►北市商辦交易減3成 億元級逆勢成長

2016-10-18 pchome新聞

國內景氣雖然略有微幅成長，但房市依舊交易冷清，商辦也不例外。根據國內房仲業統計最新實價揭露資料，2016年1至7月包括廠辦在內，台北市商辦產品交易量為208件，比去年同期297件減少30%。以總價帶觀察，總價4000萬元至6000萬元產品交易量減少54%最為嚴重；但值得注意的是，超過1億元產品的交易量反而逆勢成長逾4%。

►B級商辦供不應求 去化倒吃甘蔗

2016-10-24 中時電子報

未來2年，企業尋求出租辦公室，可能會出現A級、B級辦公大樓兩樣情，A級辦公大樓將有南山廣場、新光人壽承德企業大樓、皇翔建設捷運中山站大樓、基泰建設忠孝大樓、國泰人壽民生建國大樓、以及聯合報企業總部大樓等，至少6棟、總計8.5萬坪的辦公室，陸續完工釋出，因此預期2017～2018年新供給將爆大量，甚至出現「搶租潮」；反觀B辦，新供給反而短缺，可能會供不應求。

►搶金店面！量販店拓點　三角窗開小賣場

2016-10-18 TVBS新聞

大型量販店積極尋找金店面，開小賣場拓點！因為量販店占地大不容易找店面，所以現在他們正四處尋找三角窗，積極拓展超市大小的店家，占地約150-300坪，要求位在1樓而且交通便利、人口稠密的地方，明年全台可衝破50家，而原本的小賣場店面也開始變大，有量販店風格。

►南西商圈店面單坪租金1.8萬元　創區域新高

2016-10-19 東森新聞雲

根據內政部實價資料顯示，台北市中山區南西商圈9月份出現一筆高價店面租賃，該戶位於南京西路1〜30號店面，以總價65萬元出租，實價揭露約36坪面積，換算成每坪租金達1.8萬元，創下該區域實價登錄租金行情新高。

►旅館飯店平價化客製化 迎戰Airbnb

2016-10-19 中央通訊社

外商商仲CBRE世邦魏理仕發布「亞太旅館業大趨勢」報告指出，訴求低價及獨特體驗的共享空間服務（Airbnb）普及，已威脅旅館飯店業營運，旅館飯店業正以平價化、客製體貼化迎戰。

►北市商圈翻轉 店租西強東弱

2016-10-23 經濟日報

過去台北市商圈「東強西弱」的現象已漸改變，根據商仲業者針對台北市忠孝、西門、站前及中山南京四大商圈的調查顯示，西門商圈店面空置率僅1.7%，平均租金每坪1.4萬至2.1萬元，緊追近來租金開始滑落的東區忠孝商圈約每坪1.8萬至2.3萬元。

►今年冬天再生計畫加溫 北投回春

2016-10-22 聯合晚報

天氣轉涼，北投房市進入旺季，房仲業說，今年的北投，除了溫泉，還有北投再生計畫新題材，預料可吸引養老置產族目光，買氣可望回升。

►新北公辦都更 見5字頭

2016-10-21 經濟日報

新北市最大規模公辦都更案「勝開大地」成功整合經驗，吸引國外官員參訪取經，該案雖未強調讓利，但每坪開價55萬至68萬元相對親民，已有近四成銷售率。

►台肥轉彎 要賣南港精華地

2016-10-19 中時電子報

台肥土地開發政策大轉彎，董事會決議將設定地上權給中國信託金控總部的C8土地進行標售，標售底價36.49億元。據了解，明年起，台肥將逐步處分南港C6～C9地上權土地，目前承租中信金集團由於享有優先承購權，若全數取得上述土地，將變身成為南港區最大地主。

►達欣工地上權飯店賣甲山林

2016-10-18 經濟日報

觀光業前景不明，國內飯店換手潮頻傳，達欣工程昨（17）日宣布，處分100%持股的台北市興安街地上權飯店，將移轉給甲山林建設，處分利益為5億元。達欣工程表示，開發地上權並非達欣專業，未來將回歸工程本業。

►興富發再砸15億買高雄地，坐穩年度購地王

2016-10-21 時報新聞

上市建商「營收王」興富發（2542）今年逢低買地，大舉發威，繼前3季已出手82億元，全台灣「遍地開花」式的大獵地之後，昨（20）日又砸進15億元，買下高雄陳啟川家族的南和興產公司位於三民區中華二路的2,159坪住宅區土地；累計今年以來興富發已灑下近百億元購地，堪稱年度「購地王」。