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商用不動產 抗通膨利器
2021/07/21 經濟日報
近年來全球游資四處尋覓保值避險標的，加上美國聯準會恐提前在明年升息，在通膨壓力陡升，不動產資產價值成為通膨洪流下之最佳保值產品之一；房產專家預期，具有自用功能、置產價值雙效的商用不動產，可望成為資金配置兼具抗通膨的指定標的之一。
資金氾濫 商仲示警：這類產品別輕易出手
新冠疫情重擊全球景氣，但台灣及全球的資金持續充斥，據宏大國際資產的調查，未來半年房地產市場最看好工業地產，其次是商辦及土地市場，然而零售店面部分，則被形容為陰陣雨，專家指出，店面是商用不動產投報率最低產品，除非是透天產品，台北市如果沒有2.5%以上投報率，其他縣市至少要3~4%，否則不要輕易出手。
搶地潮湧現 2020年賣近兆元、5年大增1.85倍
2021/07/22 自由時報
商仲業者統計實價登錄已揭露資訊，六都的各類土地交易總規模近5年逐年增加，2020年總交易金額來到8,426億元，較2016年的2,957億元成長185%，創實價登錄以來的新高。
工業地交易熱 桃園奪一哥
2021/07/26 工商時報 / 中時新聞網
廠商設廠需求旺、建商開發工業產品日增，帶動工業地產成為近年顯學，自2016年以來迄今，六都工業用地總交易規模達 4,364億元，占全部土地交易市場高達16％。六都工業土地交易金額前十名中，台南安南區五年多來累積達301億元，甚至 超過整個台北市，桃園楊梅，觀音、蘆竹三區分居二至四名。
上市櫃企業主大買長虹、華固、聯虹、宏普頂級廠辦
2021/07/22 萬寶週刊 / 經濟日報
北市內科、南側新明路工業區、潭美段、舊宗段等幾個區塊，現階段計有18個廠辦案上線，其中5成新廠辦案個數集中舊宗段，若進一步觀察開發量體，則以潭美段、舊宗段兩區塊較多，合計將供給6萬坪量體，主要推案建商包括長虹、華固、聯虹、達永與宏普等，買方上市櫃企業如:威剛 / 萬海 / 國票 / 和潤企業 / 聯發科....近期趁股價上漲，多數廠辦案在預售階段就被買走。
百億獵地攻不動產 宜進轉型獲利拚出20年新高
2021/07/27 鏡週刊
7月東南亞新冠疫情升溫，儒鴻、聚陽等台灣紡織廠都被迫減產，卻有業者躲過營運逆風。像是成立滿40年的老牌紡織廠宜進，早在疫情前就調整營運方向，近年來大舉轉進不動產開發，與遠雄合作開發的廠辦大案「遠雄宜進 I-CITY」，預計明年底完工，總銷金額上看70億元。
泰豐中壢廠標售 底價破百億
2021/07/23 工商時報
泰豐處分中壢廠案底價正式揭曉，泰豐董事會22日決議，將以透過公開標售二家100％持有子公司泰鑫建設、泰誠開發，也就是持有中壢廠二家企業全部股權的方式，處分中壢廠土地資產，標售底價也從原先市場預估的60多億元、大幅拉高至100.44億元。
史上最大600億轉手潮 北市50家旅館房東剉咧等
2021/07/22 CTWANT
新冠疫情大爆發，改變國人生活，更殘酷地折騰旅宿業生態。本刊統計，去年至今，至少有30件旅館交易案，總成交金額逾600億元，連商仲業者也驚嘆，「這是國內史上最大的旅館轉手潮！」
動漫出版教父月擲109萬搬家 創北市商辦租金次高價
2021/07/23 蘋果新聞網
一辦難求，企業不惜砸重金喬遷，繼3月份、電玩遊戲公司「未來軟體開發」砸118萬進駐「遠雄金融中心」後，同月份月底再現一筆百萬租賃，承租物件為行天宮捷運共構商辦「聯邦佳佳大樓」，3樓戶以每月109萬租出，寫下北市商辦今年第二高價碼，同時也是該棟2014落成以來的次高單價、每坪2830元。據悉大手筆承租戶，乃國內動漫出版巨頭之一的台灣角川股份有限公司，業者目前登記在松山區30年辦公大樓，今年8月底將搬至佳佳大樓。
