►東區空店面多 房客換約大砍租金

2016-10-14 蘋果日報

東區店面今年來空置率不見好轉，熱門路段金店面雖仍是客源保證，但市況不佳，租金過高對房客壓力不小，出現房客想用換約砍房租，顯示國內消費市場越來越保守經營。

►商辦逾億級交易逆勢旺 內湖中山熱

2016-10-12 中央社

永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。

►北市府定調 迷你倉庫禁入住宅區

2016-10-13 蘋果日報

迷你倉庫進駐住宅大樓引安全疑慮，是否將迷你倉庫納入不動產租賃業，經濟部昨召開營業項目組別認定會議，商業司副司長陳秘順表示，北市府與業者都有共識，先由北市府著手調整《台北市土地使用分區管制自治條例》法規，暫時不更動營業項目組別，未來若有需要進一步修法，經濟部再配合。

►房仲業統計 今年商辦交易大幅縮水

2016-10-12 鉅亨網

房仲公司統計，今年上半年商辦交易量大幅縮水三成，且因國內景氣仍處於緩步復甦，雖然有央行降息救市等措施，但整體交易量仍比去年差，買家對於房屋價格會更謹慎，若近期內想要買賣，可參考鄰近地區實價登錄價格。

►業務電子化 銀行掀店面撤租潮

2016-10-13 聯合晚報

隨業務電子化與整併，銀行近來掀撤店潮，房仲業發現，北市市中心不少一線金店面，原承租銀行搬走後，找不到接手租客，不是租給短期特賣會度時機，就是空置養蚊子。

►忠孝正義都更 拚年底動工

2016-10-14 經濟日報

延宕21年、史上「最牛」都更案「忠孝正義都更案」，都市更新程序進入最後階段，預計10月下旬舉行聽證會、11月底進行都更審議大會，目標在今年底前動工。以目前該地段市場行情，市場預估，未來完工後總銷金額預期達300~400億元。

►殺價競爭開戰！觀光旅館供過於求　住房率創13年來新低

2016-10-17 三立新聞網

台北觀光旅館恐怕要亮起警戒燈號！根據調查，今年上半年外國旅客來台人數雖然有微幅上升，不過觀光旅店住房率反而下跌4%，創2003年SARS以來新低量。就是因為不斷出現新飯店，旅店供過於求情況下也開始出現殺價競爭。

►飯店業大喊房屋稅吃不消　北市研擬旅館減稅

2016-10-11 蘋果及時

台北市政府近來端出房屋稅改革方案，遭各界議論，北市府財政局今率北市稅捐處赴市議會專案報告房屋稅議題，包括2014年前約100萬戶的舊屋房屋標準單價不調高了，2014年後的新屋將折減標準單價再分期漲回。財政局長陳志銘坦言，適用2014年房屋稅新制的豪宅，房屋稅大多會降低。

►個人常買賣不動產 恐課營業稅

2016-10-17 經濟日報

個人經常性買賣不動產，留意須申報營業稅。個人買賣不動產有四項要件，其中一項「經查足以構成營利目的者」，查核實務上多以是否涉有「經常性」做為判斷依據，因此手上還有大筆不動產投資部位，若脫手須留意是否會被認定為營業人，須繳營業稅。

►建築安全履歷推手 戴雲發十年磨一劍

2016-10-16 中央社

結構技師戴雲發把事業最精華的40到50歲全心投入無人理會的建築安全履歷制度，年初維冠大樓倒塌後，各界才意識到結構安全，如今有兩家建商全力配合，建築安全終於開始萌芽。

►地上權年租金調降14宗新案釋出

2016-10-18 自由時報

年租金公式調整後首次招標！財政部國產署表示，此次共釋出14宗地上權案，合計面積4.2公頃、權利金底價39.58億元，為首批適用新版年租金計價公式的標案，地租年息改採部分固定、部分隨公告地價浮動，與舊案相比，在公告地價續漲前提下，年租金可更為優惠。