【鄭欽天發豪語 10年賺2000億5】看好商辦 未來5年是主流

2019-09-11  CTWant 

去年興富發砸200億元在全台大舉獵地，光是高雄就買了100億元，當時幹部們質疑會不會買太多了？「事後證明，總裁的眼光精準，因為韓國瑜去年底當選高雄市長後，不僅提升高雄的能見度，也帶動高雄的土地價格上漲。」興富發開發部副總經理兼發言人廖昭雄說。

每坪1.39萬 板橋府中商圈店面 租金直逼東區

2019-09-13  中時電子報

雖然不少台北市商圈的店面臨空置危機，但新北市蛋黃區捷運店面出租市場仍暢旺，根據最新實價登錄顯示，板橋府中商圈中山路一間店面，租金單價達每坪1.39萬元，躍上新北實價登錄租金單價次高，直逼北市東區店面租金行情。

台灣史上規模最大案 世界明珠締造南港辦公新高價

2019-09-16  中時電子報

「世界明珠」為台灣史上規模最大案，案量上看千億，樓地板面積7萬坪，規畫有2棟頂級辦公樓、商場，以及6棟豪宅。顏炳立表示，聯強與南港輪胎的這項交易在寫歷史，內湖辦公樓在3年前突破每坪百萬元，南港有三鐵共構更有發展空間，透過這次交易也站上百萬大關。

觀光熱區西門町飯店 再傳新交易

2019-09-16  經濟日報

西門町飯店再傳新交易，精品酒店「萬事達行旅」大樓本月初以8.5億元成交，由全球人壽轉售給台產董座李泰宏家族，據悉該酒店開價在11.5億元，成交打了約七三折。

電商百貨雙夾擊 北市上半年300萬店面交易掛蛋

2019-09-10  自由時報

台北市商圈店面受到電商及百貨夾擊，交易難再創天價，根據台北市實價登錄資料統計近4年上半年度店面交易，交易量最高的是在去年共208件，今年下滑11.1%共185件，成交單價部分，今年上半年沒有單坪超過300萬的交易，店面交易市場急速冷凍。

無懼貿易戰 融程電砸4.68億元購入三重土地

2019-09-11  經濟日報

工業電腦融程電（3416）今（11）日公告，將投入4.68億元買入位於新北市三重區的土地，將自己蓋廠房，作為未來5-10年公司擴產使用。融程電公告表示，此取得或處分之具體目的或用途為配合未來營運發展需要。據悉，融程電一直以來深耕台灣，產品百分百均在台生產。

北市中山南京商圈也陷空屋潮 西門商圈店租已超越東區

2019-09-14  自由時報

台北市東區商圈近年「空屋潮」嚴重，商機、人潮衰退的議題受關注，中山南京商圈也因精品業大環境不好，不少業者退出，面臨店舖閒置問題，西門町則是租金持續攀升，甚至比東區貴，對此，西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫表示，西門町人潮多，以營收估算，租金仍算合理，但會與房東溝通，避免店家負擔不起而爆發出走潮。

商辦熱且都更案吸引資金 北市上半年店面交易量年減逾1成

2019-09-10  鉅亨網

街邊店面近年受電商及百貨商場夾擊，造成部分商圈店面坪效降低，店面交易也難創天價，依台北市實價登錄資料統計，近 4 年上半年店面交易，交易量最高在去年共 208 件，今年為 185 件，年減 11.1%，至於成交單價，今年上半年沒有單坪超過 300 萬元的交易。

聯強打造7星級商辦 新總部2024年落腳南港

2019-09-16  經濟日報

通路商聯強國際今天與南港輪胎簽約，合作打造7星級商辦大樓，聯強共取得12個樓層及80個停車位，總交易金額新台幣50.87億元，建物每坪約100萬元，預計2024年中完工。

震撼彈！裕隆城住宅區 傳喊停

2019-09-17  經濟日報

裕隆集團再爆震撼彈，投資金額超過百億元的「裕隆城」開發案中住宅區傳出已向包商喊停，這是繼華創廠辦合一、集團人事案後另一項重大發展策略轉彎。

宏匯集團 雙北BOT案模範生，聚焦新莊副都心「商辦升級」

2019-09-12  MyGoNews房地產新聞

重點壓寶新莊副都心商用不動產的宏匯集團總裁黃坤泰表示，集團目前跨全球找尋房地產合適投資標的，主要鎖定商業辦公大樓為主。他說：「我們發現亞洲地區好地段的頂級辦公大樓供應很少，但是需求很高，投資報酬率都不錯，以集團藍天電腦(股票代號2362)在日本投資的3筆商業不動產為例，2019年7月公告處分利益約4.25億元，4年的報酬率約達20％，算是還不錯的投資。集團的群光(股票代號2385)在日本也有不動產投資處分案正在進行中。」

桃園航空城 土地交易5年新高

2019-09-16  中時電子報

桃園航空城計畫加速啟動，日前已完成協議價購說明會，約有99.3％地主選擇配地，本周起將以蛋白區、蛋黃區分二階段舉辦區段徵收說明會。隨航空城開發時程明朗，航空城土地交易迅速增溫，據桃園航空城土地交易透明化平台顯示，今年上半年已有199件土地交易，為2015上半年以來的新高，年增逾四成。

銀行老董看房市　谷底翻身了！工業園區土、廠房地成焦點

2019-09-14  ETtoday新聞雲

合庫是國內辦理房貸前五大銀行之一，合庫董事長雷仲達表示，去年房屋的交易量大約是27.8萬戶，年增率大約是4.5%；今年大約也是5%~6%的成長，算是谷底上揚了。

重建快易通 危老案百坪內占４成

2019-09-14  自由時報

根據統計，至今年上半年止，全國審議通過的危老案有一六○個，其中六十四個基地面積不到百坪、占比約四成；甚至還出現陽明山溫泉豪墅、價值十餘億元透天店面也搶搭危老時程獎勵列車。

台北市府 精進危老推動師服務效能

2019-09-13  MyGoNews房地產新聞

北市府積極推動危險及老舊建築物加速重建，統計至8月底止，已受理申請重建計畫118件，其中已核准68件，不僅申請量及核准量高居全國之冠，而且已突破內政部訂定2019年度「核准60件」的目標。為協助為數眾多的老屋住戶及早整合重建意願，目前全市已設置109處「危老重建工作站」，並安排「危老重建推動師」進駐，為市民提供免費的在地化諮詢服務。

都更大未來 不要也讓不動產老化淪為「臺灣之光」

2019-09-16  聯合新聞網

根據內政部人口的統計數字，截至二○一八年底，我國戶籍登記人口為二三五八萬八九三三人，其中十五至六十四歲者計一七一○萬七一八八人，占總人口之七十二．五二％；六十五歲以上者三百四十三萬人占十四．五六％；零到十四歲者三○四萬八二二七人占十二．九二％。

正隆都更 挹注獲利

2019-09-10  中時電子報

正隆（1904）公告以合建分屋方式，取得台北市士林區承德路資產，預計合建分配比例為地主68.46％、建方31.54％，參與投入額約12億3,929萬元。