l  今年商用不動產交易總額跌破500億

2017-12-27 自由時報

根據高力國際統計，今年至今累積商用不動產交易總額僅有470億元，跌破500億元關卡，創統計以來新低，甚至連金融海嘯的7成都不到。董事總經理劉學龍表示，受到資金大挪移、買賣雙方價格落差大以及房市政策衝擊，導致今年商用不動產買氣低迷，呈現「傷心」狀態。

l  熱！商用不動產靠廠辦撐場

2017-12-26 經濟日報

商仲業者調查指出，在出口連14紅，2017全年出口總值重回3000億美元帶動下，企業擴廠需求增加，廠辦交易熱絡，今年金額達385億元，占商用不動產總交易金額56%，已連續多年成為商用市場主要交易產品。

l  廠房工業地正夯 12月成交金額破80億

2017-12-29 自由時報

受惠於全球景氣復甦，台灣出口年增率連16個月正成長，帶動產業購置不動產，根據DTRE德天國際地產顧研部統計12月公開資訊工業地和廠房交易，上市櫃公司成交金額超過80億，其中屬成交總價20億、由寶建企業向聯上開發取得位在高鐵站旁的丁建土地居冠，和泰汽車取得五股廠房13.8億則位居亞軍。

l  北市商辦租賃好熱今年去化4萬坪辦公面積

2017-12-27 經濟日報

高力國際發布第四季商用不動產市場報指出，今年台北市辦公室市場淨去化了4.1萬坪，去化量為近十年最高峰，同時租金每坪1,841元，年漲0.52%，租金經過了九年緩漲，回到了2008年金融海嘯的水準。

l  皇鼎再賣地半年共入袋30億

2017-12-29 工商時報

上市建商皇鼎建設（5533）有驚人之舉，昨（28）日宣布以12.15億元把汐止保安段佔地1,500坪土地+6,030建坪的預售廠辦大樓，易手給台灣金聯資產管理公司；累計短短半年，已密集出售4筆汐止約8,500坪土地，共套現達30億元，現金滿手。不過皇鼎不是純賣地而已，口袋飽賺之後，預計2018年準備好50億元「銀彈」，伺機逢低購地，轉賣為買。

l  中電處分北市不動產估獲利9.32億元

2017-12-28 經濟日報

本土照明大廠中電（1611）處分台北市忠孝東路、成功段不動產，預計獲利9.32億元，挹注每股純益2.34元。

l  收割多頭果實大台北都更狂衝千億巨量

2017-12-29 住展雜誌

前幾年房市榮景時，建商談都更，往往給予屋主較優惠條件，而當時所談的都更案，在近年陸續開花結果，以致於今年都更案量衝到新天量……

l  五度蟬連！北市地王　這棟大樓每坪575萬元

2017-12-22 TVBSNews

台北市今天公布107年土地現值，地王由101大樓第5度蟬連，每平方公尺為新台幣174萬1000元，地后是新光摩天大樓，每平方公尺172萬3986元；住宅區第一名為帝寶，前三名都位在仁愛路的大樓。

l  2018年元月新制上路公告地價、土地現值雙降

2017-12-30 經濟日報

全國公告地價、公告土地現值陸續出爐，內政部昨（29）日表示，2018年全國公告地價調降3.62%，全國公告土地現值則調降0.83%，是近年少見雙雙下跌，公告地價下跌更是近30年來首見。

l  富邦人壽長春段2747坪土地地上權將蓋旅館+商場複合式商用不動產

2017-12-29 鉅亨網

富邦金控(2881-TW) 子公司富邦人壽今(29) 日晚間發布重訊表示，2014 年2 月取得臺北市政府財政局公開招標的「臺北市中山區長春段一小段782 地號等6 筆市有土地設定地上權案」，將開發為旅館及商場的複合式商用不動產。

l  皇翔攜日商蓋四星飯店

2017-12-28 經濟日報

皇翔建設（2545）加速轉型地產開發商，繼士林官邸、台汽北站兩大飯店案後，公司近期又與日本連鎖飯店大咖藤田觀光正式簽下飯店合作契約，將聯手打造成房間數達248間的四星級飯店，也是集團第三家飯店合作案；總計皇翔未來三年將有三大飯店案完工。

l  3大重劃區2018決戰北台灣

2017-12-29 工商時報

根據調查，北台灣明年有三個新重劃區登場推案，加入2018房市戰局，包括新店中央新村北側、三重仁義段、桃園龜山A7站3大重劃區，其中更以新店央北重劃區最為熱門，大咖建商及四大代銷全力搶進。

l  國際品牌進駐北市東區店面轉熱

2018-01-01 經濟日報

去年忠孝東路四段店面空置率明顯下降，至少有六家國外品牌進駐東區臨路黃金店面，試測零售消費市場水溫，東區臨路店品牌經過一輪更迭，從過去超過15間店面空置，減少至二間空置，另有五間做為短租特賣會。

l  商辦投入都更成長空間大

2017-12-28 工商時報

外商不動產顧問高力國際（Colliers International）台灣分公司董事總經理劉學龍昨（27）日表示，都市更新條例母法實施已快20年，除住宅外，台北市只有6棟商業大樓完成都更，在建階段則有10幾棟，預期未來商業大樓投入都更會成為趨勢，都更在台灣還會有很大的成長空間。

l  都更條例兩重點修法宜三思

2017-12-28 經濟日報

立法院內政委員會昨天開始審查都更條例修正草案，近日各方已表達對修法草案的看法。我曾在內政部提出部版都更條例修正案後，讚揚「可以打85分」，但看了行政院版草案，分數一直下修，簡直快要不及格了。原因除強制拆除未踐行正當法律程序，都市計畫與都市更新連結的做法，也不夠細緻。

l  亞太22城市不動產投資展望台北連2年敬陪末座

2017-12-28 聯合新聞網

城市土地學會（ULI）與資誠聯合會計師事務所（PwC）今發佈2018年亞太區房地產市場新興趨勢報告。報告指出，多數投資者下修亞太地區房地產的期望報酬，新商業模式對傳統物業投資市場帶來衝擊。多數投資者對台北房市投資展望及發展前景看法保守，在22個亞太城市中連2年敬陪末座。

l  內科商辦熱租金步步高

2017-12-31 經濟日報

內科園區「長虹新世紀」整棟新大樓2017年租賃供給一掃而空，仁寶、LINE、CatchPlay、鴻海等內湖當地企業大規模增加租賃，帶動內科租金平均每坪達1,181元，創近年新高，空置率4.81%，則為新低水位。

l  六都地王現身 101大樓地價每坪至少1200萬

2017-12-27 信傳媒

六都2018年公告土地現值已陸續出爐，台北101大樓以每坪575.53萬元五度蟬聯全國「地王」，其餘五都地王分別為新北市板信雙子星大樓、桃園市中正路肯德基、台中市七期新光三越、台南市新光三越中山店、高雄市大遠百百貨。

l  辦公大樓高齡化　台北市僅6棟更新完成

2017-12-28 蘋果日報

不只住宅有高齡化的問題，辦公大樓也亟需更新。根據高力國際統計，台北市的辦公大樓至少有35%會在5年內會超過30年屋齡。但自1998年《都市更新條例》實施以來，台北市卻只有6棟辦公大樓依照《都市更新條例》完成興建，僅佔全部已完工件數的3.8%。