►財經觀點／卓輝華: 這20年不做 都更黃金期就過了

2017-05-03 聯合報

如果錯過未來20年老屋重建與都市更新的黃金期，台灣將會陷入老城、老屋、住著很多老人的「三老」困境。未來廿年的高齡族群換屋潮，是推動老屋重建與都市更新的關鍵黃金時期，20年之後將會因為人口快速減少，導致住宅需求下降。如果不能把握這黃金20年，台灣推動都市環境的改造將越來越困難了。

►都更同意門檻 上修為1/2

2017-05-05 蘋果日報

《都市更新條例》大翻修！內政部部務會報昨通過《都更條例》修正草案，除針對「文林苑」案，遭大法官會議宣告違憲的「都市計劃事業概要同意比率十分之一」條文，提高為二分之一；同時，都更過程爭議最大的代為拆遷機制，也增訂地方政府必須先介入調處，民眾若仍不服調處結果，可申請行政救濟，以便都更順利推動。

►北市捷運商辦 南京復興搶手

2017-05-07 經濟日報

根據商仲業者調查，去年以來台北市各捷運站周邊商圈的辦公室交易量，以南京復興站的交易最受青睞，其次為台北車站、松江南京站，成交最高價商圈則為忠孝敦化站。商仲業者指出，台北市辦公室市場買方向來以本土企業為主要買盤，購買考量因素則以交通便捷及商業機能為主因，其次才是價格。

►東區店面租金創次高　1坪月租2.7萬

2017-05-03 蘋果地產

東區租金居高不下，最新的實價揭露資料顯示，台北市東區再添2間單坪月租2萬元等級店面，分別由國際彩妝及運動品牌承租，其中一筆於今年3月成交的23坪店面，每坪租金達2.7萬元，創下東區實價租金第3高。業者認為，熱門東區店面行情仍居高不下，不過也考驗品牌業者經營能力。

►憑15個「不可能」 裕隆城每坪喊價百萬元

2017-05-03 鏡周刊

位於新店的最大都更案裕隆城開發案，歷經10年時間，終於要在今年動土，身為裕隆城的東道主，裕隆並不打算走傳統建商路線，嚴凱泰強調要打造15個不可能的生活體驗給未來入住的住戶，究竟是哪些不可能呢？

►有錢也買不到地設廠 究竟誰在囤地抬價？

這兩年房地產景氣冷颼颼，豪宅、小套房等各類產品交投頻創新低，獨獨只有工業地產市場未受影響一枝獨秀，不但行情三級跳，甚至賣方惜售，讓需地孔急的買家直呼「受不了」，形成想買卻買不到、買不起的現象。但同時，囤地大戶則坐擁數萬公頃工業區土地閒置不用，政府原有意修法強制收回，卻半途喊卡，戛然而止。

►新北知識產業園區 土地標售進帳21.7億元

2017-05-01 中時電子報

新北市政府1日辦理新莊北側知識產業園區土地標售，總計5封標單參與競標，經開標後共計有4筆土地順利標出，合計標售金額約有21.7億元，產業專用區脫標率4成，買氣尚稱平穩。

►〈房產〉房市也有共享經濟！商辦租賃市場營利模式將有巨變

2017-05-04 鉅亨網

美國房地產諮詢公司估計，到2030年，東南亞辦公室的租賃有15％將由「共同工作」的空間囊括。創辦人認為，未來的租戶將只願意一次承租數個月而已，租賃市場的營利模式將會大大改變。

►新莊北側產專用地夯 新北標地進帳22億元

2017-05-01 經濟日報

新北市府今（1）日標售新莊北側知識產業園區、二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區、林口新市鎮第三期市地重劃區總共26筆土地、總底價63億元，結果共脫標五筆、進帳22億元，其中新北識產業園區產專用地競爭激烈，包括建國工程、夏姿服飾等企業都有斬獲。

►大同大樓都更 元大邀彰銀、華南、中壽

2017-05-05 工商時報

歷時數年，元大金的大同大樓都更案終於啟動。元大金已完成位於捷運復興南京站的證券總部大樓大同大樓的都更規劃，將興建樓高21層、總樓地板面積超過12,000坪的新大樓，此外，目前持有大同大樓部分樓層的其他金融業者，包括彰銀、華南永昌證券，以及中壽，元大金也將主動接觸邀請參加大同大樓都更案。

►開發案招商 柯P打破鴨蛋

2017-05-08 經濟日報

台北市長柯文哲上任近兩年半的「零招商案件」魔咒，出現突破契機。「內科產業支援設施用地開發BOT案」日前完成決標，市府與投資人預定本月底簽約，此一投資案如順利簽約並興建，將是柯文哲任內首件成功完成招商的開發案。

►艾訊砸9.65億元  汐止買辦公室

2017-04-27 經濟日報

工業電腦艾訊今日公告，公司董事會決議取得不動產案，向國揚實業股份有限公司購買新北市汐止區昊天段土地及建物，以每坪約30萬元、車位每個160~180萬元，一共總金額9.65億元購買辦公室，以因應公司業務成長需求及辦公室整合，提升作業效率。

►遠傳花41.83億  板橋買地建辦公室機房

2017-05-04 中央社

遠傳電信今天在證交所舉行重大訊息記者會指出，支出新台幣41.83億元，在板橋購買土地並擴建數據機房、網路中心機房及辦公室。

►促參租金漲幅 設6%天花板

2017-05-07 經濟日報

為避免公告地價調漲影響民間投資意願，內政部與財政部會銜修正發布促參租金優惠辦法，將租金漲幅設定6%的天花板，降低民間投入公有土地出租、設定地上權案的財務不確定性。

►最強舊屋改造 老公寓變旅館

2017-05-08 聯合報

二○一七「遠東建築獎—舊屋改造特別獎」上周六決選，建築師郭旭原、黃惠美設計的「富藝旅」獲首獎，獎金五十萬元；吳聲明設計的台灣首座慰安婦紀念館「阿嬤家」，與蔡嘉豪與魏子鈞設計的「葉晉發商號—米糧桁」並列佳作，各得獎金卅萬元。