►六都前3季土地交易 萎縮6成

2016-12-15 工商時報

房市遲滯，土地市場也凍僵了。根據宏大國際資產管理統計，2016年前3季全台六都土地市場全被打趴，交易量比去年萎縮達6成；不過，工業地產成為亮點，呈現「量穩價揚」，其中新北市主要工業區土地成交單價由去年每坪43.4萬攀升到50.2萬，表現最為突出。

►房仲展望2017房市「溫」字出列

2016-12-20 蘋果日報

房仲業2016年的10大房市新聞，由土壤液化相關報導拿下，4則入榜新聞與房屋稅、地價稅及遺贈稅等議題相關；房仲預計明年在經濟相關指標趨於樂觀，代表字可轉為「溫」。由中華民國不動產仲介公會全聯會，召集旗下各縣市公會理事長，票選年度10大房市新聞，奪下榜首為「土壤液化潛勢區公布，北市精華區多列高潛勢區」，前2名為「6都地價稅暴漲，台中屋主驚」、「台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」等新聞。

►房仲全聯會：明年房市可望溫和成長

2016-12-20 工商時報

去年全國新建餘屋待售量逾5.5萬戶，首度超越新推案戶數呈現死亡交叉，房仲全聯會理事長林正雄表示，今年待售餘屋量恐超過6萬戶、再創新高，但今年新推案戶數僅約3.2萬戶，潛在剛性買盤約13萬戶，在需求大於供給，預估明年房市交易量可望「溫」和成長至26萬棟，但「稅制」仍是解決不動產問題最大關鍵因素。

►柯P年終急轉　房屋稅3大紅包

2016-12-16 蘋果即時

回應各界對房屋稅爭議，台北市今召開不動產評議委員會，確定明年度房屋稅3大調整方向，1、將取消2014年7月以後新屋加價項目；2、針對豪宅稅率由「1+路段率」改為「1+固定比率」；3、適用新制的房屋標準單價，將分6年緩漲，明年房屋稅構造單價將先打7折。

►房屋稅降了 豪宅買氣動了

2016-12-20 經濟日報

台北市新版房屋稅調整方向拍板，豪宅客立馬回籠。華固建設昨（19）日公告，有兩位買家，共擲11.65億元買下敦化北路「華固名鑄」四戶豪宅，換算一戶總價高達2.7億~3億元，每坪均價達211.2萬元，是今年豪宅每坪成交價中第三高價。

►商仲展望明年 商辦Q3築底

2016-12-14 經濟日報

第一太平戴維斯昨（13）日發布商用市場展望，董事長朱幸兒表示，各類房地產價格已跌深10%至35%、資金不再外流海外，且近期外資積極探詢旅館物流等不動產投資機會，預估明年第3季商用市場將完成築底出量。

►新北工業區H1「量穩價揚」Q3「急凍」

2016-12-15 MyGoNews

二年來不動產市場一片冷清、衰退之際，工業區土地買賣不論價格或交易量，可謂是相對穩定成長的市場，不論交易件數或價格，都呈現穩定甚至微幅成長。依據宏大國際資產統計調查發現，2016年第三季的工業區土地交易卻明顯萎縮，依據內政部實價登錄資料顯示，新北市五大工業區的中大型工業土地、廠房交易，由2016年上半年的24件，到Q3縮減到僅6件，五大地區幾乎呈一致的現象，推測與520新政府上任後，廠商觀望二岸政局、政策及新政府產業施政方針等因素所致。

►萬豪受惠大 新版房屋稅估減稅三成

2016-12-17 經濟日報

台北市房屋稅新版本定案，帝寶是受害者，適用15年溯及既往，估計適用新制會加稅逾一成；萬豪酒店是受惠者，多項加價都取消了，估計減稅逾三成。據業者估算，舊豪宅帝寶過去每年約30萬元的房屋稅，未來前二年約多5萬元。

►東區空置店面蝸步復甦

2016-12-19 蘋果地產

台北市東區向來為店面一級戰區，今年因高租金，許多商家不堪負荷撤出，不過也陸續有知名品牌趁此進入東區展店，如空置1年多的原金石堂書店，近期也悄悄展開裝修工程，業者分析，東區整體空置率仍高，不過地點良好、租金合理的店面依舊搶手。

►北市新案數 恐創16年新低

2016-12-16 蘋果日報

觀望再觀望，北市新案推案件數恐創2001年來最低檔！據《住展》雜誌統計數字來看，今年至本月10日止，北市總推案件數僅123件、推案戶數3227戶，比2013年高峰時的5658戶減量43%。其中，松山區推案件數迄今僅有1案，為12行政區最冷區。

►建商後市看法保守 六都土地交易減62%

2016-12-15 自由時報

房市轉跌，建商、房產投資大戶購地趨保守。根據商仲業者調查，今年前9月，六都單筆交易金額破億元的土地案僅362件，相較去年高達945件，大幅衰退61.69%，其中雙北市土地交易件數雙雙跌破百件關卡，顯示建商對於房市後市看法相對保守。

►舊商辦大樓 變背包客商旅

2016-12-13 中時電子報

陸客不來，轉攻自由行旅客，舊商辦大樓變身背包客商旅。嘉義市第71家飯店桔子商旅12日正式開幕，市長涂醒哲、議長蕭淑麗到場致賀，這棟樓原是商辦大樓，由福泰集團租下拉皮改裝，鎖定自由行背包客為客群。

►地上權案流標5年最慘

2016-12-12 蘋果地產

今年政府舉辦招商頻頻流標，不管是國產署地上權抑或北市BOT案、公辦都更案都碰壁流標，政府招商能力大打折扣。業界普遍認為，除了房市轉差，原因不出為租稅不合理、投資誘因不足，尤其北市在大巨蛋後，業者對BOT招商信心不足，多次流標並不意外。

►青年成家2成中年申貸

2016-12-19 聯合報

「青年安心成家」貸款人不年輕。財政部統計，由台灣銀行等八家公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」，有超過兩成申辦人超過四○歲。公股銀行主管表示，青安貸款申辦條件寬鬆，超過五十、六十歲申辦的人數是不少。

►信義區美食新「聚」點　COMMUNE A7貨櫃餐廳吸客

2016-12-15 蘋果即時

前中國信託總部大樓、位於信義區新光三越A9旁的COMMUNE A7，由打造出首度結合貨櫃屋和餐車，打造成國外已流行許久的貨櫃屋餐廳Container Restaurant形式的戶外餐飲空間，明天(16日)試營運。COMMUNE A7招商初期即鎖定年輕族群顧客，涵蓋了漢堡、日式丼飯、泰式咖哩、燒烤、TAPAS、港點、精釀啤酒等餐飲類型，共有近30家的餐飲品牌進駐。

►四大精品到齊 路易威登百坪店進駐SOGO

2016-12-15 聯合報

國際精品持續加碼台灣，精品龍頭路易威登（LOUIS VUITTON，以下簡稱LV）投資上億元於復興SOGO開出百坪女士專門店，15日正式開幕，LVMH集團總裁阿諾（Bernard Arnault）14日也特別抵台巡視新店，表示對台展店的重視。