南港夯到不行！建商、壽險業砸重金搶進

2020-06-08  好房網

近期隨著世界明珠推案單價破百萬，以及富邦人壽以282.87億元標下「大南港」案所有權土地，南港再次吸引投資者目光。根據宏大國際資產的統計，目前南港進行中的中、大型開發案至少20件，基地面積逾10萬坪，預估在6年後，南港就可以增加60萬坪的樓地板面積，相當於6棟台北101的規模。
 

商辦投資熱 華固、遠雄與興富發等積極投入

2020-06-07  鉅亨網

國際企業來台進駐搶租大型辦公室，同時本地企業湧現設置企業總部需求，如玉山銀行、萬海航運、聯強國際等，都選擇向建商購置整棟商辦大樓設置企業總部，突顯許多市中心辦公室老舊，軟硬體不符合需求的現況。且除租金不斷上漲外，企業即使有遷移意願，也難覓同一樓層大型辦公空間。

商辦廣告效益可觀　台肥南港C2案拚明年底完工

2020-06-04  好房網

台肥公司是台北市南港經貿園區的最大地主，近年來積極配合台北市府推動東區門戶計畫，活化南港土地，其中C2開發案土地面積達2.3公頃，備受矚目。4日台北市都審會針對該案第三次變更設計進行審議，最後順利通過。台肥表示，這次變更內容不大，最多只會拖延進度1至2個月，明年底仍有可能力拼完工。
 

遠雄建設：聚焦全台六都 開發布局商辦、住宅獵地

2020-06-05  中時電子報

遠雄建設總經理湯佳表示，因應中美貿易戰、新冠肺炎疫情影響，台商回流、租稅鼓動政策，推升商辦、廠辦市場需求，從去年起分別在南港、桃園、中和、士北科等地取得土地，目標將廠辦推案比將提升至3成左右，並擴大開發大型客戶或客制化廠辦產品，未來將進行價質再造計畫以重塑品牌形象，並持續推動客戶互動為導向的經營模式，以期在經營績效上有所提升。

2020 Q1店面最賣座行政區在這

2020-06-02  MyGoNews

新冠肺炎疫情，造成全球低利率趨勢，疫情關係讓許多人都宅在家，各式餐廳店面人潮稀稀落落，但全台店面中仍有交易熱絡的地方，全台「店面最賣座」行政區出爐！根據實價最新資訊顯示，2020年第一季六都店面交易件數統計共424件，六都中店面最賣座行政區TOP3，分別為「桃園市桃園區」以21件奪下最賣座的冠軍、「桃園市楊梅區」15件第二、「新北市林口區」與「台北市中山區」均居三各14件，全台最賣座行政區前三名，桃園市就包了2席。

韓系保養品石牌店突歇業　整棟月租上衝33萬「等值359瓶精華液」

2020-06-04  ETtoday新聞雲

韓國保養品牌「innisfree」，目前全台有33間分店，最近發現北投石牌店，將於今（4）日結束營業，似乎受到觀光客減少、疫情人潮減少等影響，讓該店也在這波關店潮中結束營業。該店面屋主也開價月租金33萬元，尋找下一位租客。也就是以該品牌最暢銷的「綠茶籽保濕精華液」單瓶920元計算，平均每月要賣至少359瓶才能支付租金。

四大國有地開發案　產值上看351億

2020-06-03  好房網

財政部國產署2日指出，國產署與地方政府合計辦理五件國有土地開發案，除新竹案仍在洽談，今年桃園市林口國際媒體園區四大案大致已完成簽約，預估可吸引民間投資143.3億元，創造總產值351億元，及3,526個就業機會。

新北百貨商場+1 宏匯廣場7月底試營運

2020-06-04  經濟日報

新北市最大規模的百貨商場「宏匯廣場」昨（3）日宣布將於7月31日試營運。宏匯廣場總經理陳玉寶表示，廣場營業面積高達3.1萬坪，堪稱新北市之最，也是新莊、三重、五股、蘆洲及泰山五大行政區唯一的百貨商場，試營運後至年底目標營收18億元。

投資店面易陷入2大迷思　金雞母也會淪為賠錢貨

2020-06-03  ETtoay新聞雲
有些民眾投資房地產喜歡買店面，雖然現在店面產品的報酬率再好也不過2%上下，但仍是相對穩健的投資方式，不過一般民眾挑店面往往有些「迷思」，這些迷思如果沒有破除，投資店面的報酬率可能會再下探，讓人大嘆不如不要買。

2千億商辦、豪宅開發案聚焦南港   6年內將超越信義計畫區

2020-06-04  鉅亨網

專家分析，屬於工業聚落的南港，大型土地多由台鐵、南港輪胎、台肥、國產等傳產業者擁有，近 10 年陸續完成土地重劃區，因此有較多待開發的大型土地。這些大型開發案大多規畫商用，包括國泰、三商、華泰合資為主的南港調車場 BR1，以及台灣人壽取得的台肥 C3 地上權、潤泰創新取得的南港商三特公辦都更案，便屬於前三大確定投資興建的開發案。

新北、桃園未來投資亮點 高力：都是這一項

2020-06-08  經濟日報

這幾年新北市工業土地交易一路升溫，過去5年平均每年工業土地交易即達73億元，隨美中貿易戰帶動廠商在台擴廠，產業用地需求殷切，2019年工業土地成交總額更是爆出113億元大量，較歷年平均大幅逾五成。

危老夯 北市商業區透天高價成交

2020-06-04  經濟日報

危老政策持續帶動北市透天出現高價的交易，根據最新北市實價資料顯示，台北市的商業區透天又有高價的實價交易，包括萬華區康定路上有筆地坪65.64坪的商業區透天厝，實價出現2.04億元的高價行情，另外長安東路上同樣商業區的透天厝，也分別成交9,450萬元與9,170萬元，另外中山區的遼寧街也有老宅的2樓，土地持分成交1,950萬元，備註則載明危老改建案。

從店面交易看後勢！桃園房市有看頭

2020-06-05  房地王新聞

房地產後勢旺不旺？看店面就知道！之前台北市東區爆發「關店潮」，肺炎疫情發生之後，關店、招租的氛圍更是明顯，當地的房屋仲介業者也不得不承認東區的房價也可能連帶受到影響；不過相反的，如果當地的移入人口、家庭持續增加，不但房價會穩健上揚，店面的交易量及價格更可能提前上漲，位在桃園市的桃園區房地產市場就是其中一例。

新北府中段都更 協調建2棟住商大樓

2020-06-03  聯合報

新北市都更處昨天公告板橋區府中段將推動公辦都更，活化公有土地，開發後可興建2棟20樓高住商混合大樓。不過其中合作金庫考慮申辦危老都更，財政局正與19戶私有地地主協調，如有變數只能蓋1棟。

建商飯店夢碎第一槍！皇翔台汽北站飯店改辦公室

2020-06-09  經濟日報

皇翔建設今（9）日舉行股東會， 董事長廖年吉表示，先前轉型做飯店，但計畫趕不上變化，碰上新冠肺炎，現在全世界飯店都虧本，「不能做了」，皇翔已決定將原本規畫的台汽北站萬豪酒店改做辦公室。

三井LaLaport購物商城百億投資案取得建照 6月底動工

2020-06-04  經濟日報

疫情時代全力拚經濟！台中市政府今(4)日宣布，日本三井不動產集團投資百億開發的LaLaport購物商城計畫，已正式取得建照，全案預計6月底動工，2022年秋天完工，屆時可望為舊城經濟再注入活水。