l 東區店面創租金每坪6萬新天價

2017-07-13 自由時報

台北市東區黃金店面出現每坪月租金6萬元天價震撼市場，不動產業者直言此天價可持續穩坐未來10年寶座。據了解，今年4月法國保養品牌L’Core租下忠孝東路Zara旁三角窗店面，坪數僅5坪，但月租金高達每坪6萬元，高於一般店面2萬元行情達3倍，為空前絕後價格。

l 投資障礙! 台北商用不動產租金收益率僅2.3%

2017-07-13 鉅亨網

外資商仲研究指出，台北市精華商業區商用不動產的平均淨租金收益率僅2.3%，處於10 年以來的低檔，而在亞洲各主要城市中也敬陪末座，澆熄國內外投資人的意願。此外，就台北市新完工大樓來說，平均淨租金報酬率更跌破2%，原因在於台北市新完工大樓的持有成本過高。

l 地價下滑北市跌1.53％最多

2017-07-06 自由時報

內政部昨發布最新一期都市地價指數，較上期下跌○．四九％，為二○一○年以來跌幅最明顯一次，以台北市下跌一．五三％最多。內政部次長花敬群表示，從數據看來，地價下跌仍持續發生中。

l 工業不動產續熱竹南科技廠房12.5億賣出

2017-07-12 自由時報

新日光能源科技位於竹南科學園區科北二路的廠房11日開標，建物為總面積16,381.67坪的高科技廠辦大樓，底價12億3880萬元，由鉅晶電子以12億5168萬元得標，成為今年商用不動產交易總價第5高，換算每坪7.64萬元，而前5大交易案有4筆為工業不動產，也顯示市場需求持續強盛。

l 台北南山廣場　明年Q3營運

2017-07-11 蘋果日報

截至106年6月，南山的投資性不動產市價為1325億，新南山自2011年以來積極投資不動產，目前還有８棟興建中，預估至2020年總投入成本為1400億元。目前南山在全台有自用大樓25棟，投資用大樓18棟，若再加計８棟興建中的大樓，總數將突破50棟。

l 建商變都更代理實施者投資風險大幅下降

2017-07-11 經濟日報

全坤總座廖學新表示，建商投入都更代理實施者角色，雖然獲利相對建商主導的都更案來得少，不過投入在都更的資金風險大幅下降，建商從專業角度立場協助住戶從事都市更新，也能做到專業經理人的角色，與地主之間不會存在利益糾紛，不再被汙名化，更有機會加速都市更新的流程。

l 頂級商辦爭霸南山廣場挑戰101

2017-07-16 聯合報

預計年底完工的台北南山廣場，傳出高樓層月租每坪將破五千元大關，有望超越台北一○一大樓月租，不僅將成為台北市辦公大樓新地標，更有機會成為全國最高租金頂級商辦。

l 新光南西2館　誠品將接手

2017-07-14 好房網

新光三越南西2館確定明年5月底合約到期不再續約。據了解，主要關鍵在於新光三越與房東（前今日百貨）針對都更分配與所需金額談不攏，而決定不再續約，將由誠品接手經營，新光三越對此強調，目前仍依合約程序經營，不受影響。

l 重返台灣市場　希爾頓酒店進駐新板特區

2017-07-11 NOWnews

l 國產署標售地上權，標脫率僅14％

2017-07-11 中時電子報

國產署昨日標售七筆地上權土地，規模皆為600坪以上大面積土地，僅有中區第二標台中市太平區土地標脫，標脫價7668萬8888元，溢價率28.37%。而原本被看好有機會標脫的北市中正區775坪商業土地，則意外流標，該地鄰近華山藝文特區，可開發商辦或旅館，相較鄰近土地去年的地上權標脫價打6折，原本看好有標脫機會，卻也不敵地上權市場急凍的狀況，與上次北中南皆有土地開胡的狀況相比，地上權市場仍處於如人飲水冷暖自知的情形，以個案狀況決定是否能標脫，本次標脫率僅14%。