►5大趨勢！2017商辦價格盤跌，帶動交易量回溫

2016-12-30 MyGoNews
2016年是商用不動產寒冷的一年，地上權更是送入冷凍庫，標售乏人問津，產品也未獲市場反應，大型交易量減少，而一般交易也以自用型為主要買方，不過隨著景氣回溫，政府政策上，也一改增稅的態度，轉而採取溫和漸進，並增加都更優惠的方式進行，隨著外在環境轉好，預估2017年商用不動產將是越過寒冬的初春，價格盤整下修的同時，帶動交易量回溫。

►請注意！租賃新制2017年元旦上路！

2016-12-31 MyGoNews

內政部於2017年1月1日正式實施新版「房屋租賃契約書範本」及「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，往後房東與房客簽租約時，內容都應符合應記載及不得記載事項的規定，違反時，經通知改善而不改，將依消費者保護法第56條之1規定處新台幣3至30萬元罰鍰。

►北市精華店面行情跳水 一坪重跌百萬

2016-12-28 經濟日報

永慶房產統計實價資料，今年前十月台北市店面成交件數與去年同期相比，衰退近兩成，部分路段店面行情滑落逾四成，同路段店面一坪就跌了140萬元。

►明年土地現值升幅13年最低

2016-12-31 經濟日報

2017年各縣市公告現值全數出爐，全國平均公告土地現值僅較2016年調升0.34%，為2005年至今、13年來調幅最低。

►商用不動產交易探底 今年房市三高三低

2016-12-28 中央社

外商商仲高力國際表示，由於投資人態度保守，台灣今年商用不動產成交額續探底，僅新台幣594億元，土地成交勉強達1078億元，今年房市更充滿稅負高和利率低等三高三低現象。

►供給稀少 北市新建案店面逾6成惜售

2016-12-29 自由時報

台北房市雖成交清淡，住宅價格直直落，大多數業者是能賣就快賣，降低手上存貨，但店面市場卻是一片截然不同的景象，建商手上的店面是能留就留，不然就是待價而沽，完全不急著賣。《住展雜誌》統計，2016年截至12月20日，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案有店面、規劃約142間店面，卻只有19個建案釋出店面、總計54間店面公開銷售，代表有6成多店面想買也買不到。

►拚都更！金管會支持銀行 排除30％不動產授信限制

2016-12-29 自由時報

為協助推動我國都市更新政策，金管會今天宣布兩項政策：除了建議修訂「都市更新條例」，讓銀行辦理都更、可排除不動產授信不得超過存款30%限制，對於銀行不動產投入重建都更，自用比率從原本要求的50%、放寬至20%以上即可，以提高都更誘因。

►30年危險老屋重建 可享容積減稅優惠

2016-12-29 中央社

行政院會今天拍板「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物，可享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠

►ATT筷食尚進桃園 打造全台最大美食百貨

2016-12-28 中時電子報

ATT集團前桃園，斥資2.2億元，打造1800坪、全台最大美食百貨「ATT筷食尚」，看好桃園人口「淨流入」居冠，鎖定桃園車站商圈，針對年輕族引進50家餐飲品牌知名街邊店、多元異國美食，有別於一般百貨營業時間，從早上11時開到晚上12時，滿足火車站、客運通勤族生活型態的需求。

►新天地攜薇閣 進軍精品旅館

2016-12-30 中時電子報

中台灣辦桌大王-新天地餐飲集團積極轉型，首度進軍精品旅館市場！新天地董事長歐敏輝昨日指出，已攜手北台灣知名的薇閣精品旅館，在台中市單元2、砸下4億重金打造「萊特薇庭」婚宴會館與20間精品旅館，成為新天地全台第9家分店，也是台中地區第4家婚宴會館。