建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30 房地產

建商獵地不手軟，第3季建商購入土地金額達162億元，占全部土地交易比重約46%以外，建商購地的單價也不容小覷，今年台北市土地超過500萬元，排除文山區土地的最新交易，中正區還有三筆交易排在前頭。

前3季土地交易爆量 挑戰年度2000億大關

2018-10-27 自由時報

日前北市仁愛路空軍活動中心地上權案，由元大銀行以82億、溢價率123%標下，震撼商用不動產市場，不僅看出國內游資充沛，也印證條件良好的所有權土地太稀少，連地上權都成為資金追逐的對象，累計今年前3季土地交易量已超越去年整年表現，全年有望挑戰2000億歷史新高。             

中美貿易戰延燒 科技部長：有3家返鄉廠商獲准進駐園區

2018-10-29 聯合新聞網

中美貿易戰延燒，為協助台商返鄉投資，科技部長陳良基今天表示，目前已有3家廠商獲准進駐科學園區，近20家廠商聯繫中，科技部將提供單一窗口客製化服務，讓產業在最短時間內達到可生產狀態。              

投標雙子星案，藍天：集團具使命感及經營能力

2018-10-24  MoneyDJ理財網

藍天電腦(2362)與宏匯集團已於今(2018)年10月1日正式完成「台北雙子星」案投標；23日則召開記者會宣示籌備此案的決心，藍天集團董事長許崑泰(附圖右)表示，集團參與台北雙子星案原因有二個，第一是台灣本土的團隊經營的使命感，其二是集團有資源及能力參與該案。            

建商構築多元投資收益組合 催生觀光飯店連著開

2018-10-27 NOWnews 今日新聞

近年上市建商陸續投入觀光飯店布局，不僅在進行多元化經營布局，也透過與國際品牌飯店管理業者合作推新建案，學習採用「飯店式管理」物業模式，近期有亞昕國際(5213-TW) 及國建(2501-TW) ，分別在大台北地區與萬豪合作接連開出新據點。            

兆基物業 打造全台最大新創聚落

2018-10-23 經濟日報

配合政府近年積極推動閒置資產活化政策，「兆基管理顧問股份有限公司」（以下簡稱「兆基物業」）與北市知名地主林氏家族合作，開發其位於建國北路三段之商辦大樓，並於107年10月20日舉辦整修工程開工儀式；現階段規畫1至4樓共2,364坪的空間，預計打造為「兆基國際新創聚落」。                

住危樓苦等都更　一樓「金雞母」店面竟成絆腳石

2018-10-25 好房網News

雙北市老舊房屋多，不少人認為老公寓低總價、高實坪CP值高受歡迎，但專家曾示警，北市老公寓屋齡高、屋況差，一旦遇六級以上強震，恐倒4000棟樓，若全部住滿至少有9萬人生活在危樓中，而唯一解套方法是「都更」，但礙於台北寸土寸金，精華地段店面租金高，許多房東深怕毀了一樓店面「金雞母」不願參與，因此不少都更案卡關，甚至有八旬老伯一等就是20年，最後忍不住感嘆「這輩子應該等不到了」。            

桃園成立土地媒合平台 解決企業缺地困境

2018-10-29 中時電子報

企業設廠投資，首當其衝的問題就是廠房土地，桃園市政府為了讓企業瞭解桃園產業用地的規劃及經貿優勢，29日舉辦「2018桃園市土地招商企業聯繫會議」，有近百位台灣各企業高階主管與會。               

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30 經濟日報

台北市素地稀少，建商不惜砸錢獵地。最新實價登錄揭露，今年9月文山區有一筆土地，以總價8.8億元、單價535.7萬元成交，創下文山區大面積土地單價的新高紀錄，也是台北市今年來土地單價第四高，買方為建設公司，未來該土地預計作為商住混合大樓使用。              

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30 經濟日報

沿軌道購屋已成主流，除了捷運、台鐵外，高鐵也是民眾選項。住展雜誌比較北台灣五個高鐵站，南港站與台北車站後勢看好，桃園站有升溫跡象，板橋車站熱度暫歇，新竹站則處在冷灶階段。              

台商返鄉設廠 缺地問題大

2018-10-21 經濟日報

美中貿易戰延燒，經濟部長沈榮津說，超過20家在中國大陸生產的電子業，想將生產基地轉回台灣。但不可諱言的是，台商若想回台生產，首要面對「五缺」問題，尤其是缺地問題最令廠商頭痛，根據科學園區土地使用情形，六大園區的總面積已近1,342公頃，其中包括新竹園區、竹南園區已100%滿租，龍潭園區接近滿租。              

