l  信義區A辦交易熱單價站穩百萬

2017-07-03 經濟日報
儘管大型商辦市場交易量仍低，但依據商仲業者的統計，北市B辦市場顯示有逐步回溫的跡象。宏大國際國際資產調查，北市第一季商辦市場交易量已較上一季的52件增加為本季的60件，交易量增加了15%，交易價格則依區域而異顯示漲跌互見，但北市五大區整體市場交易價格由上一季的每坪75.8萬提高到本季的79.5萬，增幅約4.9%。
 

l  商用不動產 Q2重回百億大關

2017-06-28 自由時報

商用不動產漸露曙光，繼第1季僅62億元、結束連續5季的單季不到百億交易金額紀錄後，第2季又重新站回百億，截至26日為止，商用交易額達112億元，不過，上半年買氣仍偏保守觀望，合計約僅174億元，僅是去年同期的4成。
 

l  東區金店面淪為促銷賣場

2017-06-29 中時電子報

台北市地政局昨天公布2016年不動產市場動態年報指出，忠孝商圈店面平均租金持續稱王，主要街道店面平均租金每坪1萬7981元，近4年平均租金一直都穩居寶座。不過，實際走一趟東區，景況卻不是如此，不少過去販售高價精品的名店，反淪為促銷賣場，或空著租不出去。

l  捷運加持3大商圈

2017-06-29 中時電子報

人潮就是錢潮，鄰近捷運站的忠孝商圈、西門商圈、站前商圈，為台北市近4年店面平均租金最高3大商圈，主要街道店面平均每坪都超過1萬2000元，非主要街道店面平均租金也要5200元以上，堪稱台北市3大燙金店面商圈。

l  Q3房市趨平穩看跌民眾減1成

2017-06-28 蘋果日報

房地產市場落底了沒，就連民眾都逐步傾向「止跌回穩」。房仲業者問卷調查，近4季民眾看跌下季房價的比例不斷下降，從去年Q4的74%，至本季民眾看Q3已僅餘64%看跌。業者認為，民眾對於房市信心的確已明顯優於去年。

l  店租忠孝商圈稱王最貴1坪31679元

2017-06-29 自由時報

台北市地政局昨公布「台北市一○五年不動產市場動態年報」，一○二年至一○五年實價登錄店面買賣交易總金額從一九九億元一路下滑至八十八億元，顯示店面市場也逐年萎縮；而全市店面交易單價、店面租金單價前五名多數被大安區忠孝東路四段的忠孝商圈囊括，其中最貴租金為一坪三一六七九元。房產專家指出，忠孝商圈短期內租金難跌，主幹道上仍是大型品牌必爭之地，但巷弄內店家就難以應付高房租，容易發現空店。

l  北市去年建照使照創新低

2017-06-29蘋果日報

台北市地政局昨公布2016年不動產市場動態年報，年報中指出，去年台北市建物買賣登記棟數、北市政府核發的建照和使用執照，均創新低。業者認為，房市買氣不足，餘屋仍未消化，導致建商推案保守，相對建照和使用執照申請量也減少。

l  反洗錢房產交易七徵兆要通報

2017-06-29 經濟日報

內政部昨（28）日發布地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法，將地政士與房仲納入洗錢防制的陣容，列出七大洗錢徵兆，若客戶交易金額與其年齡、身分或收入顯不相當，或以現鈔支付定金以外的各期價款卻無合理說明資金來源等，就要向法務部調查局申報。

l  單一且自住房屋稅 7/1起降至1％

2017-06-28自由時報

台北市長柯文哲多次指出，台北市空屋率太高，空屋持有成本太低，認為3戶內自住稅率1.2％仍過於寬鬆，主張「單一且自住」應只課徵房屋稅1％。台北市財政局日前決定透過降低稅基，將「評定現值」調降6分之1，再乘上房屋稅1.2％，藉此打達到降稅至1％的效果。財政局長陳志銘說，這個方案7月1日上路，會反映在明年5月房屋稅，且不分新舊房屋，全部一體適用。

l  中小企業需求回溫，台北市辦公室首季成交件數激增

2017-07-04 工商時報

受惠中小企業需求回溫所賜，台北市辦公大樓市場呈現「量增溫、價波動」格局。宏大國際資產公司昨（3）日公布最新調查指出，首季辦公室交易量已較上季的52件，增加為60件，交易量激增15％；台北市五大辦公區平均成交行情也由上季的每坪平均75.8萬元，攀升到79.5萬元，增幅約4.9％，各區行情漲跌互現。

l  首件公股銀行自辦都更華南金AMC土城都更案獲核定

2017-06-29 聯合新聞網

首件公股行庫自辦都更，華南金搶頭香。華南金表示，旗下的子公司華南金AMC位於新北市土城工業區的都更案今日取得新北市政府都更處核定函，預計第3季動土，2020年興建完工。這是蔡英文政府推動都更以來，首家完成自辦都更的公股行庫，也是經濟部工業局通過的都更申請案。華南金AMC都更選定位在新北市土城工業區，土地面積占地達2,000多坪，其中845坪的開放空間面積，一棟與地主合建地上15層的廠房大樓；另一棟則由華南銀行興建地上12層的新資訊中心大樓，興建資金估計約20多億元。

l  侯賽雷！香港大戶趁低點買台高爾夫球場

2017-06-29 鏡周刊

今年是香港回歸中國20年，香港移民話題再現，同文同種的台灣成了港人出逃的避風港，據了解，不只移居，高資產的香港人，看準台灣房市準備落底之際，遍尋大型商用不動產，香港人瘋台灣依舊是ing進行式。

l  擴廠需求旺，工業地產Q2獨強

2017-06-27工商時報

商用不動產市場動能依舊位於低檔，根據第一太平戴維斯統計，今年第二季大型商用不動產交易金額僅有113.2億元，比第一季略微增加3.1%。

l  高雄輕軌C8到C12 本週試營運

2017-06-27自由時報

高市交通局昨證實，已收到交通部發出、高雄輕軌C8至C12站的營運許可；高市捷運局則指出，目前正加緊內部作業，本週會讓輕軌正式跨過愛河試營運。

l  義享天地創高雄商業開發最大投資

2017-06-29中時電子報

集數位娛樂、影城、企業商辦等投資項目的義联集團義享天地B館大樓工程，在高雄市政府同意下，昨（28）日舉行動土典禮，含A館總投資額達新台幣370億元，創大高雄商業開發最大規模的投資案，力拚3年半完成啟用，可望創造1.1萬人就業機會。

l  京城建設下半年推案逾200億元

2017-06-29中時電子報

京城建設（2524）董事長蔡天贊昨（28）日在股東會上向股東報告指出，如果客觀情勢沒太大變化，下半年房地產景氣，將會愈來愈好，京城也將全力衝刺，從下半年開始到明年初，推出5大案，總銷超過208億元，為公司貢獻營收。

l  國家級投資公司「台杉」邀大咖添柴火

2017-07-04 自由時報

國家級投資公司昨舉行籌備會議，確定新公司名稱為「台杉投資管理股份有限公司」。總統府資政、也是國家級投資公司董事長吳榮義說，資金不是問題，已有多家企業表達投資意願，「還要排隊」。亞矽投資長、也是台杉未來總經理的翁嘉盛透露，除了已向台積電、富邦金等國內企業發出邀請函，也歡迎海外公司、包括矽谷等投資公司參與。