l  進入傳統交易旺季 Q4商辦價量可望更上層樓

2017-09-26 自由時報

商仲業者發布第三季商用不動產季報，本季商辦價格止跌回穩，租金表現則持平，預期在房市利空因素消除以及進入第四季傳統旺季，預期第四季商辦價量可望更上層樓。

l  房東不死撐！　東區店面空置率止升回跌

2017-09-29 好房網News

戴德梁行發布第3季市場研究報告指出，忠孝商圈在空置率連續攀升4個季度後，本季7至9月首次下降，與上1季相比減少2.2個百分點，下降至4.2％。部分店面長期空置，房東對於租金要求逐漸鬆動，也讓忠孝東路四段及敦化南路一段交叉路口的三角窗指標性店面，順利出租。

l  標售潮又來了 270億元房地降價釋出

2017-09-29  經濟日報

標售市場試水溫效果不錯，官方、民間紛紛釋出手上存貨，未來一個多月，北中南都有大型不動產標售，包括高鐵土地，新莊副都心土地，桃園、台南重劃區土地等，總金額逾270億元。

l  富邦壽砸13億　購麗嬰房總部

2017-09-30 好房網News

商辦市場冷清，壽險業成重要投資交易者。富邦人壽昨(29)日公告13億元買下內湖科學園區的麗嬰房總部，並買後租回給麗嬰房。同時公告48.3億元賣回「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」給耐斯廣場，出售利益為4.88億元。

l  土地交易回溫 Q3衝破300億

2017-09-30 經濟日報

戴德梁行昨（29）日發布第3季房地產市場調查報告，該事務所所長楊長達表示，第3季土地交易金額破300億元，若第4季量能持續維持，今年全年商用市場交易量，有機會回到5、10年交易量均線，市場投資信心回升。

l  Q2北市店面成交跌　商辦成交增

2017-09-28 蘋果日報

根據信義全球資產（Sinyi Global）統計，台北市的店面成交件數，今年第2季成交80件，成交總金額31.89億元，較去年同期88件、34.95億元下降；辦公大樓今年第2季成交94件，成交總金額48.16億，較去年同期70件、45.36億元增加。

l  飯店爆轉售潮！一日三賣

2017-09-26 工商時報

飯店轉售潮來了？一天之內竟傳出三棟飯店易主。包括新加坡私募基金首峰資金管理（AIP）的台北市「慶城福華飯店」大樓，以27億元出脫42％產權給勤美公司旗下璞真建設；力麗集團旗下力麗酒店昨（25）日以3.25億元價格，將「力麗哲園月潭館」售予關係企業朝日飯店；志嘉建設即將完工的地上權飯店和坐月子中心大樓「志嘉水曜」，昨天也確定「不玩了」，將以12.8億元底價，10月18日公開標售。

l  高鐵新竹站商業區新地標　經貿大樓揭幕啟動營運

2017-09-27 今日新聞

新竹縣治所在的竹北市，8月底人口已經突破18萬大關，致使竹北高鐵特區經濟發展潛力更被看好。在新竹深耕經營已逾30年的暐順營造，2013年取得交通部高鐵局新竹高鐵商業區地上權開發經營案，斥資超過30億元，打造集結商辦、住宿、休閒、購物於一身的地標大樓，今（27）日正式揭幕啟動營運。

l  土地交易不旺 9年來首見千億保衛戰

2017-09-27 中央社

外商商仲高力國際今天發表第3季商辦和土地市場交易狀況，由於投資買盤未現，旺季不旺，若第4季再不加溫，土地交易將面臨9年以來千億元、商辦市場面臨500億元的大關保衛戰。

l  多案啟動老行庫拚都更

2017-10-03 中時電子報

政府極力推動都市更新，老行庫也積極動起來，除了積極評估整合，也拿出多個自有地準備都更或重建。像是華南金控除成立都市更新推動小組，積極配合政府推動都市更新及老屋重建政策，截至目前已有4處自有行舍辦理都更。

