逾3.81億至逾4.03億元買下逾2,687坪土地擴產

工商時報  2024.06.25

寶一科技（8222）為擴大生產規模，董事會25日決議通過購買土地案，並公布向環球手套公司，購置台南市新營區嘉芳段＃320、325至327四筆土地，合計8,883平方公尺，折合逾2,687坪，以每坪14.2萬元至15萬元，交易總金額達3.81億元至逾4.03億元。

跟輝達當鄰居　「85大樓」1張辦公桌飆史上新高租金紀錄

ETtoday  2024.06.26

AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）進駐高雄軟體園區周邊，根據實登公布，商辦租金跟著水漲船高，今年「85大樓」商辦區出現最高單坪租金達4132元，創實登以來新高，信義房屋專家表示，微型商辦才讓單價衝高。

商辦供給潮租賃市場2025恐轉折

工商時報  2024.06.26

隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦，加上南港將邁向商辦完工高峰，台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際25日公布2024年第二季商用不動產市場季報指出，2025年到2026年台北市辦公室新增供給量估計將超過20萬坪，2025年將是辦公室租賃市場出現轉折的一年。

AI、電商帶動第2波工業地產需求客製化、長租型建商紛搶商機

自由時報  2024.06.27

繼中美貿易戰之後，AI、電商浪潮帶動台灣第2波工業地產需求，尤其是廠房、倉儲物流等類型，更成為目前工業地產顯學。根據第一太平戴維斯調查全台食品、生鮮與電商物流倉儲布局現況，同一家企業幾乎在北、中、南、東都有設點，光一處分區的建物面積就是上萬坪起跳，加上工業地價持續飆漲的情況下，長租型、客製化廠辦逐漸成為企業熱門選擇。

大巨蛋、誠品接力24小時營業　鄰近租金飆漲3成

ETtoday  2024.06.26

近期北市大巨蛋周邊好熱鬧，繼誠品24小時書店搬到松菸店後，由遠東SOGO經營的「遠東Garden City」也開業，讓周邊商圈發生變化，不僅鄰近商圈空屋率下降，更帶動店面租金攀升。

電商服飾力拓線下門店　年斥360萬重返勤美商圈

ETtoday  2024.06.26

電商服飾品牌「Life8」原在公益路上的大型角店，在2019年中因租約到期撤點，時隔5年後再回歸實體店，以月租30萬元代價開回勤美商圈，信義房屋專家表示，隨著電商企業壯大仍須實體店展示，節省不少廣告費用。

麗寶集團轉戰頂級豪辦

工商時報  2024.06.28

麗寶集團27日正式轉戰頂級豪辦市場，旗下被譽為嘉義101的「嘉義福容voco酒店」及「麗寶新創商辦」複合式大樓開幕，其中「麗寶新創商辦」每坪月租開價站上千元大關，可望是區域身價最高指標。麗寶集團董事長吳寶田看好台積電即將進駐的南科嘉義園區，及周邊供給鏈帶來的商辦需求，已有多家租戶簽約，下半年可望正式進駐。

國揚砸188億高雄蓋商辦

經濟日報  2024.06.28

國揚集團（2505）與高雄市政府聯手，斥資188億元打造左營高鐵科技之心，全案昨（27）日簽約，將興建三棟地上26層商辦大樓，因應台積電及產業鏈進駐後商辦及住宿需求。

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地原因曝光

財訊時報  2024.06.27

實價揭露，位於陽明山國家公園內的士林溪山段，繼兩年前一筆土地以2.4億交易後，今年3月又有一筆約1.8萬坪土地以1.5億元交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶表示，兩筆土地都已難以開發，研判是為環保永續議題做準備。

台綜院：今年經濟成長率上修至3.57%

工商時報  2024.06.28

台灣綜合研究院27日修正2024年台灣經濟年增預測至3.57％，較前次預估增加0.39個百分點，全年GDP年增最高峰落在第一季。台綜院長吳再益指出，今年經濟成長仍仰賴民間消費動能，也適時抵銷了民間投資的疲弱；出口方面，先是有資通視聽產品一枝獨秀、AI相關新興科技應用拉抬，隨著國際景氣與貿易的逐漸回升，下半年再有低基期環境的支持，全年實質商品及勞務輸出成長預估值7.97％，大幅擺脫去年的負成長。

