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住商大案齊發上半年北台新案總銷近7千億、12年新高
自由時報 2023.07.13
房市利空未散，建商回防蛋黃區求避險，導致住宅、商辦大案齊發，根據市調機構統計，上半年北台灣新推建案總銷高達6956.41億元，年增26.75%，為2012年以來、12年同期新高。
綠色租賃潮A辦5天王打前鋒
工商時報 2023.07.18
全球淨零碳排浪潮來襲，商辦大樓正吹起綠色租賃旋風。仲量聯行最新完成的A辦市場綠色租賃地圖顯示，同時擁有綠建築認證+綠電2.0採購的A辦大樓，以「國泰金 融中心」、「台北101」、「國泰置地廣場」、「台北南山廣場」、「國貿大樓」五大天王動作最快，合計已取得10張國內外綠色認證。
罕見！建商聯手搶進都更案市場估總價值逾300億元
經濟日報 2023.07.17
建商罕見聯手，拚都更。指標建商長虹建設(5534)與有都更大王之稱的聖得福建設攜手，拿下北市內湖、大直地區兩大都更案，市場初估，總價值逾300億元以上。其中，台北市中山區北安路段的都更案，基地面積達1,255坪，將是大直地區民辦最大的都更案。
冠德拚收益不動產
中國時報 2023.07.18
冠德（2520）27日將除息1.75元，息值雖為近三年最低，但冠德正朝向大型不動產開發商積極轉型，在台北、台中布局三大收益性不動產，包括「台鐵E1E2」、「南港台電北儲」及「台中捷運市府站G9-1站」等，以提高只租不售的收益性不動產比重，弱化政策打房帶來的殺傷力。
廣達買下中環廠房專攻AI 謝金河：林百里下大注，賭對了！
ETtoday 2023.07.12
財信傳媒董事長謝金河今在臉書上表示，2018年廣達買下中環華亞科技園區廠房，開發成AI實驗室及伺服器生產基地，現今廣達股價漲到189.5元，市值推進到6682億元，這個下注是很重要的一步！
蛋糕名店砸8500萬「當房東」 在地估：10年租金3千萬
ETtoday 2023.07.13
內湖知名蛋糕、麵包店砸8500萬元，買下店面變房東。該分店開業至少10年，在地房仲推估，至少繳租3000萬元以上。不論個案，信義房屋專家表示，雖然近年電商崛起，街邊店市場受到衝擊，但有些在地經營不錯的業者，仍有相當高的意願購置店面。
狂！掃街式買房 真北屯建商每坪加5萬也要買
ETtoday 2023.07.14
位於台中市北屯區四期重劃區，崇德路二段、大連路二段交叉口，總面積935坪雙面臨路的角地，地主開出單坪180萬元價碼求售，豈料，買方鉅虹建設以185萬元買進，信義房屋專家認為，該角地有公園、有學區，未來推案上看單價70～80萬元，不過推測應該還得再整合。
聯聚中維大廈公開隈研吾：攜手聯聚打造亞洲新地標
聯合報 2023.07.16
台中豪宅一哥聯聚建設最新規劃的豪辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」開賣，正式點燃中台灣商用不動產市場戰火。國際建築大師隈研吾今(16)日表示，「聯聚中維大廈以我的名字冠名，設計上凸顯了建築跟環境的融合，對綠色與自然的追求，期待它不僅是台灣、更是亞洲的新地標。」
年產值上看2.7兆遠雄自貿港區二階啟用
工商時報 2023.07.13
遠雄航空自由貿易港區第二階段12日啟用，行政院副院長鄭文燦指出，該工程投資超過60億元，預估可增加25家港區事業進駐，並帶動5,000個就業機會，增加每年1.5兆元貿易額。總計自貿港區全年產值上看2.7兆元。
