商用不動產熱B辦亦看漲

2019-02-10 HiNet生活誌

去年商用不動產交易熱，市場普遍預期今年商用不動產交易將持續升溫。經濟日報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，由政策方向、買家來源、業主需求、資金轉移等多種面向來觀察，台灣商用不動產今年共有8大趨勢。             

失落20年 北市商辦租金走揚

2019-02-11 經濟日報

北市辦公室租金近年一路上揚，不少投資人擔心會不會漲太快；仲量聯行總經理趙正義表示，租金行情雖頻創新高，其實仍低於2000年水準；以台灣的經濟的實力，有機會更上一層樓。            

招手台商 茂德推450億元廠辦

2019-02-12 經濟日報

味全三重新燕舊廠土地去年賣給國內指標建商茂德機構總裁張高祥，據悉，該案看好台商回流商機，已在春節期間啟動潛銷，且案名暫定為「EBC東森電視商貿中心」，總銷金額高達450億元、創下全台廠辦推案金額新高紀錄。              

不動產投資 壽險業可用金額破5兆

2019-02-11 經濟日報

商仲統計，壽險業可用於不動產投資餘額持續創高，2018年底已突破5兆，達5.6兆元，較去年同期成長約12%，隨房市好轉，預料今年會加大投資力道，為不動產市場持續帶來動能。               

南港辦公地標砳建築23.5億元求售

2019-02-12  中時電子報

台北市辦公大樓炙手可熱，南港辦公地標「砳建築」，以每坪1,900元租金、全棟23.5億元，鎖定新創事業、生技公司等新興產業為目標招手，對外分層招租或整棟求售。換算每建坪開價達70萬元，堪稱測試南港辦公大樓「身價」的指標。                   

航空城買盤回籠 地價逐季揚

2019-02-12 中時電子報

桃園航空城特定區自2018年3月都計再審通過後，投資買盤回籠，土地交投持續加溫，去年第三季土地總交易金額16.13億元，年增126％、季增8％，為2015年航空城交易急凍以來單季新高，地價也自去年首季觸底後連續逐季上揚。                    

三商壽評估處分不動產 長春金融大樓出售案可能重啟

2019-02-11 經濟日報

三商美邦人壽今日傍晚輸入公開資訊觀測站，公布董事會決議為了活化資產，將處分台北市自有不動產，市場解讀應該是賣了三年仍未成功賣出的長春金融大樓，可能已找到適合的買家。位於台北市長春路上的長春金融大樓，是三商美邦人壽在2007～2009年間陸續買入，但部分樓層如其中一門號的三樓即不在三商美邦人壽手中，整棟樓大部分是日商Sony承租。             

坐月子中心活絡住辦大樓　板橋密集度最高

2019-02-12 今日新聞

因晚婚、產婦高齡化及少子化現象，近年台灣盛行飯店式管理與服務的坐月子中心，大受好評，讓媽媽們非常願意花大錢入住，使坐月子中心數量大幅增加，其空間坪數需求大而多進駐住辦大樓。新北市以板橋區的坐月子中心數量與密集度最高，多集中於府中捷運站週邊、板新路與三民路等處，活絡當地商辦市場。                 

商用地產 日系藥妝異軍突起，展店搶進百貨車站

2019-02-07 MyGoNews

近日台灣新型態藥妝零售市場異軍突起，拓點模式也跟以往深耕台灣已久的屈臣氏、康是美有所不同，從捷運站到百貨公司到各大熱門景點都可以看到他們的身影。日本藥妝廠商更看準台灣人愛買日本藥妝，實體店面大張旗鼓的一家接著一家來台設點，例如松本清、Tomod’s、札幌藥妝等。即便曾經風靡一時的美妝聖地SASA宣布撤出台灣，但藥妝市場在近幾年快速成長拓店，異軍突起之勢，絲毫未受景氣不佳的影響。                                      

台灣商用不動產投資價值再現

2019-01-30 財訊

受惠美中貿易戰導致台商回流設廠，台灣商用不動產市場近期呈現加溫現象。加上台北老舊辦公樓興起都更風潮，新建的智慧綠建築可望提高不動產附加價值，更讓沉寂已久的台灣商用不動產市場迎來曙光。                       

台商資金竄逃　豪宅廠辦需求再起

2019-02-01 蘋果日報

美版、陸版肥咖條款陸續上路，中國積極查稅，加上工資不斷上漲，都壓得台商苦不堪言，而中美貿易戰，則成為讓台商鮭魚回流的最後一根稻草，資金回流近期豪宅市場頻傳佳績，不乏台商一口氣買下6~7戶，桃園廠辦需求量大增，預計將帶來人口紅利，為當地房市增溫。                     

宜進買南港地 將蓋大樓

2019-01-29 經濟日報

宜進（1457）2017年取得南港區玉成段千坪土地，預計2020年動工。宜進昨（29）日公告，與子公司光明絲織、大田國際開發加碼投資1.8億元；連同土地取得成本19.7億元，總投資金額超過20億元。                         

興富發登營建市值王 鄭欽天衝亞洲10大開發商

2019-02-06 Yahoo奇摩新聞

靠著貼近市場的靈活操作策略，從南到北一路擴張的台股營建市值王興富發，去年營收衝上524.98億元，成立20年來，公司市值已經翻了300倍，不但擠進台灣企業百強第85名，也是榜中唯一的建商，一手創立興富發的集團總裁鄭欽天，在農曆年前接受本刊專訪時發下豪語，許願10年內興富發要賺1千億元，同時晉升為亞洲10大開發商。                            

圓山聚落 提供創業團隊進駐

2019-02-11 自由時報

台北市長柯文哲第一任期因大巨蛋案導致企業卻步，外界也關注第二任如何拚經濟。台北市政府副秘書長陳志銘表示，第二任期招商上將有機會收成許多第一任期的施政成果，包括南港生技產業聚落、內科之心等BOT案都會陸續完工。而今年也推出台北雙子星、南港車站BOT案及北投影視音產業園區BOT案，預料今年仍可以拿下全台招商王。                    

中華電建智慧綠能園區

2019-02-12 經濟日報

中華電信啟動三年轉型，要力拚新業務成長。中華電信董事長鄭優昨（11）日表示，板橋打造智慧綠能園區，攜手轉投資圖資公司勤崴進行自駕車測試，同時打造智慧城市等多種智慧應用展示，未來更要前進東南亞市場，預期今年ICT資通訊專案營收將是成長重點。                   

空店稅沒用？ 專家：只有這招才能讓東區房東覺醒

2019-02-11  經濟日報

北市東區知名商家不敵高額租金成本負擔，陸續於租約到期退場，引發各界關注。政大教授張金鶚建議開徵空店稅，房產專家李同榮今(11)日表示，空店稅制裁不了房東，因為東區房東口袋深到寧願與錢過不去。