l  商辦市場「無價無量」10億級交易案僅出現1筆

2017-08-22 ETNEWS新聞雲

根據商仲業者調查今（2017）年1～7月全台大型不動產交易概況，其中金額逾10億的個案共有19件，總金額約306億元，其中土地交易件數占了8件最多，交易金額約140.55億元最高；反觀商辦市場由於幾乎沒有新增買賣供給，數量與交易金額並無明顯增加，今年以來超過10億元以上的交易案僅成交一筆，金額為16.5億元。

l  北市忠孝東路4段高價店租　單坪逾2萬

2017-08-24 TVBSNEWS

台北市最新實價登錄補揭露4筆忠孝東路4段單坪租金逾兩萬元的店面租賃案，累計2012年至今，已揭露14筆單坪租金逾兩萬元物件，顯示當地租賃含金量高，也代表國際品牌撐住租金水準。

l  北市老書街　上半年出現億元店面

2017-08-27 好房網NEWS

2017年上半年，台北共有5筆億元店面成交，分別落在中正、內湖、信義及中山區，其中沉寂已久的「書店街」，竟也名列其中，當地房仲認為買方算便宜購入。

l  連戰家樓下金店面每坪成交價近320萬

2017-08-28 自由時報

前國民黨主席連戰住家的一品大廈，雖然屋齡已接近40年，但樓下店面每坪賣破300萬元。根據實價網最新揭露資訊，連戰居住的「國泰一品大廈」社區，6月時三角窗店面以1.42億元成交，1樓拆算每坪單價近320萬元，是實價揭露以來，該名宅店面新高單價。

l  信心恢復今年前7月土地交易增

2017-08-25 聯合晚報

宏大國際資產調查指出，今年前七月土地類交易打敗工業/廠房，成交件數、金額均回到第一，顯示建商對於未來景氣已逐漸恢復信心，已逐漸以買好區位的土地，替代買便宜的土地。

l  南港軟體園區開發議題強　商用不動產交易成亮點區

2017-08-25 ETNEWS新聞雲

南港軟體園區隨著國家生技園區、北部流行音樂中心、台壽C3開發案、南港展覽館2館等大規模開發案陸續完工下，吸引不少企業進駐，且有中信金融園區、南港車站BOT等商場成功的案例帶動下，商用不動產交易熱度可望再升高。

l  西門町今年最貴店面　昆明街透天1.2億成交

2017-08-22 NOWnews

根據最新台北市實價登錄資料，西門町在6 月出現一筆53.42 坪的昆明街3 層樓透天店面的交易紀錄，總價1.2 億元的成交金額，也登上今年實價揭露西門町透天厝的最高成交金額紀錄。

l  原大直「伍角船板」天價出租健身房月租200萬開旗艦店

2017-08-23 自由時報

大直知名餐廳伍角船板，在今年3月因租約到期吹熄燈號後，近日已有新租客進駐，確定由World Gym健身俱樂部接手，以每月約250萬元租下整棟5層樓建物，外觀仍保留特殊造型，占地千坪空間，將規劃台北市首家Sport旗艦店，業者甚至在內湖路一段租下店面設立預售中心，搶在開幕前積極招募會員。

l  新店中央北側下月開標底價每坪逾120萬

2017-08-28 自由時報

新北市地政局近日公告「新店中央新村北側附近地區區段徵收」第1批標售，7筆住宅區土地面積介於約103坪至1,120坪，每筆底價介於約1.29億元至14.4億元，每坪在120萬元以上，預計9月25日開標。專家預估，由於底價不算低，已經布局的建商應不會加碼購地，尚未布局的建商才可能投標。

l  寒舍新品牌寒沐酒店 Q4開幕

2017-08-24 蘋果日報

寒舍餐旅（2739）昨法說，總經理蔡伯翰表示，持續深耕旅館事業，將以五星級飯店為核心主力，從都會區開始，積極拓展不同市場觸角。如位於宜蘭礁溪的全新自有品牌寒沐酒店，8月中試營運，為集團第1個度假型酒店，確定第4季正式開幕，挹注今年營運成長。

l  國家電影中心完成招標預計年底動工

2017-08-23 自由時報

位於新莊副都心的「台灣電影文化園區─國家電影中心」工程，歷經2次流標，今天順利開標，共2家廠商投標，新北市政府將展開評選程序，擇定優勝廠商後，加速設計、施工作業，預計年底動工，109年完工。

l  等了24年台北車站E1、E2開發有譜

2017-08-24 聯合報

位於鑽石地段的「台北車站特專區E1、E2」開發案，時隔24年，終於露出開發曙光。台灣鐵路管理局擬透過都市更新方式，在區內興建3棟大樓，除效仿國際打造商務旅館外，將與基地內的「清代機器局遺構」共存，估計可創造百億商機。都市計畫變更案已進入公展程序。

l  北市信義區合建案　擬投入4億元

2017-08-22 ETNEWS新聞雲

上櫃公司富裔實業（6264）今（22）日凌晨公告，將與台北巿信義區祥和段土地及建物所有權人，簽訂都市更新興建契約，內容指出，該案部分土地及建物所有權人為富裔實業董事長祝文定及董事，且該案預計將投入約新台幣4億元。

l  西門商圈歷久不衰金店面兵家必爭

2017-08-27 中央社

西門町武昌街店面價格再創新高，可謂從阿公時代一路熱鬧至今未衰。房仲表示，今年武昌街透天店面有3筆交易，單價約150萬元到190萬元，頗受投資客喜愛，釋出即接手。

l  國際運動品牌火拚信義區

2017-08-23 中時電子報

世大運正如火如荼進行中，國際運動品牌也有新兵入駐，全球瑜伽服品牌Lululemon台灣首號店將於10月搶進信義新光三越A8一樓，與對面微風松高即將進場的NBA全台最大店正面對決，New balanc亦不甘示弱移至微風松高一樓與Nike Air JORDAN連成一線。運動品牌與國際精品、甜點咖啡、快時尚、Apple store並列信義商圈五大勢力。

l  7大建商避險　加碼商用不動產

2017-08-24 好房網NEWS

近來房市幾乎由讓利案主導票房，小宅的客層重疊性也高，為了閃開住宅的紅海市場，大型建商紛紛轉戰新藍海，加碼辦公、廠辦、飯店、商場等商用不動產市場。國揚、潤泰創新、華固、興富發、冠德、皇鼎、太子等7大建商，有志一同，逐漸壓低住宅比重、提高商用不動產比重，以確保毛利、降低開發和銷售的潛在風險。

l  桃園航空城2年內開始區段徵收

2017-08-28 自由時報

桃園市長鄭文燦在「桃園航空城產業論壇」表示，桃園航空城計劃目前已完成30場聽證會，正進行都市計劃再審定，預定半年完成，確定後將進行地上物查估、拆遷補償調查，預計2年後展開區段徵收，落實第三航廈，第三跑道、自由貿易區、產業專區，以「尊重多數、保障少數、縮小面積、早日定案」原則加速推動；總計330公頃的產專區會先行銷與規劃招商，並以「先建後遷」、「離村不離鄉」原則完成居民安置與土地分配，預計4年內配地。

l  商辦也要幸福感　美研究：與租金成正比

2017-08-23 好房網NEWS

隨著上班族越來越重視職場的空間及環境舒適度，如同以往住宅追求人性化、智能化的設計，現在連商辦也開始著重「幸福感」的打造，美國有研究指出，幸福感越高，商辦不但更好租出去，連租金也跟著水漲船高。