商用不動產市場南溫北熱 62％集中北市
工商時報 2023.07.11
據仲量聯行今（11）日最新統計，第2季全台商用不動產市場呈現「南溫北熱」的格局；其中，有62％的成交金額都集中在台北市。
供不應求北市A辦租金攀峰
工商時報 2023.07.12
仲量聯行11日公布第二季商用不動產市場報告指出，台北市A辦在供不應求下租金仍續創高，每坪月租平均達2,985元，將挑戰3,000元新高；至於空置率方面，則已連續17季壓低在3％以內的低檔水準。總體來說，租賃需求仍穩健，尚未飽和。
新莊「溪北轉運站」BOT來了！60條客運公車匯集 A3「新北知識產業園區」成企業總部聚落
非凡新聞 2023.07.12
機捷A3「新北產業園區站」，是新北市唯一能夠直掛行李，「預辦登機」的直達車停靠站，而同時還有環狀線Y20雙捷交會，而在站體旁的「溪北轉運站」，將導入長途客運。就是這一大片綠地，將成為三鐵匯集的重要樞紐，6月啟動BOT評估，預計2025年完成招商動工。
新潤董事會通過授權董事長30億元全台獵地
經濟日報 2023.07.12
新潤興業(6186)今（12）日召開董事會通過，授權董事長30億元額度內不限區域執行購置營業用不動產或購地或合建開發簽約相關事宜。
海景第一排！中市府規劃高美濕地景觀餐飲建築預計2026完工
自由時報 2023.07.17
海景第一排！高美濕地是國內外知名景點，每年吸引中外遊客造訪，近期疫後遊客大增，但此區濱海旅宿不足，為帶動周邊旅宿觀光，交通部航港局規劃高美燈塔旅宿正在施工，預計年底完工招商。美堤街也有私人休閒農場興建中，台中市府規劃的高美濕地景觀餐飲建築，預計今年底完成細部設計規劃，並於2026年完工，屆時在海景第一排醒來，將成為高美濕地一大賣點。
地價指數竹縣漲最多
經濟日報 2023.07.18
內政部昨（17）日公布最新都市地價指數，以反映地價趨勢，去年第4季至今年第1季，全國總指數為108.38，較前一期上漲0.65％，是2018年9月底以來連漲十期。若排除離島，各直轄市及縣巿漲幅最大為新竹縣上漲1.75％、台中市上漲1.33％。
首座AI醫療產業聚落扎根高雄
經濟日報 2023.07.17
台灣人工智慧實驗室日前宣布，以該實驗室的人工智慧技術為基礎，聯合高醫附醫、高雄長庚、高雄榮總、義大醫院四大醫學中心，以及工研院、金屬工業中心、南部科學園區，中山大學及成功大學等單位，全球第一座生成式AI醫療產業聚落正式在高雄亞洲新灣區全面啟動。
農科園區區位優勢吸引食品生技大廠進駐
台灣新生報 2023.07.13
行政院農業委員會農業生物科技園區是全臺唯一以農業科技為發展主軸的產業聚落，農科園區表示，對產業而言，充足的水電及廣闊價廉的土地是設廠選址之首要條件。農科園區坐落廣闊富饒的屏東平原，為典型的熱帶季風氣候，全年日照充足，空氣品質良好，並擁有得天獨厚大武山脈孕育之豐沛水源，為盛產且質優的農林漁牧產區。農科園區不缺水、不缺電、不缺土地且租金低廉，以及原物料取得便利的優勢條件，備受食品生技大廠青睞。
上半年刷卡額衝破2兆元
經濟日報 2023.07.17
刷卡繳稅、暑假旅遊旺季兩大需求爆量，推升今年6月國人刷卡額首度衝破5,000億元大關，達約5,400億元；累計前六月已刷破2兆元，單月、前六月同步改寫同期新高紀錄。其中，中信銀6月刷出1,218億元，是單一銀行、單月首度刷破千億元。
H1年金險銷售大衰4成
工商時報 2023.07.17
上半年投資型保單賣不到2,000億元，細究各類投資型保單表現，以年金險衰退4成最多，雖然市場預期美國9月將暫停升息，但因美元仍強，壽險業者預估，今年新台幣投資型保單銷售仍會高於美元。
