►開春首砲！西門町這棟大樓賣了22億

2017-01-03 經濟日報

商用不動產市場開春報喜，由全銓租賃持有的西門町整棟商辦「西寧大樓」，今日以22億元出售給瀚星百貨，房仲業者分析，瀚星百貨接手已擁有該大樓滿租2.5%的租金收益率，未來西門商圈持續國際化下，租金還有上漲空間。

►土地交易低於十年均量

2017-01-05 經濟日報

戴德梁行昨（4）日發布第4季季報指出，無論整體的投資市場、土地市場交易量均遠低於十年均量，近來店面市場有「書店力跨複合經營、餐飲成為商場要角」的趨勢，土地市場則有「主力買盤開發商淪為配角，但工業地續熱」的現象。

►老屋重建獎勵發酵30年飯店7.3億售出

2017-01-06 自由時報

去年第4季「老屋重建」容積獎勵引發熱議，似乎也引爆一波北市精華區老舊建物易主潮。根據內政部實價網最新揭露資訊，去年11月北市大安區老旅館友泰飯店以7.3億元出售給柏嘉開發，並標註過戶完成後1年須拆除整棟建物。

►辦公租賃市場逆勢發光發熱

2017-01-05 中時電子報

仲量聯行董事總經理趙正義昨（4）日表示，2016年是商業不動產市場成交金額近8年最蕭條的一年，不過辦公租賃市場相當有亮點，信義計畫區「國泰置地」2016年正式招租以來，目前出租率已超過7成，頂級辦公需求還是很硬挺；展望2017年是審慎樂觀的一年，政策不確定因素減少，壽險業游資達4.4兆元，正準備回流台灣不動產市場。

►招商掛蛋柯P將地上權租金率5％降為3％

2017-01-03 自由時報

台北市長柯文哲招商掛蛋，今市政會議通過「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」修正草案，以往地租租金率以公告地價年息5％計算，市長專簽後才可降為3％，未來則參照比照「國有非公用土地設定地上權作業要點」，租金率以土地申報地價年息3至5％計算，增加投資誘因。

►金融科技業商辦需求強聚焦北市信義區

2017-01-04 中央社

2016年全台北市去化商辦面積約3.6萬坪，其中A辦佔1.58萬坪。外商商仲仲量聯行看好金融服務和科技網路業對A級商辦的需求更殷切，並集中於北市信義區和非核心商業區的新大樓。

►柯P上任首件信義區招標案中央過關

2017-01-05 自由時報

台北一○一、南山廣場旁的信義區公所因為是海砂屋，北市府計畫遷至廣慈園區，台北市長柯文哲將在該處推出任內首件信義計畫區招標案，將與台北一○一、南山廣場成為信義區三座高塔。該案去年十二月廿八日通過內政部都市計畫委員會，都發局表示後續還須審議細部計畫。財政局則說招商時間未定，但預計會在二○一九年信義區公所海砂屋期限到期之前招商。