空軍活動中心地上權 元大82億逆轉勝南山 蓋企業總部

2018-09-03 Yahoo奇摩新聞   

財政部國產署今（3）日標售位在北市仁愛路上「原空軍官兵活動中心」70年地上權案，底價36.7293億元，吸引包括南山、新光、全球、富邦4家壽險業者及元大銀行競標，甚至一度南山人壽開價75.5988億元最高，大家都以為南山得標，隨後又送進元大銀行標單，最後確定由元大銀行以總價82.01億元拿下，將做為銀行企業總部營運之用，而每坪權利金約720萬元更創下新高。    

華固地上權案勝訴 住戶解套

2018-09-03 經濟日報

「華固新天地」地上權地租過高爭議，去年與財政部國產署進入仲裁調解，據悉仲裁人判定考量地租波動過大、涉及情勢變更，今年開始該案住戶地租正式解套、適用新制，成為首宗適用舊制3.5%高額地租的地上權案勝訴，預期將掀起其他地上權案要求比照辦理。    

北市議會地上權案 引資25億

2018-09-01 聯合新聞網

台北市議會舊址旁市有土地地上權案昨（31）日正式完成簽約，預估本案可挹注9.1億餘元的開發權利金，每年並可收取土地租金1,337萬餘元。全案計劃引入的民間投資金額更高達25億元，本案將以興建商辦、旅館等方式進行開發。    

房東租金打對折 王品月花百萬搶下東區店面

2018-08-31 蘋果日報

民以食為天，今年以來，出現不少餐廳業者砸錢租新店面的實例，其中，王品集團以月租金100萬元，租下忠孝東路四段原渣打銀行空置已久的2樓店面，換算單坪價格約5369元。商仲業者透露，該店面房東深知降租換空屋的道理，此案租金應為對半砍，讓王品集團撿了個大便宜。    

京華城標售案 中石化：明年第一季可望落袋

2018-08-31 自由時報

眾所矚目的台北京華城標售案，預計於12月12日正式開標，外界關切中石化（1314）是否能因此挹注獲利，財務長陳穎俊則表示「預計落在明年首季」，而法人估計，若此標案順利脫手，中石化每股潛在獲利約1.3元，若高於底價380億元，則獲利將可更高。     

日本三井攜國泰建設　打造台北第三家飯店

2018-08-31 好房網

日本三井不動產和國泰建設強強聯手，昨（30）日正式簽約，日本三井將以承租20年方式，在敦化北路「國泰世華銀行」都更案原址興建商務飯店，預定2024年開幕營運。此為三井在台北的第三家飯店，房間數185間。      

海底撈 月砸百萬租金 慶城街店面開張拼圈粉

2018-08-31 蘋果日報

有麻辣火鍋店在7月底悄然歇業，也有麻辣火鍋店積極在台展店，來自中國、號稱肉麻級服務的「海底撈」，近期開出第8號店，也是台北市的第3間分店，地點位於慶城街1號廣場，根據實價揭露，海底撈斥資單月租金100萬元，租下該廣場3樓、約370坪店面，也是目前慶城街1號廣場中，租賃面積最大的租客。    

新光南山2大人壽火拼信義圈　租用宅商業大樓爭獲利

2018-08-29 ETtoday新聞雲

保險業投資許多不動產做為商場、租用宅等，最終都須面臨獲利考驗，也因此從建築師、招商企業到進駐美食商都要明星級。近日新光人壽信義傑仕堡有烘焙界吳寶春加持，微風南山廣場則傳出電影《穿著PRADA的惡魔》裡的紐約牛排館助陣，皆為北市信義商圈增溫。      

內湖豪辦1坪93.4萬元 潤泰京采 創天價

2018-08-30 Yahoo奇摩新聞

北市內湖區「潤泰京采」第一批實價登錄成交價昨（29）日出爐，1坪竟高達93.4萬元，刷新內湖辦公市場天價；此外，緊鄰的興富發建設「雙湖匯」每坪實價也高達114.8萬元，改寫內湖豪宅高價紀錄，房仲業者稱之為內湖的「房市之光」。        