台北啤酒工場將重新開發 產值高達1,000億

2018-10-29 經濟日報

台北市政府29日與台酒公司簽訂都市計畫協議書，台酒將位於伊通街的「台北啤酒工場」共5.2公頃的土地將進行都市更新計畫，包含興建二棟約20層大樓，一棟將作為台酒總部、一棟興建綜合商辦大樓，由仲量聯行負責招標，預計2023年完成開發。           

外資投資不動產 改走營運租賃路線

2018-10-30 經濟日報

商仲業表示，近年外資投資台灣商用不動產冷清，不過，外資並未放棄台灣，雖然不買，但卻以各種營運租賃方式投入服務業市場，形成「輕資產、重營運」的趨勢。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，受房地合一稅對外資課徵35%、45%重稅影響，外資購入台灣商用不動產興趣大減，2015年外資投資金額達208億元，僅次於壽險業、製造業，是市場的前三大買方。2016年房地合一稅上路後，完全歸零。         

台北若遇6級地震…30年以上公寓岌岌可危

2018-10-25 HiNet生活誌

昨日午間台灣東部海域發生規模6.0的有感地震，台北、台中地區皆表示有感搖晃，即便震度不大，但對於地震的恐懼，台灣人恐怕還是難以釋懷，憶起最痛心的921與331大地震，學者坦言，若昨日震央位於台北，實在不敢想像會釀成怎樣的災情，恐怕全市屋齡30年以上老公寓都將面臨倒塌可能。                 

聯聚明年改當「豪辦一哥」  

2018-10-29 Yahoo奇摩新聞

「豪宅一哥」聯聚建設董事長江韋侖，明年要改當「豪辦一哥」。中台灣總銷規模最大的頂級辦公大樓「聯聚中雍」，歷時10年打造終於在今年6月取得使用執照、2019年4月將全部完工，挑戰台北以南最貴辦公單價。             

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18 房地產

全坤建設昨（17）日擊退皇翔建設，拿下「信義三興公辦都更案」最優申請人；全坤建設表示，該案位於台北市信義路四段、光復南路口，預計11月中旬後正式簽約，初估將投入9.4億元資金、未來該案將創造逾40億元產值。              

台商回流加前瞻計畫 水泥業明年不看淡

2018-10-29 經濟日報

第4季是鋼鐵和水泥等原料需求旺季，混凝土和水泥業者發現，許多大陸台商回流，準備蓋廠重新出發；並期盼政府前瞻計畫年底前發包，水泥和混凝土業看旺明年營運。美中貿易戰未歇，大陸愈來愈嚴峻的環保法規，加上勞工成本上漲，促成台商轉移生產基地到東南亞或回來台灣重起爐灶，造成北部工業區用地和廠房水漲船高，一地難求。              

桃園青埔國際觀光旅館招商 預定2022年完工

2018-10-25 新浪新聞中心

桃園市長鄭文燦22日上午前往桃園區尊爵大飯店，出席「桃園會展中心及國際觀光旅館開發說明會」，目前正由經濟部國貿局報請國發會審議，通過後將由市府代辦。桃園會展中心總預算41億元1,400萬元，預定在2019年完成設計與發包、2022年完工。 國際觀光旅館採設定地上權方式開發，設定50年地上權，未來將是青埔首座地上權旅館，可滿足當地大量商務需求。             

高雄70期重劃區動土　將成亞灣產業腹地

2018-10-29 蘋果日報

高雄市為了加強亞洲新灣區的發展，在當地辦理了10個市地重劃區及205兵工廠區段徵收區，目的就是要推動產業升級，今天就舉行了第70期重劃區的動土典禮，該重劃區為特定經貿核心專用區，將規劃為發展金融、展覽中心、辦公大樓及觀光旅館的產業腹地。        

台中港三井商場將開幕 建商伺機推案

2018-10-29 Yahoo奇摩新聞

由三井不動產投資興建的三井OULTET PARK台中港，預計在11月底試營運，12月12日正式開幕，早在2年前Outlet簽約時，就吸引許多建商在台中海線清水一帶獵地，並推出1字頭房價。只不過，雖然該區房價親民，但冬天風勢如颱風天，不管對商場或房地產交易，都是一大抗性。