陳益盛：卡位南港「砳建築」，座擁增值企業總部

2018-08-23 MyGoNews

台北市A級商辦的行情價格走勢平穩，根據商仲業者調查，平均售價約每坪83.6萬元，租賃需求表現上，2018年第2季均價約2185元，頂級A+的商辦每坪租金漲破3000元，以信義計畫區內南山廣場為最新標的。相較於信義計畫區內的商辦租售市場，在南港地區的商辦/廠辦則顯得相對「親民」，從南港科學園區重陽路前進信義計畫區的南山廣場，根據Google Map的旅程計算，車程僅約15分鐘，置產房價可以省2成，租賃商辦/廠辦的租金可以省1倍，聰明的企業主在選擇辦公置產/租賃時，不妨把眼光放到柯文哲市長口中認定「台北未來的都會中心-南港」。   

藍天爭雙子星 邀銀行團聯貸

2018-08-27 中時電子報

五度流標的「台北雙子星」，距離第六度招商的截止投標日期已剩不到33天，藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團在去年12月公開表態角逐競標後，在兩周前找來約15家公股、民營銀行舉行說明會，向銀行團爭取融資意向書，金額約500億元。各競標團隊目前提出的總開發投資計劃金額規模約600～700億元。      

企業總部化浪潮　頂級商辦租金漲不停

2018-08-25 好房網

商仲業者指出，北市商辦大樓老化，加上企業總部化趨勢，企業搬遷潮持續擴大，但未來幾年A級商辦大樓幾無新供給，預料頂級商辦租金將持續上漲，且將一坪難求。 仲量聯行研究部本周發布北市辦公大樓調查指出，北市屋齡25年以上A級辦公大樓已超過20萬坪，占比近三成，B級辦公大樓也有一半以上屋齡逾30年，有些大樓已通過都市更新審議即將進行改建。   

 危老與軸線翻轉 衡陽路透天店面成交4.85億

2018-08-22 Yahoo奇摩新聞

房仲依最新實價登錄資料顯示，台北市西門鬧區的衡陽路一間老舊透天店面以新台幣4.85億元成交。房仲認為，開發商相中此地，看中危老條例的容積獎勵與西區軸線翻轉帶來開發效應。      

新興商辦、科技園區 具爆發力

2018-08-21 經濟日報

投資辦公室，一般以台北市中心、內科為首選。住展雜誌企研經理何世昌表示，市區、內科辦公室保值性佳，但投報率偏低，近年北台灣有不少新興辦公商圈、科技園區，由於還在發展中，租金與房價相對具有爆發力。    

北市A辦需求14年新高

2018-08-22 中時電子報

美商仲量聯行最新調查指出，台北市A辦大樓有3成的屋齡超過25歲，B辦大樓則有5成超過30歲，「換屋潮」即將來臨，潛在需求創近14年來新高。仲量聯行董事總經理趙正義表示，台灣辦公市場供需結構正出現一波大翻轉，企業搬遷升級的需求將帶動下波租賃需求的新高峰；目前台北市辦公市場表現活絡，在短期沒有太多新增供給完工之際，預期頂級商辦空間甚至將「一坪難求」。      

中華電200億土地開發動起來

2018-08-27 好房網

凍結5～6年之久的中華電信土地資產活化，將全面動起來！據了解，中華電信已選定三塊自有土地，將由子公司光世代建設公司負責建造三座智慧辦公大樓，另外三塊自有土地則開發為社會住宅大樓，合計總投資金額70～80億元。     

力晶砸2,780億 蓋12吋廠

2018-08-27 經濟日報

科技部昨（27）日偕同力晶科技宣布，力晶將在新竹科學園區銅鑼園區投資2,780億元，興建二座12吋晶圓廠。其中，第一期投資逾500億元，預計2020年動工，2022年投產。    

新光金旗下新壽三重「新光水漾傑仕堡」上樑 明年底完工

2018-08-24 鉅亨網

新光金(2888) 旗下新壽看好機場捷運沿線發展，於新莊、中和線雙捷運交會的三重站交通樞紐分別2014 年12 月、2015 年1 月取得三重區三重段所有權土地，合計603 坪的基地推出「新光水漾傑仕堡」，自2016 年9 月23 日開工迄今，已正式完成上樑工程，預計將在2019 年底完工。「新光水漾傑仕堡」基地面積603 坪，鄰近台北車站特定專用區、機場捷運共構之三重站，總樓地板面積1 萬3,692.75 平方公尺，為地下4 層，地上17 層綠建築大樓，2016 年9 月開工，2019 年底全部完工，區分為高級出租住宅大樓、旅館兩塊用途。      

建商搶地 土融貸款年增千億

2018-08-23好房網

建商搶購地，土地銀行土融貸款今年激增。據土銀內部截至7月底止的最新統計，近一年土融授信餘額淨增加近600億元，為近5年最大增幅，年增率更超過23％，且餘額即將回到102年時的3,008億元歷史高點，成為房市走向復甦最明朗的訊號。     

潤泰新3大策略因應景氣波動；今年有7個完工建案可售

2018-08-24 MoneyDJ理財網

潤泰新(9945)昨(23)日舉行法說會，總經理李志宏表示，雖然房地產市場有景氣波動，但潤泰新採取三大策略因應；而今年潤泰新共有包括松濤苑、潤泰京采、潤泰雙子星等7個建案完工可出售，並認列收益。     

永康街 街頭巷尾店面 求售單價差近4倍

2018-08-21蘋果日報

號稱全台北市店面空置率最低的永康街，近期出現多筆帶租約店面待售，且隨觀光客集中區塊的密集度，求售價格也相差十萬八千里。據《591房屋交易網》資料顯示，位永康街前段、近信義路的店面價格，開價每坪超過600萬元，但相距僅約3巷之隔的另1店面，求售單價則腰斬到300萬餘元；而較後段的靜巷內文青咖啡館，開價再砍近半，約剩每坪180萬餘元。     

捷運、產業＋平價A7重劃區躍居房市新寶地

2018-08-22鉅亨網 

談到今年最熱的房市推案區，肯定非A7 重劃區莫屬；光是上半年，該區已推超過兩千戶，成為北台灣供給增速最快的區域。到底是什麼原因或條件，讓開發商如此看好該區，積極推案？      

七期再添國際酒店 助攻豪宅市場

2018-08-24 自由時報

台中七期重劃區是台中最具指標的富人圈代表，讓人聯想到的就是豪宅、高級辦公大樓林立，如同紐約曼哈頓為台中的經濟命脉和市政中心，兩大百貨龍頭新光三越、大遠百也盤踞於此，亦是高級酒店的一級戰區，包括日月千禧、林酒店等等，任何產業只要能在七期插旗，意味著高端品牌形象，所以國內外企業、集團莫不想要在七期擁有一席之地。     

看好商機3新飯店逐鹿桃園

2018-08-27 工商e報

今年1月桃禧航空城酒店獲國際觀光旅館執照，桃園市觀光旅館家數增加為9家，未來還有名人堂花園大飯店、國泰高鐵特定區產專區案、亨得麗休閒渡假酒店3案，正建興中或籌備中，將陸續加入桃園飯店業戰局。       

台灣旅館房間數高速成長 高力：高品質渡假型飯店仍有空間

2018-08-27 鉅亨網

自2014 年以後，台灣旅館新增房間數，每年以超過1 萬間的數量釋出市場，但是商務客逐年減少、台灣民眾出國人次逐年攀高進而排擠國內旅遊商機，外資商仲高力國際今(27) 日指出，對旅館有興趣的投資者應聚焦高品質渡假型飯店，發展空間較大的中低價國際酒店品牌。