成長動能減弱 IMF恐下修今年全球成長預測
工商時報 2023.07.15
國際貨幣基金（IMF）指出，第一季全球經濟成長略優於4月預測，但之後數據憂喜參半，且成長動能減弱，此番言論意味著IMF可能在25日出爐的最新預測下修今年全球經濟成長率。IMF同時指出，二十國集團（G20）的通膨已經觸頂。
前五月中小企放款增逾800億
工商時報 2023.07.14
中小企業放款資金需求動能浮現，金管會13日公布5月國銀對中小企業放款增加568.7億元，連續三個月增長，前五月新增放款逾800億元。銀行局分析，依照過往經驗，中小企業廠商第一季多呈現觀望態度，資金需求通常要等到第二季才會顯現。
科技戰促經濟脫鉤中方將失去美國最大進口國頭銜
自由時報 2023.07.14
美中科技戰越演越烈，雙方祭出許多貿易相關的限制措施，經濟脫鉤的背景下，中國上半年將失去美國最大進口國的頭銜，由加拿大及墨西哥取而代之。
AMD 蘇姿丰炫風來台訪供應鏈！MI300 掀哪些 AI 概念股一次看
財經新報 2023.07.18
AMD（超微）執行長蘇姿丰炫風來台，展開為期五天的拜訪供應鏈之旅，以 AMD 最新推出的首款 AI 晶片 MI 300X 來說，預計從第三季開始向大客戶送樣，而這次來台最主要的就是確保台積電 CoWoS 產能，為 MI 300X 第四季量產做好準備，並拜訪相關供應鏈如台積電、日月光、英業達、和碩、華擎、雙鴻、台星科及旺矽等。
房市推案量回檔今年全台估1.6兆
工商時報 2023.07.14
根據591新建案統計，今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9％，年增26％，寫下近3年同期新高，不只如此，個案數、戶數也較上季成長2～3成。至於房價依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬，季增4％，成交均價每坪48.6萬，同樣季增4％，只是受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限。
電動車產業一條龍競爭力強
經濟日報 2023.07.17
新能源車市場快速崛起，台灣從二輪的電動（輔助）自行車、電動機車甚至電動巴士，都能獨立完成，包括最後一哩路的充電樁、充電站等包括台達電（2308）、飛宏、華城等，都能完整提供服務。
AI伺服器機殼廠商機爆發躍市場新熱點
經濟日報 2023.07.16
AI伺服器需求與日俱增，機殼族群未來前景同步看旺，國內伺服器機殼雙雄勤誠（8210）、營邦近期也因切入AI供應鏈，不僅業績扶搖直上、訂單能見度直達年底，股價更是頻創新高，成為市場關注焦點。
鋼筋、H型鋼出口業者看好Q4回溫
工商時報 2023.07.13
AI伺服器需求與日俱增，機殼族群未來前景同步看旺，國內伺服器機殼雙雄勤誠（8210）、營邦近期也因切入AI供應鏈，不僅業績扶搖直上、訂單能見度直達年底，股價更是頻創新高，成為市場關注焦點。
海運前景不明航商在減碳議題找競爭力
中央社 2023.07.16
海運業歷經2年獲利大爆發後，2022年下半年景氣轉弱，消費市場高庫存導致運價難以回升。為了長久營運，航商紛紛在減碳議題找競爭力，訂造雙燃料船舶成為趨勢，包括陽明、長榮都在環保船舶大力布局。
百貨業：業績旺到周年慶
經濟日報 2023.07.16
百貨業績超旺，以往面臨「五窮六絕」窘境，但業者認為，五窮六絕今年「暫時看不到」，甚至預期可旺到周年慶。