►雞年房市新生態2017年房市10大趨勢

2017-01-13 Hinet新聞

據住展雜誌彙整市調與政策，2017年房市可能會有以下十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等十項。

►饒河街公寓2.9億天價售出

2017-01-11 聯合晚報

新政府都更政策發酵，台北市今天揭露新實價資料，饒河街夜市一棟三層樓公寓以總價2.9億出售，每坪登錄單價達506萬元，創北市公寓實價單價新高。房仲業表示，買方應是著眼於都更，全棟購買。

►北市店面交易熱區 燒回市中心

2017-01-12 中時電子報

北市松山區饒河街夜市一間3層樓透天店面，去年11月以總價2.9億元出售，為去年透店成交總價第4高，而根據實價資料，此店面土地72.6坪，換算每坪土地單價近400萬元。

►營建署雙法並進　加速都更推動

2017-01-11 蘋果即時

全台30年以上老屋超過整體半數，都市更新問題迫在眉睫，內政部營建署署長許文龍今出席「政府主導都更成果展覽」指出，營建署修訂的《都更條例》2.0草案下會期將送進立院，《都市危險及老舊建物重建條例》草案也排定下會期送審，將雙軌並進加速時程推動。

►實價網新功能 「歷次移轉紀錄」上路

2017-01-11 聯合晚報

內政部實價網近日啟用「歷次移轉紀錄」新功能，實際查詢，價跌資訊不多，但前幾年房價狂飆情況，一覽無遺，其中信義計畫區豪宅「台北信義」14樓一戶，不到一年轉手就暴漲一億多元，漲幅高達66%。

►重振東區風華SOGO三館總營收上看270億

2017-01-13 中時電子報

3年前仍以500億元穩居北市最高產值百貨零售商圈的SOGO東區商圈，面對信義商圈後來居上的強力競爭，太平洋SOGO百貨亦著手對忠孝、敦化二館進行全面性改裝，去年敦化館改裝效益收割，業績重回20億元以上，連同忠孝、復興等三館業績來到264億元，今年更上看270億元，穩居東區商圈龍頭。

►都市地價指數6年來首跌

2017-01-16 中時電子報

內政部昨（15）日發布最新一期全國都市地價指數，僅有118.91，是近6年首次下跌0.35％，其中以台北市最大、跌幅高達1.8％，新北市跌幅0.82％。地政司副司長施明賜指出，地價漲跌與房地產交易相近，呈現「量縮價跌」情勢；由於利率還在低點，賣方捨不得賣，買方則預期價格可能更低，也不願意現在進場。

►三類商用不動產 買氣看升

2017-01-16 經濟日報

多家商仲業者調查顯示，去年商用不動產交易量創下金融海嘯以來新低，在投資人對合理投報及穩定收益的購置需求仍殷切下，商仲業者看好工業不動產如物流及廠辦、台北市具有2.5%至3%以上穩定收益的店面及商辦、機場捷運沿線商用開發機會，仍是今年商用市場的主流。

►行庫看好今年房市 但復甦力道有限

2017-01-15 自由時報

公股行庫主管認為，今年房市應該會比去年好，但關鍵在於買賣雙方如何取得平衡，預料房市溫和復甦的機會較高。「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格！」行庫主管表示，儘管去年不少屋主已不再死守價格，但房價降幅與民眾心中預期價格仍有段落差，導致房市量能持續萎縮，交易件數創新低。

►麗寶Outlet試營運開紅盤董座：規畫2期

2017-01-16 中時電子報

中部最大的麗寶Outlet Mall昨（15）日正式開幕。麗寶集團董事長吳寶田表示，近3周來的試營運，累計入園人數近80萬人次，業績開出紅盤。為乘勝追擊，包括福容飯店2期，及Outlet Mall的2期，將陸續進行規畫和興建，將打造成台灣最有特色、最好玩的樂園度假區。

►稅改啟動 擬取消兩稅合一

2017-01-16 經濟日報

財政部今年啟動所得稅稅改工程，委外期中報告今（16）日出爐。據了解，在參考各國股利課稅制度後，委外研究提出，取消現行兩稅合一制度，股利所得改採「分離課稅」或「部分計入（部分免稅）」兩方案，以縮短內外資的稅負差距，減輕股民負擔。

►豪宅 老屋2017房市2重點

2017-01-13 蘋果地產

豪宅、老宅動向，將是2017房市領頭羊。市調業者彙整資訊與政策指出，豪宅推案量井噴致使產品M型化更為劇烈，加上老屋重建議題，推升老屋身價、帶動都更案推案量等，都將是今年房市重要趨勢。

►全聯接手 傳藝中心21日開園

2017-01-12 中時電子報

國立傳統藝術中心傳藝文化園區下周六（21日）正式開園，全聯善美的文化藝術基金會副董事長徐重仁表示，全聯標下這個ROT案首次跨足文化藝術領域，靠的是一股熱情，才會以非營利組織型態營運，未來傳藝文化園區會結合在地資源，以地方創生概念做規畫，推廣台灣三藝（工藝、表藝、民藝），他個人也將抱著寫歷史的心情用心經營，讓傳藝等於台灣文化代表，獲更多國人與國際觀光客喜愛。

►三井不動產加碼投資 三井花園飯店2020年開幕

2017-01-09 經濟日報

三井不動產集團今日對外宣布，繼首次進軍台灣的林口OUTLET PARK已於去年1月27日開幕，以及三井台中港OUTLET PA預定將於2018年開幕之後，將持續擴大展開在台的投資事業，緊接在後的是集團在日本國內以及海外投資開發的另一個強項「飯店事業」，即將投入台灣市場，預計2020年在台北忠孝新生捷運站附近開出「三井花園飯店」。