全台旅館飯店爆拋售潮

2018-05-13 經濟日報

最新統計，全台旅館、飯店、商旅賣壓持續走高，過去七個月來，平均每月有兩間以上加入拋售行列，目前全台待售量已破百，達104間。

台塑集團砸187億買商辦是買貴了還是買在低點？

2018-05-09 信傳媒

台塑集團為企業總部都更案大手筆砸下187億買下美孚建設位於內湖的「T‧CBD」A1、A2、A5商辦大樓，創下實價登錄以來最高成交金額，但市場傳出雜音，台塑第二代可能買貴了嗎？

產業打造竹科企業總部絕佳時機

2018-05-10 經濟日報

全球最大商用不動產公司—世邦魏理仕，受託辦理新竹市東美路企業總部公開標售案，將於6月8日開標。東美大樓地址位於新竹市東美路91巷9號全棟，土地面積711.78坪，建物面積3,322.63坪。

A級店面的陷阱　挑錯只能養蚊子

2018-05-07 蘋果日報

許多口袋有些深度的民眾投資房地產，會將目光鎖定店面，特別鎖定A級地段，但A級地段的店面效益不一定好，專家指出，A級地段還是有很多陷阱，沒挑好恐怕店面只能養蚊子了！

北市敦化南北路都更一條街開發規模達2000億元

2018-05-08 信傳媒

全台都更最熱鬧的就屬雙北市，尤其近5年大台北都更進度有明顯加速，平均一年有近千戶老宅完成都更，《住展》房屋網企研室經理何世昌表示，大台北都更加速的主因，一來是中央與雙北市政府的政策鼓勵有關，尤其雙北市政府均大幅簡化都更行政程序，並提供都更諮詢與輔導，對都更有正面幫助；二來則與前一波房市大多頭時，建商願意給予都更戶較好的權利變換條件，只需花個3到5年就能夠整合成功，都更成果在近幾年順利採收。

國產署地上權案標脫率破五成創5年新高

2018-05-14 聯合新聞網

國產署今年首批七宗地上權案昨天開摽，結果標出四宗，標脫率超過五成七，創五年新高，決標權利金總金額達廿一點二六億元。國產署官員分析，市場有地上權產品的需求，加上國產署訂出的招摽價格貼近市場行情，因此能標出好成績。

新壽以17.68億元取得北市中正區成功段地上權

2018-05-14 經濟日報

財政部國有財產署北區分署公告招標107年度第一批國有非公用土地設定地上權案於今（14）日開標，新光人壽以總價「1,7億6,801萬0,518」元標得台北市中正區成功段一小段126、127及131地號共三筆，土地面積總計775.31坪，換算單價為每坪228.04萬元。

華固建設花33億　內湖獵地2千坪

2018-05-14 蘋果日報

隨著房屋交易略有回溫，上市櫃建商買地儲糧，趨於頻繁。統計至5月11日為止，上市櫃建商取得土地總面積約為1.76萬坪，共斥資171.1億元儲糧，比去年同期的75億餘元，增加近百億元，金額成長1.29倍之多。今年包括興富發、華固、京城、富宇地產及欣巴巴等建商，出手土地皆超過千坪，購地總坪數比去年同期成長2成以上。

大陸建設出手砸11億買北市忠誠路469坪地

2018-05-09 經濟日報

大陸建設今日公告，砸下11.1億元買下財團法人天主教遣使會位於台北市德行東路、忠誠路二段469.18坪土地，大陸建設表示，該案將在明年推出，成為未來穩定業績之一。

轉戰南部開發地上權？富邦人壽78億標下高捷商圈案

2018-05-10 自由時報

富邦金控旗下富邦人壽宣布，以權利金新台幣78.078億元，標下高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」，預計興建商場、辦公等複合式商業大樓出租，預估全案投資報酬率近5％。

