l  錢不是問題　但他們眼裡只有「這顆星」

2017-10-13 好房網News

新科閣揆賴清德一上任就聚焦拚經濟，要解決「五缺」，找回企業投資動能，但五缺中，少了最敏感的「錢關」，更有企業大老直言錢不是問題，是「沒人想做賠本生意」，放眼目前台灣投資標的，就剩這顆星最閃。

l  大案潛銷商用交易「保5」有望

2017-10-16 聯合新聞網

近期各家商仲業者陸續發布2017年第3季季報，不少業者均看淡今年商用不動產交易市場，甚至預估全年成交金額恐難「保5」(500億元)；對此，世邦魏理仕今(2)日表示，未來數月買氣應大致持平，價格可望小幅調降，目前市場上也有指標大案正在積極洽談中，若能順利成交，全年交易金額仍有機會突破500億元大關。

l  niko and... 進駐東區黃金三角窗

2017-10-16 好房網News

曾經租金每坪高達1.8萬元的忠孝東路與敦化南路口黃金店面，13日在日本東京生雜複合店niko and...進駐開幕後人潮滿滿，全是20～30歲年輕族群進店搶購，讓該地點從過去平均客單上百萬元降至1,000元。

l  商用市場租賃熱　投資標的仍苦等壽險、外資出手

2017-10-17 好房網News

商用不動產市場沈寂已久，投資市場仍待壽險與外資出手，根據仲量聯行第3季「全球市場展望」統計，2017年至今全球租賃需求持穩，全球平均租金也有3.4％的成長，台灣國內的部分，租金預料將有1％上下的成長。至於全球商用不動產交易，也是穩健成長，但台灣過往主要買家壽險業，仍苦尋優質投資標的。

l  東區店面交易冷颼颼今年最貴坪價不到250萬元

2017-10-13 經濟日報

實價顯示，北市東區高價店面今年交易奇冷，至今成交不到10筆，最高成交單價一坪237萬，還不到250萬，只有過去最高一坪778萬元的三成。西區則有店面成交到一坪468萬元，西強東弱態勢更為明顯。

l  北市商辦售價止跌內科需求仍最旺

2017-10-11 聯合新聞網

房市回溫，台北市商辦價格跌勢也收斂。根據商仲業者統計，延續第2季以來盤整的市況，北市商辦Q3平均售價維持在每坪83.4萬元，價格已止跌回穩，租金表現也呈平盤走勢。整體而言，辦公需求仍然強勁，內科廠辦表現與市中心區相仿，同樣是售價盤整、租金上升的格局，顯示內科租賃市場表現熱絡。

l  信義南山廣場拉高北市商辦租金

2017-10-10 經濟日報

台北市信義計畫區第二高樓南山廣場今年底即將完工、取得使用執照。這棟高272公尺的建築物，改變了台北市10多年只有台北101撐起的天際線，也衝高了信義計畫區的租金行情。南山廣場可望拉高附近商辦租金，每坪每月租金行情可望突破4,000元，創全台最高行情。

l  李方賣芝麻大廈商場總交易金額24.5億

2017-10-12 經濟日報

最新實價登錄資料顯示，李方集團持有的芝麻大廈低樓層商場，長安東路、復興北路二門牌今年8月分別以13.1億、11.4億元售予集團總裁李銘松之子李奇璋所有的噶瑪蘭興業，合計交易金額24.5億元，為今年台北市第三高總價房產交易案。

l  金融科技園區可望落腳台北

2017-10-13 自由時報

為推動國內金融新創產業，金管會主委顧立雄昨表示，近日將尋求台北市政府協助，催生國內第一座「金融科技園區」，藉此形成「產業聚落」，除了提供業者便宜的租金，並有完整的輔導機制；他並預期，「金融監理沙盒」法案若通過上路，未來一年至少會有十家金融科技業者提出申請。

l  合宜宅造鎮催生億元金店面

2017-10-10 自由時報

根據實價網歷年揭露紀錄，Ａ七合宜住宅累積近百筆店面交易資訊，包括三筆破億元店面交易紀錄，單價每坪最高近九十萬元，不輸板橋、新店等新北市一線區域行情；房產業者分析，合宜住宅擁有近四千五百戶住宅、上萬個消費人口商機，等同是一個造鎮案，自然會出現「金」店面。

l  高鐵4站商業土地標售僅桃園標脫2案

2017-10-12 今日新聞

高鐵局今天標售4座高鐵站附近共15個標號的商業土地，結果只有桃園標出2個標號。房仲表示，桃園市建設接踵而至，民眾有感，因此吸引人投標，其他地區無人投標。

l  搶翻天！245億買高雄土地12.1萬坪已揭露

2017-10-12 蘋果日報

今年高雄房市買氣回溫，但除建物買賣移轉棟數增加，建商視為最重要土地資源，買氣也異常熱絡！房仲統計今年前7月主要房市交易熱區土地成交揭露行情，目前已有245億約12.1萬坪土地成交，如以月均估算和去年相比成長達20.2%。

l  新北土地標售熱 A3站打折標案吸買家

2017-10-11 自由時報

上月新北市重劃區標售成績不俗，新北市地政局標售甫標出1筆鄰近新莊知識產業園區土地，而即將於11月16日開標的新莊副都心、機場捷運A3站旁千坪商二用地，業主價格打73折的題材發酵，代為處分的德天國際地產總經理田揚名說，目前為止已有8組買方詢問、售出3份標單，標售結果備受關注。

l  新店央北土地首標售建商「加價購」

2017-10-11 聯合新聞網

新北市地政局今(25)日標售「新店中央新村北側附近地區」土地標售，7筆土地總計吸引13封標單參與競標，最後共有6筆土地順利標脫，合計標脫金額約57.6億元，平均溢價率11%。業者指出，儘管目前房市仍在盤整，但已有回溫跡象，加上大台北完整土地取得不易，只要是優質的土地仍能吸引建商積極出手。

l  軌道本土化交部明釋千億商機

2017-10-16 工商時報

交通部明（17）日舉辦年度招商大會，會中將釋出超過1,000億元的公共建設投資商機，包括前瞻計畫中軌道建設衍伸的零組件及維修商機約450億元，另外也將有高鐵車站與周邊土地開發計畫。目前來自於國內外的廠商報名狀況踴躍，超過250家與會。

l  台北車站商圈飯店爭相搶進

2017-10-11 工商時報

交通部明（17）日舉辦年度招商大會，會中將釋出超過1,000億元的公共建設投資商機，包括前瞻計畫中軌道建設衍伸的零組件及維修商機約450億元，另外也將有高鐵車站與周邊土地開發計畫。目前來自於國內外的廠商報名狀況踴躍，超過250家與會。