聯手遠雄蓋廠辦 老牌紡織廠打造台北黃金三角
2021/07/27 鏡週刊
不只投入廠辦開發，宜進也從事不動產租賃，過去3年多共投入上百億元買樓、獵地，轉型做包租公。起初，詹正田的目光鎖定台北市松江路、忠孝東路等精華地段，這幾年轉向汐止、南港、內湖，尤其2018年起，大舉購入遠雄汐止開發案U-TOWN，集團總計持有坪數達1.3萬坪，包辦近10個樓層，以及位於新台五路一段的土地建物，堪稱遠雄大客戶。他笑說：「企業要永續發展，得有穩定的固定收入才行。」
潤泰新在手案量逾千億
2021/07/27 經濟日報
潤泰新（9945）昨（26）日除息，終場收在64.8元、以貼息作收；潤泰新表示，目前銷售中、興建中以及庫存土地共有十餘案，以集團在手土地換算可推案金額初估破1,000億元，未來十年營運無虞。
士紙股東會通過不配發股利 五個開發案將陸續啟動
2021/07/22 經濟日報
士紙（1903）今（22）日召開股東會，由總經理蔡丞哲主持，會中通過去年財報與不配發股利。蔡丞哲表示，士紙去年營業毛利在疫情衝擊下仍維持成長，主要是公司針對成本節約部分持續檢討進行節流，以求逐年改善獲利能力。今年上半年營收也在穩定成長中，年增188%，即便不含營建收入，也較去年同期成長約17.7%。此外，公司目前手上五個開發案，一案會在今年動工，兩案預計明年動工。
逆襲大安區千坪都更案 頂禾持分不到1％成新實施者
2021/07/25 自由時報
六年前因「滅頂」事件，頂新出脫近四百億元資產，似乎宣告退出房市，不過，頂新旗下頂禾開發今年六月竟以不到一％持分地主身分，逆襲台大體育館正對面的龍泉段千坪都更案，成功變更為新任實施者。
都更教父獵地超精準 以小併大手法曝光
2021/07/26 鏡週刊
台北市松山機場旁的忠誠新村都更案延宕十餘年，取得都更主導權的巧洋建設老闆張敏雄夫婦，目前僅擁有5坪土地，卻可開發1,500坪國有地，預計興建每坪市值逾120萬元的高檔豪宅，張敏雄有都更教父之稱，以小併大，創造百億利益；巧洋建設強調，巧洋在忠誠新村都更案中是出資者，依法不一定要有土地。
打掉70年老舊行舍！兆豐銀行雙北積極都更
2021/07/27 經濟日報
兆豐金控（2886）旗下兆豐銀行危老都更動起來，位於台北市中山北路精華地段的老舊的中山分行即將改建，近日喬遷至承德路營業，打破老行庫城堡式櫃台的陳舊樣式 ，兆豐銀行中山分行以全新的裝修CI規範進行裝修，整體空間簡潔明亮、呈現國際級銀行現代化的樣貌。
國產署改建案 捲土重來
2021/07/25 工商時報
疫情警戒降至二級後，財政部力推國產署改建案捲土重來。官員表示，因疫情停擺的國產署現址改建工程，確定於月底前再度公告招標，除權利金外還綁定兩塊地上權案、並提供危老重建容積獎勵30％為此標案一大特色。
老屋不必等都更 這一條補助比都更快速
2021/07/21 自由時報
「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建，不僅整合不易還相當耗費時間、金錢，但其實「都更」不僅是拆除重建，「整建維護」也是「都更」方式之一，台北市都更處21日宣布，今年度「老舊建築物修繕補助」從即日起⾄今年12⽉30⽇⽌受理申請，經審查核准，補助比例以符合補助項目總工程經費50%為上限，外牆拉皮最高可補助300萬元、結構補強最高可補助400萬。