l  慶城福華飯店等變身　璞真砸27億擕手都更

2017-09-25 蘋果日報

第3季大型商用不動產交易總金額，比去年同期減20%，如果扣除關係人交易更跌破百億元，僅剩85億元，年減幅躍升至47%。土地市場本季成交金額則為182億元，季減11%。

l  復興航空兩筆不動產拍賣底價近10億元

2017-09-26 自由時報

2014年復興航空才風光砸下重金買進高雄漢神商圈的10層樓整棟商辦，隨著公司解散，買進沒幾年的高雄分公司如今也遭到高雄地院法拍，預計10月19日執行第一次法拍，底價為8390萬元；若加計二拍的「復興空廚」底價，合計法拍總底價近10億元。

l  新店央北標售開紅盤多家建商砸錢搶地

2017-09-25 自由時報

新北市地政局今日標售「新店中央新村北側區段徵收」7筆土地及「新莊北側知識產業園區」10筆土地，其中新店央北土地面積103~1,120坪，每筆底價1.29~14.4億元，標售底價在每坪120~132萬元，現場搶標者眾，包括大陸建設、和碩開發、振翔建設等建商積極獵地，吸引13封標單，最後標脫6筆、總金額高達57.6億元，平均溢價率超過10%、整體脫標逾85%，開出紅盤。

l  華邦電投資3300億進駐南科高雄路竹科學園區

2017-09-25 民報

華邦電子股份有限公司(華邦電) ，選定在南科高雄路竹園區，將在25公頃土地興建全新12吋晶圓廠的記憶體廠，預計15年內投資金額為3,300億元，董事長焦佑鈞今25日(二)在高市府與市長陳菊、科技部長陳良基共同宣布。

l  1.6萬坪亞灣精華地... 台電攜高市府招商200億

2017-10-02 中時電子報

位於高雄亞洲新灣區的1.6萬坪精華地，台電董事會日前通過，將與高雄市政府「合作開發、招商」，可望今年底對外公告，初步規畫引進觀光、擴大會展、娛樂休憩、以及商務經貿等4大方向，招商引資，包括權利金、租金、以及投資興建成本，全案招商規模超過200億元，成為高雄市政府與中央國營事業合組「亞灣大聯盟」的首件招商案，也是高雄亞灣近年來最大的投資案。

l  都更分配哲學一坪換一坪划算嗎

2017-09-30 中央通訊社

都更熱方興未艾，讓不少老舊公寓屋主對房價高度期待、待價而沽，不過一坪換一坪真的划算嗎？有律師提醒，一樓店面地主簽約除按土地可建坪數分配外，若換分配到上面樓層要謹記加乘店效估價，免得吃虧無處申訴。

l  求收益建商強化商業不動產經營

2017-09-27 蘋果日報

不景氣的氛圍中思考轉型，包括宏普建設、基泰建設，都有新規劃。宏普預計加重穩定型收益商用不動產經營比重至5成，在手建案、素地皆在布局中。基泰除增加商業地產經營比重，也籌劃發展商業經營能力。

l  台肥打造新竹六本木首案引進健身工廠

2017-09-29 自由時報

在地營運68年的台肥公司(股票代號：1722)新竹廠，經過都市計劃與市地重劃後，轉型成為科技商務園區，將有台肥在新竹商用不動產市場推出的第一件商辦案「TFC ONE」，眾所矚目，大樓位於公道五路，結合辦公室與商場複合式使用，並引進台灣第一家本土上櫃健身品牌-柏文健康事業公司(股票代號：8462)旗下「健身工廠」進駐設點。

l  志嘉建設北市整棟地上權商用不動產案委由高力標售

2017-09-25 鉅亨網

志嘉建設(5529-TW) 在台北市羅斯福路的「志嘉水曜大樓」地上權商用不動產，整棟委由高力國際標售，底價12.8 億元，將於10 月18 日開標。