►亨得利鐘錶關店⋯東區店面已死?

2017-05-25 好房網

東區店面再受重創！中國最大鐘錶零售集團亨得利集團，在台灣的銷售店面「亨得利三寶名錶」2015年第2季才重新裝潢盛大開幕，不料近2年陸客來台觀光人數慘摔，加上消費景氣轉弱且房地產反轉向下，東區知名品牌陸續撤離，亨得利鐘錶25日中午已經拆除招牌，全數打包關店，結束7年的店面。過往的忠孝敦化三角金店面，如今變得黯淡蕭條。

►高鐵局標售17土地 僅1筆成交

2017-05-26 自由時報

高鐵局昨標售桃園、新竹、台中及台南等四站區周邊17筆土地，最終僅1筆標脫，標脫率不到6%，標脫案為其易投資以3.34億元取得台南站歸仁區武東段近3000坪住宅地，不過，每坪僅加價300元便得標，幾乎是接近底價標脫，反觀部分調漲底價標售的標的則乏人問津。

►逾期強拆！內科夾層違建限7月1日前提出補照報備

2017-05-29 MyGoNews

台北市政府為處理內湖科技園區夾層違建問題，2017年4月28日公告修訂「台北市內湖科技園區夾層違建執行計畫」，要求內科夾層違建之所有人，必須在7月1日前將夾層違建全部拆除，或向建管處提出補辦建造執照申請，逾期未改善或補辦者，將依法強制拆除！

►大直CBD 北市A級商辦新指標

2017-05-28 中時電子報

台北市商辦市場需求穩定，企業租賃買賣強勁表現。綜觀北市主要商辦分布，一級燙金戰區「信義計畫區」A辦每坪租金約2900至3500元，敦南商圈租金亦有2000元以上行情，在市場利率不高的環境、長期自用及置產規畫，辦公室租賃看來較不划算，A辦出售標的勢必搶手。

►房市築底 議價空間僅3～5％

2017-05-26 中時電子報

房市春燕來了？大型行庫主管指出，近來內部研究房市最新成交價格發現，相較去年新成屋議價還有10％至15％的空間，今年以來的議價空間已大幅縮小，僅剩3％至5％，甚至台北市蛋黃精華區還不見得有3％以上的降價幅度，由此可看出房市已在「築底」，雖不敢說已經完全落底，但明年房市景氣應會更為明朗。

►陸客不來 廠商外移4月批發、零售皆平淡

2017-05-24 中時電子報

因為陸客續減和百貨公司買氣平淡，4月零售業營收僅微增0.4％；與外銷連動的批發業雖維持正成長，但汽機車業尚未進入促銷、部分布疋業廠商產線外移等因素，增幅2.4％也不如預期。

►交屋潮讓建商土建融利率也殺低 房貸利率下殺至1.44％

2017-05-26 中時電子報

餘屋量大、交屋潮出籠下，銀行大搶房貸業務，房貸利率大舉下殺到1.44％搶市，建商土建融利率也拉低近1個百分點，優質建商土融甚至可取得1.8％超低價，建融則約2％上下，與2年前土建融利率都要3～3.5％以上行情相較，可說已下殺了100點（1個基本點為0.01個百分點）。

►拚全代金制 柯考慮覆議

2017-05-26 中時電子報

《台北市容積移轉審查許可自治條例》修正案24日經台北市議會二讀表決通過，未來續行捐地和代金雙軌制，對於朝向推動代金制的北市府而言，是不在預期內的結果。台北市長柯文哲昨天在市長室會議也討論此事，甚至提覆議的可能，但未最後定案。

►房地合一新制 不動產法拍也適用

2017-05-24 中時電子報

房地合一去年上路，財政部表示，新制中不動產交易日的認定，是以完成所有權移轉登記日為主；但若是經法院拍賣的不動產，則以「拍定人領得權利移轉證書之日」為交易日，無論是否有所得，皆須在30日內完成申報。

►遺贈新制上路 三招省稅

2017-05-24 經濟日報

遺贈稅新制上路，三級累進稅率看似驚人，但只要透過逐年贈與、妥善規劃每年贈與淨額、掌握二關鍵數字，不但可以節稅，繳的稅額甚至和舊制一樣，一點也不受影響。

►北市2公辦都更 拚下半年招商

2017-05-30 中時電子報

行政院將全面加速都更案推動。近期內，政院將開審都更條例修正案外，周四院會將拍板《國家住宅及都市更新中心草案》，列入下會期優先法案，三讀後估約1年可成立住都中心專責機構。

►北市五大案動了 雙子星明年3月招商

2017-05-23 經濟日報

被台北市長柯文哲列入「五大案」之一的台北車站雙子星大樓聯合開發案，在塵封兩年半後啟封，台北捷運局已於上月底遴選出規劃顧問，後續將與私地主協調，預定明年3月公告招商。

►星宇航空 租下三陽內湖總部

2017-05-25 中時電子報

長榮航空前董事長張國煒自組的星宇航空「有巢了」！星宇航空發言人聶國維證實，星宇航空已經租下三陽機車內湖總部6層辦公室，約4,500坪空間，6月1日起先租用6樓8百坪空間，預計9月完成裝潢進駐，半年後再承租1至5樓。

►大陸建設 今年推案衝400億

2017-05-24 中時電子報

大陸建設董事長張良吉昨（23）日表示，大陸建設今年推案目標將達400億元，其中攜手寒舍飯店的南京松江案飯店案，中高樓層總銷90億元的小宅案預計第3季開賣；至於信義計畫區頂級豪宅「琢白」2018年完工後再展開強銷，每坪最低底線是200萬元、最高不會超過300萬元，剛好可以適用2018年台北市房屋稅調整之後的房屋稅制。

►看好台灣都更商機 日商三菱地所來台設點

2017-05-26 自由時報

看好台灣房產發展潛能，日商三菱地所今在北市成立辦事處，成為該日商在亞太地區拓展的第四個辦事處，未來延續與在地企業合建合作模式在台進行開發投資案。

►台中車站後站園區開發有潛力

2017-05-27 蘋果日報

台中車站是台鐵高架化核心站點，附近早被商用不動產相中卡位進駐，青旅、飯店等如雨後春筍般落成，不過通車後房價卻下修5.9%，也是各站之最，房仲業者指出，該站是各車站間購屋門檻最低的地區，但因為小套房或店面交易是主力交易，價格容易波動。

►柯P首個BOT案簽約 內科之心3年問世

2017-05-25 自由時報

內湖區瑞光路舊花市旁的「內科之心－內湖科技園區產業支援設施用地」，位於作為臨時停車場至今超過20年後，終於成為台北市長柯文哲上任2年多來，第一個成功招商的BOT開發案。做為台北市「內科2.0」核心，今天上午柯文哲正式與宏匯集團董事長許崑泰簽約，目標成為「創意地標」，將開發3棟大樓，包括創新育成中心、人才培育中心、商務辦公室、共同工作空間與自造實驗空間等，預計施工3年，在2020年6月正式啟用。

►量販店十年成長42家 家樂福去年展店最多

2017-05-25 經濟日報

經濟部今天發布量販店營業額統計，近10年均呈正成長，自2007年1372億元，至去年1913億元，經濟部預估今年可突破2000億元。另至今年4月，全台共有156家量販店，十年成長42家。

►華碩32.68億元打造新辦公大樓預計2019完工

2017-05-24 經濟日報

華碩（2357）深耕台灣，今天正式啟動新辦公大樓興建計畫，華碩宣布與中麟營造簽約，砸下32.68億元，展開自地委建工程，預計2019年7月25日完工，華碩今年資本支出將增加。