賣屋時機到了？ 財團企業近期狂拋440億資產求現

2018-09-04 房地產

商用不動產市場近來回溫明顯，激勵財團、企業紛紛拋出手中資產，截至目前，已有七筆、總金額逾440億元大型不動產公告公開標售，市場預料年底前還會有更多「好貨」加入標售潮。      

六大指標地上權案 一半改商用

2018-09-03 經濟日報

六大指標地上權案，「華固新天地」經仲裁正式解套，其他五大案中，「志嘉水曜」、「吉美璞立」、「仁愛本真」已從住宅規劃，改為商用不動產；僅「派樂地」持續銷售，「昇陽寓見」則還是訴訟中。         

建設到位吸引投資　台中清水蓄勢待發

2018-09-02 好房網

台中清水區正蓄勢待發！除了藝術中心、高美濕地外，未來也受惠於清水國民運動中心、捷運藍線、台中港三井OUTLET，看好這波建設利多，不少建商紛紛搶進市場；當地房仲坦言，目前受到關注的還是在未來發展，買地、買房的族群仍以投資客居多。     

新光人壽進軍房市 看上仁愛路地上權

2018-08-31 經濟日報

新光金控於日前公告其子公司新光人壽董事會決議，將投資國內不動產。據傳新光人壽的目標，為財政部國有財產署的空軍官兵活動中心設定地上權案，該案預計預計將在9月3日公開招標。       

松山民權東公辦都市更新案 優先收購大稻埕容積

2018-08-29 自由財經

台北市都更推動中心今天舉辦「松山民權東公辦都市更新案」公開徵求投資人招商座談會，現場約有20家建設公司、壽險公司、不動產顧問及銀行業等業者出席。該案預估全案投資金額為32至35億元，帶動總價值約可達到88至90億元。該案初估容移量可達法容之20％，市府也特別要求今年10月起至明年3月期間內，業者應優先收購大稻埕容積移轉，協助過去大稻埕古蹟容移困境，維持過去大稻埕古蹟容移的困境。    

搶救新莊副都心 辦公高掛招租求人潮

2018-08-29 Yahoo奇摩新聞   

對於台北市花費20年發展成功的大直、內湖、南港重劃區商圈，很顯然新莊副都心也想朝此發展。先由工業廠辦引進企業進駐，周邊住宅區開發引入定居人口，辦公及居住人口衍生消費需求，吸引零售、影城、飯店等商業設施進駐，創造商圈。  

台北市第一梯危老重建推動師成軍

2018-09-01 MyGoNews

台北市政府訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」自2018年6月4日起生效，並依計畫甄選培訓機構，「首梯」推動師已由台北市建築師公會於7月29日開辦，學員為A組開業建築師，計有145名，後續將持續培訓「危老重建推動師」，以方便民眾詢問。    

多送4成容積等招　徐國勇：危老房重建將如雨後春筍

2018-09-04  鏡週刊

內政部長徐國勇原任行政院發言人，7月中旬接下「天下第一部」部長一職，沒想到上任不久拋出「青年購屋自備款僅需1成」的風向球引發批評，規劃只好暫停，經歷1個月的整軍經武，徐國勇上月28日接受本刊專訪，強調會先推行社會住宅與包租代管，讓年輕人「租得起、租得好」；至於過去推動成效不佳的危老建築重建，他有信心祭出4大法寶後，申請件數會像雨後春筍般蓬勃發展。    

都更案創紀錄 挑戰全年百件

2018-09-03中時電子報

危老重建案助威，都更案全年可望突破百件！但面對業界期待政府補貼重大危老重建案前期規畫費，即由中央與地方政府各補助1/3金額，內政部次長花敬群2日指出，由於危老重建案類型不同、差異頗大，加上現已成立台灣金融聯合都更服務公司等單位協助推動，暫不考慮推出這項補助。