►宏大國際：A辦投報率可達2.5％，買點浮現

2017-01-21 MyGoNews

依據宏大國際資產的近期交易與市場觀察，(1)好的地點、(2)建築規劃與管理，(3)適當的投報率，是選購商辦的3大要素，據陳益盛總經理表示，信義路四段這件個案雖然屋齡已19年，但建築規劃及維護良好，應符合以上3個條件。

►商仲：壽險業者商用成交量 今年將明顯提升

2017-01-16 經濟日報

世邦魏理仕調查指出，去年商用市場加上土地市場總交易金額約1,650億元、年減21%，不過過去商用市場主要買盤壽險業者僅占31%。商仲業者認為，今年壽險業者在對於台北租金收益超過3%的辦公室、開發型不動產評估仍積極下，今年壽險業者成交量可望有25%的成長空間，海外不動產今年仍是保守看待。

►信義區豪辦＝豪宅半價　買點在「這裡」…

2017-01-20 好房網

台北市信義區豪宅成交行情每坪150萬到300萬元不等，但商辦價格則相對低價，依據內政部實價登錄資訊顯示，去年商辦市場價格已逐步鬆動，2016年第3季成交的信義路四段A辦，同棟的成交價從每坪96.7到107萬元都有，落差幅度達10％，專家指出，以此案例來看，A辦投報率達2.5％，買點即浮現。

►台商資金返鄉 豪宅市場受惠

2017-01-09 經濟日報

陸版肥咖條款上路，台商急於挪移資金，台灣豪宅市場可能成為避風港。銀行業者指出，台商想辦法把資金從大陸搬出來，必須要有地方停泊，台灣豪宅市場行情經過一段修正，加上相關稅負放寬，成為台商青睞的標的。

►美容界大亨 掃7戶松江一號院

2017-01-20 中時電子報

兩個月前市場傳出興富發建設的指標豪宅「松江一號院」，被美容業神秘大戶掃貨，一口氣砸下13億買下7戶，昨（19）日實價登錄資訊正式揭露，林姓大戶以12.88億元大手筆買進7戶，每坪行情自101.6萬到103.5萬元不等；若跟「松江一號院」21樓每坪最高單價175.2萬元相比，等於便宜了42％，危機入市的林姓大戶有機會大賺一筆。

►北市商辦恐暴量 企業規劃宜趁早

2017-01-16 中央社

外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市A級辦公室空置率下降，且租金逆勢上漲，不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市A辦辦公空間逾5萬坪，企業可提早擬定策略。

►見底了 今年房價僅看跌3％

2017-01-19 蘋果日報

房價下跌漸入谷底，中華信評副總許智清昨日表示，過去2年台灣房價每年下修約10%，預料今年下修幅度將縮小至3%，明年可望趨穩，這也是信評機構近3年來對國內不動產市場最好的預期。

►興富發、達麗進軍西雅圖房市

2017-01-21 中時電子報

全坤建設預計2017年農曆年後動工興建美國西雅圖處女作，佔地364坪，將興建1棟地上12樓、地下3層，總計132戶的出租公寓，已取得建造執照，預計2017年農曆年後動工興建，2018年第1季完工。

►機捷將通車 台北車站轉乘都會通

2017-01-21 中時電子報

桃園機場捷運預計於今年2月通車，但A1站台北車站與台北火車站本體並非同一棟，讓不少旅客關心未來如何轉乘。北市捷運局昨日於交通會報公布連接周邊的通道及動線，屆時民眾可直接從A1站連接到捷運松山新店線的北門站，也可連接到台鐵、高鐵車站及捷運板南、淡水信義線。

►舊屋拉皮新推案 掀房市風潮

2017-01-23 經濟日報

房市進入盤整期，建商投入「老屋拉皮新推案」行列，加快推案周轉率；其中昇陽建設旗下位於台北市中正區「昇陽滿築」新案，雖是舊屋新推個案，但因昇陽建設品牌，加上打出每坪成交均價7字頭銷售，較周邊新成屋讓利近一成，近期已風光結案。

►潤泰新商辦比重 將衝高

2017-01-17 經濟日報

潤泰創新住宅、商用不動產左右開弓，潤泰新董事長簡滄圳表示，今年除推住宅新案，商用不動產將是帶動集團成長的新引擎，包括松山車站松山二店商場開幕、內湖捷運聯開案「潤泰京采」有望首季開賣，希望七年內集團商場比重拉高至五成，分散房市不確定風險。

►三井OUTLET台中港區預計4月動工 帶動房市蠢動

2017-01-18 中時電子報

繼麗寶OUTLET MALL正式開幕後，三井OUTLET MALL台中港區展店投資案，預計4月動工興建、2018年第3季試營運，已明顯帶動台中港市政特定區的地價與房價蠢蠢欲動，不僅潤泰集團、勤美集團、中龍鋼鐵等購地卡位，包括遠雄、勝美、聖璽等逾15家建商也已購地、陸續進場推案，搶搭三井OUTLET所帶來的購屋與租屋商機。

►達欣工地上權飯店賣甲

2017-01-18 經濟日報

觀光業前景不明，國內飯店換手潮頻傳，達欣工程昨（17）日宣布，處分100%持股的台北市興安街地上權飯店，將移轉給甲山林建設，處分利益為5億元。達欣工程表示，開發地上權並非達欣專業，未來將回歸工程本業。