熱度未減！六都Q2買賣移轉棟數年增28%

自由時報  2024.07.02

房市買氣維持熱度，六月六都買賣移轉棟數合計二．四萬棟、年增十七％；不過，受到六月工作天數較五月減少影響，六月移轉量月減約十二％。

前5月金融三業稅前大賺4839億改寫史上同期新高

中央社  2024.06.30

升息環境加上股市多頭，銀行業今年前5月稅前淨利寫下新台幣2481.3億元成績，創史上同期新高，合計前5月金融三業稅前淨利達4839.14億元，超越2021年前5月的4602.08億元，同步改寫史上同期新高。

自動化工業展商機衝10億元

經濟日報  2024.06.30

「2024台中自動化工業展」將於7月4日至8日在台中國際展覽館隆重登場，本展為中部地區最具規模的工業展覽盛會，匯集台灣各地300家業者、600個攤位的規模盛大展出，全力展現中台灣機械工業重鎮的實力，預估展覽將湧入上萬人次參觀，後續延伸商機上看10億元。

碳權交易辦法發布最快9月首筆買賣

聯合報  2024.07.02

為建立我國公開透明的自願減量交易市場機制，環境部昨天發布「溫室氣體減量額度交易拍賣及移轉管理辦法」，八月十五日將正式實施，明定減量額度經過交易或拍賣後，由環境部移轉且移轉僅限一次，並取消價格上下限，讓國內碳權交易回歸市場機制的內容。預計國內第一筆減量額度（碳權）買賣，最快可於九月底在碳權交易所進行交易。

盤算電力、土地全台頂多能再蓋20大廠

經濟日報  2024.07.01

台灣半導體大廠持續擴產，雖創造就業機會，但建廠擴廠用拉升工業用電，也使供電議題持續業界關注焦點。半導體鏈已憂心，先進製程推進，可預期工業用電力供給吃緊，估計台灣土地與供電最樂觀預估，從今年起算，僅能再蓋20座大型廠，包含先前業界估計的10座資料中心，預期最快在2026年電力供應將達到上限。

亞馬遜資料中心大擴張鴻海、緯創迎伺服器拉貨潮

經濟日報  2024.07.02

據研調機構TrendForce最新報告指出，伺服器新平台導入，帶動雲端服務供應商（CSP）及OEM廠採購力道升溫，加上上游供應鏈回補庫存，第2季起伺服器出貨開始成長，預估第3季出貨量將季增4%至5%，伺服器代工廠鴻海（2317）、廣達（2382）、緯創（3231）、緯穎（6669）及英業達（2356）喜迎拉貨商機。

豪砸逾12億吃全台最大連鎖影城　蕭政豪出手原因曝光

鏡新聞  2024.07.01

為拓展泛娛樂版圖，6月21日宣布以12.49億元從香港橙天嘉禾集團取得威秀影城35.69％股份，成為威秀影城及其旗下子公司和業務的最大股東，包括威視電影和SNOWTOWN雪樂地等。相關消息一出引發市場關注，究竟有遊戲界神祕富豪之稱的中部遊戲教父、網銀國際董事長蕭政豪，到底在打什麼算盤？

Google在台投資太陽能自用也賣給供應鏈

聯合報  2024.07.02

Google（谷歌）昨宣布在台投資綠電事業，Google資料中心能源全球負責人Amanda Peterson Corio宣布，與貝萊德氣候基礎設施投資事業、台灣永鑫能源展開合作，推動一ＧＷ（一百萬瓩）的太陽能資產建置案，加速台灣電網轉型。

AI 出貨爆發「海轉空」訂單湧現空運掀漲價潮

經濟日報  2024.06.26

AI出貨爆發，空運掀漲價潮。航空業兩大業者華航（2610）、長榮航（2618）同步證實，海運愈來愈貴且沒有緩解跡象，加上電子業、電商遇到歐美節慶出貨旺季，近期出現「海（運）轉空（運）」訂單，空運6月已經爆艙、7月運價續漲。