富邦壽擬開發複合商辦全案投報率估近5%

2018-05-11 經濟日報

壽險業近年鎖定取得成本低、開發後報酬率高的地上權案件，全省北中南都有，包括國泰人壽、富邦人壽等壽險，投資腳步遍及台北、台中以及高雄。

西門町店面又漲　租金報酬率估3%

2018-05-11 蘋果日報

西門町又見店面交易。根據實價登錄，台北市萬華區漢口街二段、昆明街交叉口，今年3月成交店面9800萬元，單價每坪165.6萬元，較1月峨嵋街「三朵花炭火燒肉」每坪133.9萬元，略高1成8。專家認為若出租，報酬率有3%。

北市520檔期案量衝250億元

2018-05-08 蘋果日報

近年台北市推案缺乏超級豪宅案助陣，已冷清多時，眼見今年520檔期將開跑，原將推出的超級豪宅案如「陶朱隱園」、「One Park Taipei信義聯勤」等，仍「只聞樓梯響」，不過初估台北市此次檔期有約250億元案量登場，較過去出現成長，尤其集中大安、中山等區，且不乏中大坪數個案。

台塑總部搬家最快2021啟動

2018-05-08 經濟日報

台塑因應敦北總部都更，近期砸下187億元購買內湖商辦，作為都更時臨時總部，4,000名以上的員工將從敦北搬遷至內湖，工程浩大，據台塑規畫，整個搬遷作業要待都更計畫正式過關後才會啟動，最快2021年啟動。

自己的學校自己蓋　台大釋出土地招商

2018-05-14 蘋果日報

少子化現象，造成大學收入短缺。本錢雄厚的國立台灣大學，釋出4200坪土地招商，計畫用建商回饋金，興建教學大學。此案也就是台北市政府力推的「台大紹興南街」公辦都更案，A、B區設定地上權50年，14日正式公告招商，經過1個月的甄審後，預計最快年底與最優申請人簽約。

北市都更大直北安公辦都更案審議過關

2018-05-08 買購不動產新聞台

公辦都更再下一城，台北市政府同意財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商之「擬訂台北市中山區北安段三小段818地號等12筆土地都市更新事業計畫案」2018年5月7日於台北市都市更新及爭議處理審議會第326次會議決議修正通過。

北安段公辦都更審議通過冠德新案6月申請建照

2018-05-08 自由時報

公辦都更再下一城，台北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商的中山區北安段三小段818地號都更案，8日通過台北市都更審議會決議，後續將依委員及幹事意見修正計劃內容，申請核定公告，預計今年6月申請建照，11月申報開工，投資人冠德建設將打造結合「都市再生學苑」的住宅大樓。

搶年輕客運動品牌搶灘西門町

2018-05-11 聯合新聞網

西門町商圈擁有大量且穩定的觀光客源，且群聚年輕族群，因此從去年起就吸引了包括adidas、Under Armour和Nike旗下的Jordan等運動品牌進駐，紛紛開立全新旗艦店，搶占市場能見度。

經國重劃區商業交通匯聚

2018-05-12 蘋果日報

桃園市目前最熱的新興重劃區非中路重劃區及經國重劃區莫屬，兩者皆鄰近國道，周邊都有舊商圈補足生活機能。專家指出，中路重劃區的優勢在於為純住宅區規劃，綠覆率高適合居住，而經國重劃區有規劃商業區，未來商辦進駐後，能帶動該區發展。

大幅提升醫療　台大湳雅院區取得擴院土地

2018-05-11 ETtodays新聞雲

為完善城市醫療機能，新竹市政府與台大醫院新竹分院106年對湳雅院區擴院計畫達成一致性目標，市府積極協助尋址，並積極與私有地主協調、協助土地撥用，在一年多努力下，終獲全數地主同意達成雙贏局面，已於4月底完成都市計畫變更程序，台大醫院擴院新建工程先期規劃將可啟動，市府也預計6月底啟動公辦市地重劃。市長林智堅表示，持續積極協助台大醫院湳雅院區根留新竹市，盼能提升竹市醫療機能，營造更優質居住環境。