宏大國際：信義計畫區高樓即將突破百萬坪里程碑

2020-03-11  MyGoNews蕭又安

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市的信義計畫區內自1980年代開發至今已達40年，現有及興建中大樓共有約44幢商業/辦公大樓，樓地板總面積近百萬坪。如加上設計中及2019年11月甫標出的「信義行政中心」地上權案、及3月底招標的「世貿三館」等二案重建後，信義計畫區高樓樓地板面積(不含住宅)即將突破百萬坪里程碑。

大型店面淪毒藥 東區一個月兩間認賠殺出

2020-03-15  經濟日報

實價資料顯示，雙北高價店面交易量持續下滑，去年北市億元店面成交18件，新北成交3件，均創五年來新低。另外，北市東區去年12月也有兩間店面接連賠售，一間賠700萬元，另一間扣除車位，也賠了約400萬元。

發現投資新樂園？桃園高總價店面交易創新高

2020-03-15  經濟日報

近年台北精華區店面欲振乏力，桃竹卻頻傳億元級店面交易，其中桃園億元級店面去年成交16間，創五年新高。新竹市去年也成交三間億元以上店面，其中東大路一間店面，去年10月一家台北投資公司以1.5億元買下，為去年新竹最高總價。

頂級商辦租金「硬」 新租戶僅能議1杯咖啡錢

2020-03-11  自由時報

北市頂級商辦租賃市場始終是屋主說了算，根據內政部實價網揭露資訊，去年12月，有租戶以每月近90萬元承租南山廣場13樓、約1/4層，坪數約225.74坪，拆算每月每坪租金約3938元，對比該層樓開價每月每坪為4000元，議價空間僅1.5%，相當於租戶每月每坪僅省下1杯咖啡錢。

全台最繁華街道出爐 中字輩包辦前3名

2020-03-13  自由時報

營業設籍最能反映出經濟活動蓬勃程度，根據財政部統計，全國有將近7%、超過9萬戶營業所在道路前3名皆為中字輩，分別為4萬1593家的「中山路」、3萬6800家的「中正路」以及1萬5784家的「中華路」，觀察各縣市行政區，僅台北市、金門縣、基隆市非中字輩最火熱，其中台北市以忠孝東路奪最熱鬧街道冠軍，共有1萬3003家。

​疫情擋不住　7期商辦豪宅先爆量

2020-03-15  蘋果即時

中國武漢肺炎疫情擋不住，高價土地卻瘋成交！興富發鎖定7期重劃區新市政中心，近2周砸下逾130億元搶下2筆土地，醞釀推出頂級商辦，再加上豐邑、聯聚，光是商辦大樓案總銷突破500億元；另外當地豪宅案，也有不少百億大案蠢蠢欲動，寶輝建設趁著329檔期率先開出第一槍，業者直言：「7期新市政中心商辦或住宅，這2年推案將大爆炸。」

大建商搶地 新北塭仔圳3,219坪土地9億成交

2020-03-13  中時電子報

新北市最熱門戰區之一塭仔圳重劃區佔地3,219坪的土地，原本是3月5日公開標售，但賣方當天決定改採議價進行，直到今（13）日，終於傳出好消息，被某知名大型建商以總價9億多元，搶地成功。

西門町「喬丹」專賣店消失拆除！內行人驚曝店面拐點

2020-03-16  三立新聞網

西門町商圈、西門紅樓旁的三角窗店面，近年由Jordan品牌進駐，一旁則為運動品牌Under Armour，屬於西門町黃金店面第一圈。不過，有路過西門町網友近期看到Jordan專賣店怎麼架上鷹架了，而經銷商尚智運動世界臉書則公告，是3月9日至5月6日將進行改裝。當地房仲則說，目前店面已經掛上新品牌NIKE帆布了。

不用強拆了！北市延壽國宅I區都更案 最後3戶點頭搬遷

2020-03-09  聯合報

台北市松山區的延壽國宅I區都更案，原有3戶不同意，日前實施者提出代拆，北市府原擬最快4月排拆，台北市都更處今天表示，經過半年與3戶不同意戶實續協商後，全體住戶已同意都更並配合搬遷，全案已可順利拆除重建，意即代拆程序終結。

都更整建維護補助 北市全台第一

2020-03-14  獨家報導

因應高齡化來臨，銀髮族及行動不便者的使用需求，並改善建物立面，提昇老舊建築物的結構安全，讓市民住的更安心，北市府自2016年辦理都市更新整建維護補助，推廣至今深獲市民好評，統計歷年已完工結案計28件，居全國之冠。

兩大地上權案具區位優勢 蓋商辦潛利足

2020-03-15  經濟日報

針對世貿三館及國泰營區兩大地上權案，不動產業者認為，世貿三館基地發展為商場及商辦的區位極佳，但在新冠肺炎疫情影響下，或許未來商辦比例會較為提升；國泰營區基地則發展飯店、商辦較有前景。

北市「航空一棟樓」3月底將拆　斥資27億重建20樓新商辦　

2020-03-10  ETtoday房產雲

北市西華飯店正對面「寰宇大樓」曾是陸籍航空、貨運業大本營，如澳門航空、上海航空、山東航空、東方航空、四川航空等，而去年底通過北市府核定都更重建事業計畫核定，最快將於3月底下旬拆除重建，如今外部開始架設鐵圍籬，未來將從14樓老商辦，搖身一變，成為20層新辦公樓。

 

西門町精華地公開標售　可望創區域新高價

2020-03-16  新浪新聞

儘管新冠肺炎疫情持續延燒，台灣的土地市場依舊活絡，外資商仲仲量聯行9日宣布，接受委託標售一塊西門町商圈精華土地，基地面積近2百坪。以當地近期土地交易行情保守估算，每坪單價約落在8百萬至9百萬，加上未來買方設計規劃可發揮空間大，若為住宅產品，可望創區域新高價。

不受武漢肺炎衝擊 世貿三館地上權案標出機率大

2020-03-16  自由時報

武漢肺炎疫情蔓延，商用不動產陸續出現流標以及停標等訊息，包括高雄三大招商案「特貿三」、「特貿五」以及「停三」等，一週內連續流標，台中市地政局甚至以「防疫」為由宣布停止水湳經貿園區逾百億元的標地案，外界擔心影響世貿三館地上權案的投標意願。不過，多數商仲業者認為，應該不至於，上述情況應只是個案，不會影響整體商用不動產的熱絡情形。

全球股市大跌  調查：不動產成為資產保值首選

2020-03-16  鉅亨網

近期全球股市下跌，影響不少投資人信心，然而根據調查，不動產仍是國人心中最值得投資的產品。仲介業者根據網路調查，63.1% 的受訪者面對當前經濟局勢，會選擇以不動產（35.2%）、保留現金（14.4%）、黃金與貴金屬（13.5%）作為保值抗跌的投資標的。其中選擇不動產的比例較去年第二季成長了 7%，黃金與貴金屬則成長了 1%。調查也顯示，目前民眾心態偏向保守。

台壽強攻不動產、私募基金

2020-03-13  經濟日報

中信金控子公司台灣人壽投資功力佳，經常性報酬率與整體投資報酬率連續兩年走高，台灣人壽資深副總葉栢宏昨（12）日表示，今年會繼續投資不動產與私募基金，以提高整體資產的報酬率。