l 南山廣場租金緊追101 引爆北市商辦新戰火

2018-01-07 中時電子報

緊鄰著101、細長3角形的建築「南山廣場」預計明年初完工啟用，日前勤業眾信會計師事務所已確認進駐，一口氣就承租7個樓層，大約4千坪面積。南山人壽總經理許妙靜更透露，南山廣場已有80%出租率，率先點燃台北市商辦市場的新一波戰火。

l 店面再洗一輪西門商圈租金看漲

2018-01-08 地產天下

台北市主要商圈的沿街店面空置率在去年Q4無明顯變動，商仲調查顯示，西門商圈的熱度持穩，空置率雖由1.7%上升至1.8%，但僅是換約的過渡期，在歷經一波店家淘汰潮後，今年店租還有上漲空間。而另一頭的忠孝商圈，隨著房東對租金要求鬆動，空置率由4.2%下降至3.7%，如果將特賣會視為空置店面，空置率約7.9%，亦較前一季下降，店面空置情況出現改善。

l 商用不動產 2018年四雄出列

2018-01-05 經濟日報

新的一年開始，欣元商仲表示，2018商用不動產市場，有四種產品會熱門，但店面仍不看好。另外預料私募基金、外資、壽險會加碼進場，都更會升溫。

l 商用不動產交易終止5年量縮建商恢復購地信心

2018-01-08 自由時報

2017年投資市場動能不足，根據戴德梁行統計，全年無破百億大案，由企業自用需求支撐買盤，不含土地交易量達670.9億元，終止連續5年量縮趨勢，土地市場則有1238億元亮眼表現。商仲分析，進入市場的買家對租金回報率有期待，但業主惜售心態濃厚，加上2018年底縣市長選舉增添政策不確定性，都不利於資金回流不動產市場，預期今年投資市場交易量仍在低檔盤旋。

l 交投熱絡，北市商辦Q4交易量成長三成

2018-01-08 MyGoNews

北市商辦在盤整兩年多之後，2017年呈現止跌回穩現象，連續四季價格平盤，據信義全球資產最新統計，北市平均售價維持在83.3萬元，租金資本化率也停留在2.45％，商辦行情平穩。反觀租賃市場，需求表現活絡，空置率下降至5.5％，來到十年新低水平，平均租金也上升至2,127元。內科廠辦部分，同樣是租賃優於買賣，平均售價維持在50.8萬元，平均租金略升至1,148元。

l 商辦租賃需求大內科西湖段空置率低

2018-01-05 中央社

兩大商仲同步看好台北市商辦租賃市場需求，空置率下降至5.5%，達10年新低水準；其中，內科西湖段需求強，空置率低到僅1.5%，商仲認為，租金不漲都難。

l 第四季北市商辦租金　每月每坪2480

2018-01-05 住展房屋網

根據戴德梁行統計，有關辦公大樓，第四季北市的A級辦公大樓空置率為9.5%，較上季空置率僅下降0.2個百分點，相較於上一季空置率，以南京松江區下降8.9個百分點最多，主要係因捷運站附近聯開辦公大樓有效去化，台北市平均租金每月每坪2,480元，維持上季水準。

l 還只是第7貴！手機殼店竟是億元店面

2018-01-08 好房網News

台中知名景點逢甲夜市，每年被人潮、觀光客塞爆，錢潮滾滾，是每個業者心中賺錢的好地方，不過想要在搶手地分一杯羹，口袋也要深，從店面最新的成交紀錄來看，逢甲商圈又多了一間破億店面。

l 捷運科技大樓站旁公辦都更　108年動工

2018-01-04 TVBSNews

閒置20餘年捷運科技大樓站旁西側土地，經台北市協調最大地主國防部和私地主後，順利啟動公辦都更。副市長林欽榮今天說，捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案預計明年2月動工。

l 去年土地交易超越十年均量

2018-01-04 經濟日報

戴德梁行昨（3）日發布今年市場展望報告，去年土地市場交易量突破1,200億元，超過近十年均量，戴德梁行總經理顏炳立表示，即使土地市場稍有回溫，背後主因是各地方政府陸續釋出不少土地吸引買盤，建商仍應善用存糧，不要散盡家產。

l 李方整合英雄廣場卡位西門町商旅

2018-01-04 中時電子報

李方酒店集團整合西門町「英雄廣場」大樓產權，去年10月以開蘭公司名義進行關係人交易，共出現13筆交易紀錄、總金額約12.1億，集團總裁李銘松證實，未來改裝後將做為中價位商務飯店，並傾向租給別人經營。

l 內湖廠辦整層下月標售　底價3億元

2018-01-04 蘋果日報

台北市內湖區又有整層廠辦釋出待標售，「奧地利科技中心」，即將於2月8日標售6樓整層，面積約495.81坪，另有22個坡道平面車位，標售底價為3億3088萬元，距離去年以64.2億元創下交易金額最高的商用不動產「長虹新世紀企業總部」僅約200公尺。

l 南港商三特公辦都更案啟動招商

2018-01-06 自由時報

隨著南港國家生技園區、北部流行音樂中心等重大建設推動，台北市「東區門戶計畫」已逐漸成形，將使南港從傳統工業區轉型為國家新產業聚落重心，並肩負銜接西台灣與東台灣的交通轉乘中心，做為交通樞紐的「南港商三特公辦都更案」及「南港轉運站興建營運移轉案」，昨由台北市副市長林欽榮舉辦招商記者會，盼開發出結合客運轉運、國際會議中心、商場與旅館的南港新地標，總投資額超過二二○億元。