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企業熱中遷新居 頂級辦公供不應求
2019-12-07 好房網
企業熱中遷新居，辦公供不應求，吸引建商大舉推案！過去以住宅案為主力的宏普建設在歡度30周年之際，宣布將跨足辦公市場，明年可望一口氣在內湖新湖三路與大直金泰段推出樓地板面積分達6000坪及1.4萬坪、合計總銷高達250億左右的辦公案，過去深耕辦公市場的華固明年也將在雙北推出四大新案、總銷約230億元。
士林夜市爆招租潮！ 竟有73間待租中
2019-12-05 東森新聞
士林夜市也爆出招租潮了嗎？目前竟然有73間店面待租中，當地的攤商也抱怨，這兩年生意掉了快一半，大家都要轉手出租！不過租金行情卻差很大，竟然有一坪攤位租金竟要價6萬塊，但是走個5步的店面，13坪租金卻只要2.3萬元，來看看士林夜市到底怎麼了！美食、服飾琳瑯滿目，這是你看到的士林夜市，但這裡卻悄悄掀起招租潮，目前就有73間待租中，連租金也是兩樣情。
北市商辦、純辦開發案 捷運便利性成重要訴求
2019-12-04 鉅亨網
今年商辦供不應求，台北市 A 級商辦產品成交價及租金都在上漲，外資商仲仲量聯行指出，捷運聯開及近捷運站的商辦產品，成交價至少達 1-2 成漲幅，而建商選擇新開發的廠辦、純辦地點，也是以交通為重要考量。
商辦今年交易額 將衝高
2019-12-08 經濟日報
今年前三季商用不動產交易金額合計達1,173億元，比去年同期約580億元大增98%，商用不動產買氣熱絡，商仲業者第一太平戴維斯10日將開記者會，預期在第4季信義行政中心地上權案助攻下，推估今年全年商用不動產交易總金額可望突破10年新高。
捷運共構商辦身價高 7年大漲4成
2019-12-05 好房網
商辦供不應求，價格節節上漲，尤其是捷運共構商辦，仲量聯行統計，近年多有一到兩成以上漲幅，其中位於北市松江路的將捷巴菲特，2012年成交七字頭，最新交易行情每坪111萬，大漲逾四成。
元大人壽搶下松江南京地上權 溢價率近三成
2019-12-09 經濟日報
捷運松江南京二、三號出口基地設定地上權案今（9）日開標，結果僅收到一封標單，由元大人壽以53.3億元得標，溢價率29.9%，將近三成，超出底價約12.28億元。
頂級A辦每坪租金 站穩4,000元
2019-12-10經濟日報
辦公室市場持續升溫，除日前台北市信義行政中心、昨（9）日標脫的松江南京地上權案，皆瞄準辦公市場，最新實價資料也揭露，信義計畫區指標商辦國泰置地廣場，今年10月23樓以每坪4,351元出租，名列今年揭露第三高租金，且國泰置地今年四筆揭露皆站穩4,000元以上，北市辦公室租金仍維持上漲趨勢。
飯店交易熱 台塑小王子也買入
2019-12-10 自由時報
就算中國限制中客來台觀光，但今年飯店投資買氣不受影響，到10月底止，至少有6宗飯店交易案曝光，累積成交金額逾150億元，其中包括「台塑小王子」、台塑集團創辦人之一王永在二房長子王文堯砸下逾50億元，買下北車商圈的「citizen M」世民酒店。
潤泰新轉彎 搶搭商辦熱
2019-12-07 經濟日報
商辦熱，潤泰新銷售策略轉變，潤泰新總經理李志宏表示，「南港玉成段」原先規劃為住商混合大樓，惟因商辦市場目前供不應求，全案確定轉為頂級商辦大樓；房產專家指出，該案總銷有機會挑戰200億元，成為台北市前三大頂級商辦大樓開發案。
