►商辦「大魚」來了　壽險緊盯

2017-06-10 好房網

商用不動產與住宅市場行情走勢脫鉤，戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨（9）日表示，這波房市反轉，商用不動產價格僅呈現緩跌格局，主因市場供貨少，在供需失衡狀況之下，以致市場交易量少，價格無太大震盪。

►台北A辦租金 亞太16高

2017-06-06 蘋果地產

獨立國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）昨發布「2017Q1亞太A級辦公室租指數」(ASIA PACIFIC PRIME OFFICE RENTAL INDEX)排名顯示，前3名依序是香港、東京、新加坡，而台北排名第16名持平，專家認為，即使今年第4季南山廣場完工，政策上若不提升吸引外資誘因，未來A級辦公室平均租金持續偏高，台北市排名短期難有成長空間。

►房價下修壓力不大 行庫：房市下半年量增價盤

2017-06-09 中時電子報

經濟成長回溫，台灣房市也逐步出現生機，老行庫對於台灣的房市最新看法出爐，彰化銀行看好房價下修壓力不大，預估下半年整體房市將呈現量增價盤整格局；不動產龍頭銀行土地銀行則認為，雖然今年房市仍難具大幅反轉向上動能，但有五大利多，包含經濟好轉、利率持續維持低檔、業者減量經營、買賣雙方價格認知差距縮小、相關稅制適時檢討改進等因素，這五大利多皆有機會帶動未來房市景氣的回溫。

►北市店租 站回每坪3,000元

2017-06-05 經濟日報

台北市今年以來店面租金似有回穩、逐步止跌的跡象。據實價登錄統計顯示，台北市今年迄今的店面平均租金，重回每坪3,000元大關，重拾動能。

►新北店面租金　持續下跌

2017-06-05 好房網

實價登錄結果顯示，相較於台北市店面平均租金相對穩定，新北市租金呈現連年滑落，去年平均租金僅每坪1,647元。

►都更完工率達6成！　南港排名TW第一

2017-06-06 蘋果即時

根據台北市都市更新處5月最新統計，台北市近20年都更完工率約38.73%，而各行政區中南港區都更完工率58.33%居冠！

►眷改土地標售2筆標脫 平均溢價14.76％

2017-06-09 中時電子報

國產署昨（8）日開標今年度第6批國防部委託標售國軍眷改不動產，雙北共有17筆待標土地，其中2筆競爭激烈共吸引25封標單，最後中山區四平街、一江街交叉處土地，及大安區新生南路巷內土地順利標脫，平均溢價率達14.76％，是近來少見的溢價情況。

►房產繼承節稅　當心十倍奉還

2017-06-12 好房網

不動產贈與節稅效果降低後，愈來愈多人選擇繼承方式把房子留給子女，刻意操作繼承節稅，帶動房屋繼承件數頻創新高。估價師表示，未來子女售屋，稅額可能十倍奉還。

►金控都更熱　商辦更新租金翻倍

2017-06-08 好房網

金控業近期積極參與都更，像一銀、土銀、台銀、元大、富邦等10家公民營銀行，都已規劃出都更方案，可望對缺乏新商辦的傳統商圈來說，有機會拉抬租金水準。

►全球人壽民權大樓標售 底價估逾百億

2017-06-10 經濟日報

商用不動產「大魚」出現了！戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨（9）日宣布位於北市民權東路、建國北路口的「全球人壽民權大樓」，下周一（12日）公告標售，惟底價不公開；該案千坪基地又帶嫁妝（租約）賣，底價初估百億元以上，若成功標售將是近兩年最大筆投資交易案。

►歷時三年終完工 新壽新板大樓正式啟用

2017-06-03 經濟日報

新光人壽位於板橋的新板金融大樓3日正式啟用，未來新板金融大樓將作為新光人壽新北市總部大樓、新北服務中心、研修教育中心、理賠部及業務部室、新光銀行、元富證券及新光保全均全部進駐於此，不僅可發揮團隊行銷服務與研訓結合之综效，更可提供新北市居民一次購足的全方位保險、金融理財服務。

►國揚實業 汐止打造LV級廠辦

2017-06-09 中時電子報

國揚實業昨（8）日召開股東會，總經理彭邵齡表示，國揚首度跨足科技廠辦、總銷30億的「國揚雲端科技大樓」已全部完銷，預計上半年可全數完工認列，接下來計畫加碼新北市汐止打造「LV級廠辦」，是台灣唯一擁有水景，且樓地板載重量、卸貨空間都可依廠商需求量身定做的Office Park園區，有機會下半年推出，總銷將上看70～80億元。

►遠雄建設董座趙文嘉：短平快策略因應房市

2017-06-09 中時電子報

房市下修，遠雄建設去年度也出現營收刷新歷史新高達277.16億，但純益率腰斬僅13.94％的情況。遠雄建設董事長趙文嘉昨（8）日主持股東會時談到，這是轉向剛性需求產品時必然面臨的問題，在一面提高剛性需求產品比重之際，另一面也必須採提高周轉策略來換取穩定獲利，因此遠雄建設將改採「短平快」策略，因應市場需求及提高競爭力。

►傳統市場附設旅館業 台北有4座

2017-06-06 自由時報

台北市目前共有四處傳統市場附設旅館業，分別是大同區雙連市場、中山區新興市場、內湖區江南市場及松山區中崙市場。中崙市場底下的市場，預計七月十六日就會開業，但市場處不清楚上面旅館的期程。市場處說，過去雙連市場因為鄰近觀光區寧夏夜市，啟用後非常成功，但新興市場及接下來啟用的中崙、江南三座市場旅館，都因中國客減少等因素，不會比之前評估的賺錢。

►職棒之父洪騰勝投資飯店　3年期13億聯貸簽約

2017-06-08 今日新聞

國內老字號兄弟大飯店董事長洪騰勝，畢生投注棒球運動，當年曾大力奔走創立中華職棒，享有「職棒之父」盛名，為了進一步結合棒球運動與觀光旅遊，投資籌建棒球名人堂展覽館及名人堂花園大飯店，7  日與第一銀行等8 家金融機構完成3 年期新台幣13 億元聯貸案簽約，用以興建位於桃園市龍潭區的名人堂花園大飯店，預計2019 年初正式營運。

►王品打破慣性 兩岸拚年創2~3品牌

2017-06-08 中時電子報

王品餐飲集團董事長陳正輝昨（7）日在股東會上表示，王品將打破過去的慣性，「兩岸各以1年開創2至3個品牌的速度展店!」台灣今年甚至有機會開創4個新品牌，大陸已有2個新品牌確定在上海與深圳展店；王品今年兩岸新品牌與既有品牌皆將增加店數，展店目標30至40家，集團2017年全球總店數上看440店。