新北招商 積極擴充產業用地 帶動企業擴大投資
2019-12-04 MyGoNews房地產新聞
為解決新北市企業用地不足的問題，市府自2019年1月招商一條龍成立，以貫徹簡政便民、行動治理二大策略，與新北市不動產仲介公會推動用地計畫馬上辦措施，進一步擴充境內公有土地及產業專區、都市型工業區更新立體化等用地資訊，協助廠商進行投資評估及取得所需用地，並且以捷運沿線場站開發為主軸，盤點產業空間，發展商業熱區等資訊(TOD發展熱區)，提供投資新北多元資訊。截至2019年12月4日已辦理52場土地媒合會，有效整合公私有土地，幫助企業扎根新北。
新北TOD都更擴大範圍 第二波新增35站通過審議
2019-12-09 好房網
新北市都更三箭又有新進度，新北市城鄉局9日宣布，都更第一箭第二階段，已經通過新北市都委會審議，共有新店站、永和站等35處捷運站及火車站的周邊地區範圍，正式開跑，總計包含第一階段的21站，新北市的「捷運到哪裡、都更到哪裡」站點，已經達到56站。
北市精華區老辦「斷貨」 價格水漲船高
2019-12-08 自由財經
台北市逾30年老屋占整體房屋住宅近7成，也就是10戶有7戶是老宅；而精華區商辦也是如此，屋齡動輒20、30年，但因供給端長期稀缺，造成逾30年辦公室仍能維持每坪百萬元。
危老修法限制多 特快車恐變普通車
2019-12-09 經濟日報
內政部危老條例修法版本出爐，不僅將把時程容獎砍半為5%，更希望鼓勵大面積整合；對此建商表示，面對推動牛步的都更，危老無疑是都更的快速車，不過現在容獎砍半且獎勵又有上限、又必須朝大面積整合，這輛都更特快車恐降速成為一般普通車。
商辦需求熱 投報率高
2019-12-10 經濟日報
松江南京案雷聲大雨點小，雖然開標結果僅元大人壽一家出手，但仲量聯行董事總經理趙正義認為，53.3億元溢價率近三成，價格還算不錯，推算後投報率上看4%，預計未來出租行情每坪2,700元起，顯見辦公市場未來三年內無大量供給，這波辦公室熱潮將持續。
新莊A辦需求旺 中悅新商辦動工
2019-12-10 工商時報
因應一波又一波新莊總部熱一路長紅，中悅位於30米中央大道上地號47、48於12月5日順勢全新動工，定位為創新型態的全新商辦，承襲中悅高端商辦血統，注入時尚奢華新元素，顛覆北中南商辦邏輯，勢必帶動台灣商辦新的設計趨勢與走向。一條中央大道，貫串新莊新核心，日前勤誠興業所簽約預計進駐「中悅IFC」，就是中悅建設機構未來的營運總部，與剛動土的「CBD時代廣場」、中央合署辦公大樓、「儒鴻企業總部」形成新莊最核心區域，引發台灣走向全球企業的高度關注與行動。
今年5大土地交易案 都要蓋豪辦
2019-12-10 工商時報
商辦市場太夯！據調查，包括元大人壽9日以53.3億元獨家標下的國產署南京松江地上權案在內的今年五大土地交易案，統統清一色要開發為「豪辦」大樓！預期接下來壓軸大戲，將要由「世貿三館」地上權標售案登場，競標將更激烈。
北台廠辦不畏總統大選 石碇、浮洲竟冒出天價新案
2019-12-05 信傳媒
由於總統大選選戰持續加溫等因素，北台灣11月新建案跟天氣一樣冷颼颼。據住展雜誌統計，11月預售屋建案推案量近500億元，較10月驟減逾300億元。但受到工、商業地產火紅影響，在過去沒有新建案的區域，今年都出現廠辦案。以石碇區與板橋浮洲合宜住宅周邊為例，這2處冷門區域近期都有建商推出新廠辦案，且平均開價都創下歷史新高紀錄。